近日，市北區(qū)寧化路二期棚戶區(qū)改造項目6棟居民樓順利完成拆除，標志著四方街道最后一個棚改集中片實現(xiàn)騰空凈地。

記者從市北區(qū)了解到，2015年以來，四方街道累計啟動3處集中片和15處零星片棚戶區(qū)改造，涉及居民5027戶，于2022年6月22日圓滿完成收尾清零任務，截至目前累計拆除筒子樓85棟，拆除面積近20萬平方米。其中，2022年以來，以“清零一棟、拆除一棟”為原則，共計拆除42棟、12萬平方米，占全區(qū)總數(shù)約50％，騰空土地近150畝。

拆出來的地用來干什么？作為典型的老工業(yè)企業(yè)集聚區(qū)和老產(chǎn)業(yè)工人居住區(qū)，人民路周邊聚集了青島專汽、晶華玻璃廠等老廠區(qū)以及棉紡廠、四方機廠、晶華玻璃廠等一批工人宿舍。隨著時間發(fā)展和城市變遷，產(chǎn)業(yè)空心化、配套陳舊化、品質(zhì)衰落化、人口老齡化成為越來越突出的“短板”。四方街道會同平臺公司堅持民生導向，以產(chǎn)業(yè)發(fā)展、民生改善、環(huán)境優(yōu)化為目標，靶向發(fā)力、查漏補缺，借力人民路片區(qū)改造重大機遇，全力做好棚改騰空地塊利用，聚力建設舒適悅享的宜居生活區(qū)，讓老街區(qū)煥發(fā)新活力。

除了寧化路二期棚戶區(qū)改造項目外，市北區(qū)還有多個棚改項目有了新進展。其中，瑞昌路三角地占地93畝，共有39棟居民樓、2041戶居民。該地塊于2015年啟動征收，目前已經(jīng)完成除杭州路小學外所有地上附著物拆除和房屋產(chǎn)權證注銷，房屋拆除面積達9萬平方米，計劃7月份完成小學校舍拆除和學生分流，四季度土地出讓，未來將建設總體量8萬平方米的數(shù)字經(jīng)濟技術創(chuàng)新綜合體，并配套建設城市公園和鄰里中心。

人民路295號原為國棉三廠宿舍，占地9畝，共有5棟樓、206戶居民，于2016年啟動征收，2021年5月份完成樓座拆除和騰空凈地；人民路291號占地3．45畝，共有5棟樓、379戶居民，于2016年啟動征收，2022年6月份完成樓座拆除和騰空凈地。目前兩個地塊整體作為青島44中擴建九年一貫制學校所用。市北區(qū)城市更新發(fā)展中心主任、城市更新和城市建設指揮部辦公室建設協(xié)調(diào)部副部長梁學建告訴記者，人民路295號地塊規(guī)劃建設18班小學，正在進行基礎施工，預計將于2024年6月竣工、9月投入使用。

人民路287號“時光軌跡”主題公園規(guī)劃圖。

瑞昌路三角地地塊規(guī)劃圖。

人民路287號項目共涉及6棟樓、281戶居民，于2022年6月完成拆除，目前結(jié)合四機宿舍改造工作，正在建設占地3000余平方米的“時光軌跡”主題公園，為居民提供運動健身、親子互動的休閑娛樂服務陣地。同時，利用人民路268號—276號、嘉定路44號—46號地塊建設4處口袋公園，利用嘉興路70號、平安路39號等征收騰空地塊，新建5處社會停車場，新增停車位485個。（觀海新聞／青島早報記者 劉文超 通訊員 李世政）