本報(bào)訊為加強(qiáng)對(duì)房屋租賃活動(dòng)的治安管理，規(guī)范房屋租賃行為，保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)秩序，市政府近日特頒布施行《關(guān)于加強(qiáng)對(duì)房屋租賃治安管理的通告》。
《通告》要求，單位和個(gè)人出租、承租本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋（旅館業(yè)除外）居住，應(yīng)當(dāng)遵守本通告規(guī)定。出租的房屋應(yīng)當(dāng)合法，違法建筑、逾期臨時(shí)建筑不得出租。個(gè)人出租房屋，出租人應(yīng)當(dāng)持房屋所有權(quán)證或者其他合法證明、居民身份證、戶口簿到房屋所在地公安派出所登記；單位出租房屋，出租人應(yīng)當(dāng)持房屋所有權(quán)證、單位介紹信，到房屋所在地派出所登記。公安派出所對(duì)經(jīng)審核符合條件的，與出租人簽訂治安責(zé)任書(shū)，辦理出租登記手續(xù)或發(fā)給《暫住人口準(zhǔn)住證》。出租人憑出租登記證明或《暫住人口準(zhǔn)住證》到房產(chǎn)、稅務(wù)、工商等部門(mén)辦理相關(guān)登記手續(xù)。
《通告》指出，房屋出租人應(yīng)當(dāng)履行下列治安責(zé)任：不得將房屋出租給無(wú)合法有效證件的承租人；承租人是暫住人口的，應(yīng)當(dāng)帶領(lǐng)其到公安派出所申報(bào)暫住登記或申領(lǐng)暫住證；對(duì)承租人的基本情況進(jìn)行登記，并向公安派出所備案；發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪活動(dòng)或者有違法犯罪嫌疑的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告公安機(jī)關(guān)；終止租賃關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)?shù)焦才沙鏊k理注銷手續(xù)；出租人委托代理人出租房屋的，應(yīng)當(dāng)辦理合法的委托代理手續(xù)。
《通告》指出，房屋承租人應(yīng)當(dāng)履行下列治安責(zé)任：須持有本人身份證明和其他合法證件；其中，暫住人口須按規(guī)定到公安派出所申報(bào)暫住登記或辦理暫住證；將承租房屋轉(zhuǎn)租他人的，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)毓才沙鏊陥?bào)備案；未經(jīng)批準(zhǔn)，不得將承租的房屋用于生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃易爆有毒等危險(xiǎn)物品；集體承租或單位承租房屋的，應(yīng)當(dāng)建立安全管理制度。
《通告》還指出，違反本通告規(guī)定，有下列行為之一的，由公安機(jī)關(guān)依法予以處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。出租人未到公安機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)出租房屋的；出租人將房屋出租給無(wú)合法證件人員的；承租人擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租他人的；承租人利用承租房屋擅自生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃易爆有毒等危險(xiǎn)物品的。
對(duì)單位和個(gè)人出借、借用房屋居住活動(dòng)的治安管理，適用該通告規(guī)定。
《通告》要求，本通告發(fā)布前，已經(jīng)出租、承租或出借、借用房屋，但未辦理有關(guān)手續(xù)的，須在本通告發(fā)布之日起60日內(nèi)，按本通告規(guī)定到有關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)。（本報(bào)記者）
