本報訊昨天，對浮山新區(qū)1小區(qū)和2小區(qū)的六千余戶業(yè)主來說，是一個特殊的日子。搬進(jìn)小區(qū)近3年來的第一次業(yè)主代表大會在18名業(yè)主代表的提議下召開，并通過了罷免業(yè)委會的提案。65名業(yè)主代表到會，有關(guān)部門和25名業(yè)主列席大會。
在聽取了業(yè)委會主任的工作報告后，代表們充分發(fā)表意見。意見集中在4個問題上：1．第一業(yè)委會成立過程是違法的；2．在業(yè)委會主任選舉過程中存在嚴(yán)重的違法事實；3．聘物業(yè)公司是盜用業(yè)主代表大會的權(quán)利，是不合法的；4．對一些關(guān)系業(yè)主切身利益的大事從來沒有征求過業(yè)主代表的意見，總是少數(shù)人暗箱操作。例如：物業(yè)管理費從每平方米0．12元升到0．16元再到0．35元，這個調(diào)價就是業(yè)委會和廣和物業(yè)協(xié)商的，沒有征求業(yè)主代表的意見，沒有按照《青島市物業(yè)管理條例》的規(guī)定來辦。業(yè)主代表還提出，業(yè)主委員會11名委員不是按有關(guān)條例通過業(yè)主大會選舉產(chǎn)生，而是由部分人圈定的；選舉業(yè)委會主任時有不是業(yè)主委員的人參與投了票；業(yè)委會1999年簽訂的招聘物業(yè)公司合同內(nèi)容，一直沒有向業(yè)主公布，且招聘物業(yè)公司應(yīng)由業(yè)主大會或業(yè)主代表大會決定，但業(yè)主們都不知道。
1小區(qū)和2小區(qū)共有93名業(yè)主代表，在符合有關(guān)規(guī)定的前提下，與會的代表提出了《關(guān)于罷免業(yè)主委員會的提案》，獲得通過。隨后大會又通過了《關(guān)于成立臨時選舉籌備小組的議案》和《關(guān)于立即接管業(yè)主委員會的議案》。
會后，2小區(qū)的一位業(yè)主代表激動地告訴記者：“這次罷免業(yè)委會的成功說明了這樣一個事實：誰違背了民心，誰就得不到居民信任，誰就會被群眾趕下臺�！�
據(jù)悉，昨天的大會是我市實行小區(qū)物業(yè)管理以來，首個真正意義上的業(yè)主依法炒掉業(yè)委會的案例。新舊業(yè)委會如何交接，本報將繼續(xù)關(guān)注。（記者廖衛(wèi)華）
