青島日?qǐng)?bào)社／觀海新聞11月14日訊 “我們的項(xiàng)目目前已經(jīng)完成主體結(jié)構(gòu)、外墻保溫、水電安裝工程等工序施工，正在推進(jìn)室外工程、門窗幕墻工程施工。”日前，在位于李滄區(qū)的膠州灣科創(chuàng)新區(qū)啟動(dòng)區(qū)北部產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，財(cái)通城市更新樓山創(chuàng)憶空間項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)負(fù)責(zé)人張磊向記者介紹集聚區(qū)首個(gè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目——樓山創(chuàng)憶空間項(xiàng)目進(jìn)展。這是青島市2024年重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，占地33．9畝，規(guī)劃總建筑面積4．68萬平方米，計(jì)劃總投資約3億元。

項(xiàng)目共有五個(gè)樓宇，以“都市地標(biāo)、向史而新、多維聚合、廠園一體”為設(shè)計(jì)理念，致力于打造成為集產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)中心、科創(chuàng)企業(yè)培育孵化中心、新文化展示中心等功能于一體的區(qū)域發(fā)展引擎。

其中，最值得關(guān)注的是一二號(hào)樓。之所以特別關(guān)注，是因?yàn)槠渲铝τ诮Y(jié)合堿廠老筒倉(cāng)這一工業(yè)遺存打造地標(biāo)性建筑，讓人們置身其中，既可以回溯時(shí)光，亦可“向未來”。

筒倉(cāng)是老堿廠的標(biāo)志性建筑之一，每個(gè)都是38．85米，曾是堿廠的儲(chǔ)料倉(cāng)。去年，樓山創(chuàng)憶空間項(xiàng)目啟動(dòng)建設(shè)，保留原筒倉(cāng)的建筑結(jié)構(gòu)，在此基礎(chǔ)上于西側(cè)進(jìn)行新建，并置入全新功能，項(xiàng)目的建設(shè)不僅保留了原有筒倉(cāng)建筑結(jié)構(gòu)，而且達(dá)到功能提升、文化傳承、延續(xù)歷史和節(jié)約資源持續(xù)發(fā)展的目的。

“我們通過拉鋼筋、加混凝土等方式筒倉(cāng)進(jìn)行加固，建立連接起兩個(gè)筒倉(cāng)的通道，并在筒倉(cāng)上部加蓋了一個(gè)層高6米左右的云頂數(shù)創(chuàng)簽約中心，作為該區(qū)域的高品質(zhì)接待中心，下一步開放使用。它的四周全部為落地玻璃，可俯瞰膠州灣美景?！睆埨诟嬖V記者。記者登上正在進(jìn)行內(nèi)部裝修的云頂中心，膠州灣的風(fēng)景一覽無余。記者了解到，整個(gè)筒倉(cāng)將引入“元宇宙”概念，打造成為光影互動(dòng)、展覽展示、藝術(shù)劇場(chǎng)等內(nèi)容打造“科技 ＋文化”主題的數(shù)字藝術(shù)體驗(yàn)區(qū)。

此外，園區(qū)除寫字樓外，還設(shè)置了首層7．9米層高、承重2噸的工業(yè)樓宇，滿足企業(yè)生產(chǎn)、辦公等一體化功能需求。

整個(gè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)2024年底投入使用。截至目前，項(xiàng)目已吸引11家企業(yè)注冊(cè)落地，包括人工智能、生物醫(yī)藥、金融服務(wù)等領(lǐng)域。隨著招引企業(yè)的相繼入駐，將成為所在區(qū)域匯聚人氣、拉動(dòng)消費(fèi)，從而加速“煥新”。（青島日?qǐng)?bào)／觀海新聞?dòng)浾?張晉）