城鎮(zhèn)最低收入居民家庭住房保障：是指政府及單位按照規(guī)定在住房方面履行社會保障職能，向符合城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的居民家庭提供基本住房保障，滿足其基本住房需求。
城鎮(zhèn)最低收入居民住房保障辦法，采取“補（發(fā)放租金補貼）、配（提供廉租住房）、減（減免現(xiàn)住公房租金）”三種方式，以租金補貼為主。
一、“補”，即發(fā)放租金補貼。對符合規(guī)定的申請家庭，租金補貼按照現(xiàn)住房面積與租金補貼面積標(biāo)準(zhǔn)的不足部分每月每平方米使用面積補貼14元。由申請家庭按市住宅發(fā)展中心確定的補貼額度，自行到市場租賃房屋。
1、已登記享受租金補貼家庭的申請人，應(yīng)當(dāng)與市住宅發(fā)展中心簽定《青島市城鎮(zhèn)最低收入居民家庭住房保障租金補貼協(xié)議》。
2、已登記享受租金補貼的家庭租賃房屋后，持《青島市城鎮(zhèn)最低收入居民家庭住房保障租金補貼協(xié)議》、房屋租賃協(xié)議及其它相關(guān)材料到市房屋租賃中心辦理租賃登記手續(xù)，領(lǐng)取《房屋租賃許可證》，然后將《房屋租賃許可證》和房屋租賃協(xié)議提交市住宅發(fā)展中心。市住宅發(fā)展中心出具《青島市城鎮(zhèn)最低收入居民家庭住房保障租金補貼發(fā)放通知書》，由已登記享受租金補貼家庭的申請人與出租人持通知書及身份證共同到市住宅發(fā)展中心指定的銀行辦理開戶手續(xù)，并領(lǐng)取當(dāng)月租金補貼；今后由已登記享受租金補貼家庭的申請人每3個月到市住宅發(fā)展中心辦理領(lǐng)取租金補貼手續(xù)，市住宅發(fā)展中心將租金補貼劃入出租人賬戶。
3、實際租賃的房屋，租金超出核定標(biāo)準(zhǔn)的，超出部分由已登記享受租金補貼家庭自行承擔(dān)；低于核定標(biāo)準(zhǔn)的，則按實際租金額領(lǐng)取租金補貼。
二、“配”，即配租廉租住房。廉租住房配租面積標(biāo)準(zhǔn)為人均使用面積8平方米（含原住房面積），租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米使用面積1元。特殊家庭也可選擇租金補貼。
1、自政策實施之日起3個月內(nèi)受理的，暫按住房面積大小排序；三個月后按受理時間先后順序，同一日受理的按住房面積大小排序。
2、已登記準(zhǔn)予配租廉租住房的家庭，原住房面積與配租的廉租住房面積合并計算，合并的面積超出規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的部分，按配租廉租住房所在類區(qū)的市場平均租金交納房租。
3、廉租住房的租金由已登記準(zhǔn)予配租廉租住房的家庭，按協(xié)議約定向廉租住房房屋產(chǎn)權(quán)單位或房產(chǎn)經(jīng)營單位繳納，并按規(guī)定由房屋產(chǎn)權(quán)單位或房產(chǎn)經(jīng)營單位負(fù)責(zé)正常維修。
4、已登記準(zhǔn)予配租廉租住房的家庭，應(yīng)當(dāng)與市住宅發(fā)展中心簽定協(xié)議。
三、“減”，即減免現(xiàn)住公房租金。對符合規(guī)定的申請家庭，由市住宅發(fā)展中心出具《青島市城鎮(zhèn)最低收入居民家庭住房保障租金減免認(rèn)定書》，申請家庭持認(rèn)定書到房屋產(chǎn)權(quán)單位或房產(chǎn)經(jīng)營單位辦理租金減免手續(xù)。
申請條件
根據(jù)《青島市城鎮(zhèn)最低收入居民家庭住房保障管理辦法》規(guī)定，市內(nèi)四區(qū)最低收入家庭符合下列條件可申請租金補貼：
1、人均收入不超過本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)；
2、一人以上取得本市非農(nóng)業(yè)常住戶口超過5年、其他家庭成員戶口遷入其住處2年；
3、家庭成員之間有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)和扶養(yǎng)關(guān)系；
