北京消息記者日前從北京市第一中級人民法院獲悉，北京一家物業(yè)管理公司因拖欠巨額債務(wù)被申請破產(chǎn)，目前該公司能查明的債務(wù)僅本金就已高達(dá)11億元人民幣，超過當(dāng)年“玫瑰園”，這是迄今為止國內(nèi)最大一起房地產(chǎn)企業(yè)破產(chǎn)案。
被申請破產(chǎn)的企業(yè)是北京鴻高玉苑物業(yè)管理公司，其開發(fā)項目“御苑”為花園別墅，自1998年以來，北京第一中級人民法院受理了以“鴻高”作為被執(zhí)行人的案件共計19件，申請執(zhí)行債務(wù)本金約4億元，申請人包括兩家銀行和兩家非銀行金融機(jī)構(gòu)。法院已將“御苑”所屬90余套別墅和6輛豪華轎車查封。此外，鴻高公司欠中國工商銀行北京分行貸款本金近7億元，北京分行將此債權(quán)轉(zhuǎn)給了華融資產(chǎn)管理公司北京辦事處，此次向北京市第一中級人民法院申請鴻高破產(chǎn)方就是華融公司。
目前鴻高公司可被執(zhí)行的財產(chǎn)僅為90余套別墅和6輛轎車，這如何抵償其已被查明的高達(dá)10多億元的欠款？據(jù)透露，在法律許可的范圍內(nèi)，在債權(quán)人會議通過的前提下，法院設(shè)想以“破產(chǎn)整頓”方法執(zhí)行此案，即在對鴻高公司的破產(chǎn)清算程序之中，對“御苑”別墅進(jìn)行整體經(jīng)營開發(fā)，使閑置的別墅在保值的基礎(chǔ)上升值，以此使債權(quán)人多得點錢。據(jù)悉，華融等幾家大債權(quán)人均表示接受此方案。
