據(jù)新華社北京6月8日電記者日前隨建設(shè)部“放心房”“放心中介”活動調(diào)查組在武漢采訪時獲悉，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)業(yè)存在一種全國罕見的現(xiàn)象：有不少人跟開發(fā)商簽訂購房合同，并預(yù)付95％的房款后，房子交付時卻無法找到他們。也就是說，他們交錢買房卻不來住，“神秘失蹤”了。
據(jù)一家開發(fā)商介紹，他們1996年初建成的7000多套房子中，就有460多套的房主至今沒有前來領(lǐng)鑰匙。這些房子的房主，都已經(jīng)交納了95％的房款，根據(jù)合同，只等房子蓋好再交納5％的剩余款即可擁有產(chǎn)權(quán)。但當(dāng)公司交付現(xiàn)房時，卻發(fā)現(xiàn)這些房主都已經(jīng)無法找到。這種現(xiàn)象在武漢地產(chǎn)界十分普遍。開發(fā)商們也曾經(jīng)按圖索驥試圖登門查找房主，但最終都是無功而返。
據(jù)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)界人士分析，出現(xiàn)這種情況的原因比較復(fù)雜，有的是因為房主出現(xiàn)死亡、破產(chǎn)等意外而無法入住，也有少數(shù)因為房價便宜放棄房子的，不排除有一部分是不敢認(rèn)領(lǐng)的“禮品房”、“腐敗房”，最大的可能是某些人將房屋作為投資或為子女提前買房而造成這種情況。
據(jù)介紹，早在房屋交付使用前一個月，開發(fā)商就在媒體上發(fā)布公告，并打電話逐個通知房主。部分房主的“神秘失蹤”，給商品房保修期的計算帶來了麻煩。開發(fā)商十分苦惱，他們不但要為這些空置的有主房向物業(yè)管理公司交納物業(yè)費(fèi)，還得免費(fèi)替房主保修房屋，直到房主前來領(lǐng)鑰匙。