4、無房戶或擁有私有住房和承租公有住房的使用面積不超過人均4平方米（含4平方米）。
申請廉租住房的家庭，除應(yīng)符合前款1－4項條件外，還必須是孤老或喪失勞動能力的特殊家庭。申請租金減免的家庭，除應(yīng)符合第一款1－3項條件外，不受第4項條件的限制，但現(xiàn)住房必須是承租的市直管公房或單位自管公房。
辦理手續(xù)
申請租金補貼、租金減免和承租廉租住房，按照以下程序辦理：
1、持有關(guān)部門出具的最低家庭收入證明、住房情況證明、戶口簿和身份證向住房保障行政主管部門提出申請。
2、經(jīng)審查符合條件的，應(yīng)當(dāng)在申請家庭的戶口所在地公布其基本情況；公布之日起15日內(nèi)無人提出異議的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予登記；有人提出異議的，應(yīng)當(dāng)進行核實，作出準(zhǔn)予登記或者不準(zhǔn)予登記的決定。
3、根據(jù)準(zhǔn)予登記家庭的實際情況，按規(guī)定發(fā)放租金補貼、減免現(xiàn)住房租金或輪候配租廉租住房。
發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)
廉租住房的租金標(biāo)準(zhǔn)，每月每平方米使用面積1元；申請家庭人均配租住房面積標(biāo)準(zhǔn)和租金補貼面積標(biāo)準(zhǔn)為人均使用面積8平方米（含原住房使用面積）；租金補貼按照現(xiàn)住公房面積與租金補貼面積標(biāo)準(zhǔn)的不足部分每月每平方米使用面積補貼14元。
廉租住房的租金標(biāo)準(zhǔn)、配租住房面積標(biāo)準(zhǔn)（租金補貼面積標(biāo)準(zhǔn)）和租金補貼標(biāo)準(zhǔn)，隨著最低收入家庭生活保障標(biāo)準(zhǔn)、居住水平、房價等因素的變化需要調(diào)整的，由市政府調(diào)整后公布實施。
市住宅中心應(yīng)當(dāng)每年會同民政部門及街道辦事處對享受城鎮(zhèn)最低收入居民住房保障家庭的人口、經(jīng)濟收入、住房狀況等基本情況進行復(fù)核，人均收入連續(xù)6個月超過本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)依法按照協(xié)議約定停發(fā)租金補貼或收回已配租的廉租住房。
辦理時間地點
市住宅發(fā)展中心決定自2001年12月20日至2002年3月31日止，集中分區(qū)受理市內(nèi)四區(qū)符合最低收入居民家庭住房保障條件的居民家庭的申請登記。從2002年4月1日起，按照申請人的具體情況，確定減免現(xiàn)住公房租金、發(fā)放租金補貼、配租廉租住房的具體方式，并按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
市內(nèi)四區(qū)居民申請登記的具體辦理時間安排是：
市南區(qū):2001年12月20日至2002年1月7日；
市北區(qū):2002年1月4日至2月1日；
四方區(qū):2002年1月20日至2月11日；
李滄區(qū):2002年2月8日至2月28日。
辦理地點：瞿塘峽路24號甲市住宅發(fā)展中心。
辦理時間：上午8時－11時，下午1時30分－5時（周六、周日照常上班）。
咨詢電話：2681116。
名詞解釋
戶、人口的核定：依據(jù)家庭戶口簿，并以民政部門認(rèn)定享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障的家庭及人口為準(zhǔn)。
無房戶的核定：指沒有私有住房（包括已購公房），未乘租公有住房、單位未分配住房（包括拆遷安置補償）、婚后暫住非住宅房、臨時簡易房、贊助親友住房或住父母家無分割居住條件的家庭。
面積的核定：1、按照現(xiàn)住房使用面積計算。住房屬閣樓、地下室或半地下室的，其高度超過2.2米以上的部分核定未使用面積。
2、申請家庭有兩處以上住房的，應(yīng)將住房面積合并計算。
