未來的科技街就是這模樣。
益都路上這些破舊的大雜院將會消失，代之的是嶄新的現代化建筑。
“科技街”舊城改造施工現場。
新聞事件
9月上旬，隨著挖掘機陣陣轟鳴聲，位于遼寧路西端的一大片破舊的房屋紛紛坍塌，一片寬闊的空地呈現出來。這就是一個現代化的“青島科技街”（簡稱“科技街”）的底盤。按規(guī)劃，在未來兩年內，這里將崛起一座座現代化的精美建筑，并吸引眾多的
IT等高科技產業(yè)前來落戶生根。
已經立項10年的“科技街”歷經種種“磨難”終于要開建了，這非常令人激動。目前，由國內建筑設計高手―――上海同濟建筑規(guī)劃設計院設計的“科技街”概念規(guī)劃已經專家評審通過，市北區(qū)政府將在月底完成整個“科技街”用地的拆遷工作，整個科技街的土地出讓和建設工作也即將全面展開，相信用不了多久，一個現代化的充滿著生機和活力的科技城區(qū)將在這里矗立起來。
“街”上人氣會很旺
“青島科技街”規(guī)劃定為我市的重要科研辦公（含會展）、科貿辦公（含商業(yè)零售）和商業(yè)服務、文化娛樂和居住相結合的綜合區(qū)域。因此它將成為一個較大的就業(yè)中心，同時具有較大的商業(yè)和娛樂人口吸引力。
參照國內外同類城市經驗數據，即在中心區(qū)約58平方米建筑面積有1個全職職位，每89平方米建筑面積有1個兼職職位，則“科技街”街區(qū)內將有全職工作人員1700人，兼職工作人員1100人，合計就業(yè)人數2800人。
根據每20平方米建筑開發(fā)面積在1小時內吸引一名消費者來綜合測算商業(yè)、娛樂的人口吸引力，則“科技街”的消費人口容量將達到每小時2800人。
根據我市現狀的居住密度，“科技街”規(guī)劃創(chuàng)造一個較好的居住環(huán)境，人均需要的居住面積為35平方米，則居住區(qū)的居住人口容量將達到2400人。
大廈 商場 廣場 住宅 “科技街”功能齊全
按照規(guī)劃，整個“科技街”地塊以位于東部居中的科技廣場和南北向弧線圍和的科貿辦公建筑帶，與市北電子科技中心遙相呼應。
標志建筑：數碼科技大廈
“科技街”街區(qū)核心的主體建筑物是29層高的數碼科技大廈。這是一個包含會展空間、軟件培訓中心、人才創(chuàng)業(yè)基地和科研辦公的綜合體，是高新科技產業(yè)孵化園區(qū)。這座核心主體建筑物將成為景觀視線的制高點，直接成為前面的科技廣場的背景建筑，共同構成科技街區(qū)的標志。
公共空間：科技廣場
街區(qū)的中心是一個大型廣場―――科技廣場，這是一片完整的公共空間，它連接著南側的文化娛樂區(qū)和北側的商業(yè)服務區(qū)以及西側的科技數碼大廈。它容納的人流主要是來往于商業(yè)服務區(qū)、文化娛樂區(qū)及數碼大廈的人們。這個廣場還將與對面的一個大型的高層公寓區(qū)的活動空間連接在一起，成為一個圓形的寬敞空間，為人們休閑提供一個好場所。
主題街區(qū)：科貿辦公建筑帶
“科技街”能夠體現科技主題特色的就是與數碼科技大廈相連的科貿辦公建筑帶，這條建筑帶以曲線形態(tài)和連廊方式將科研開發(fā)、貿易、辦公等功能組合成曲線形態(tài)的建筑帶。建筑四到六層高，一到三層為信息、科技產品零售業(yè)，四到六層為辦公。
商業(yè)服務：室內步行街
“科技街”是在傳統的商業(yè)街區(qū)基礎上發(fā)展的科技商務綜合區(qū)，因此，商業(yè)服務用地布局是“科技街”概念規(guī)劃的重點。
商業(yè)服務建筑、文化娛樂建筑圍合科技廣場沿遼寧路南北向布局，建筑總面積為2.44萬平方米，建筑層數為三至五層，為“室內步行街”，經營品種主要是各類高科技產品。規(guī)劃中專家提出，盡量少設餐飲場所尤其是大型餐飲場所，以減少油煙污染。
科技住宅：10座高層
“科技街”概念規(guī)劃還在靠樂陵路的街區(qū)邊緣設計建設10座18－22層不等的高層公寓，為大約七百戶居民提供幽雅的居住環(huán)境。這些高層住宅，主要以點式沿樂陵路南北布置，與遼寧路上的點式高層帶遙相呼應，形成完整的城市區(qū)塊天際線和城市形態(tài)。
位于“科技街”的住宅，其單體設計充分體現了人性化與科技精神的現代建筑風格，如充分采用新科技成果及隱喻高科技形象的建筑材料，體現建筑形象的科技感等。
新聞縱深 其實是個“科技城”
與其說將要建設的科技街是條街，還不如說它是個“城”比較準確。因為這是一個由幾條道路圍成的長方形區(qū)域，由遼寧路向西縱深。
“青島科技街”規(guī)劃用地東起遼寧路，西至樂陵路，北起泰山路，南抵章丘路；規(guī)劃區(qū)內地塊總面積約6.19公頃。用地性質包括廣場、商場、居住區(qū)。該區(qū)域距青島火車站約2.5公里、距青島港約1公里，距中山路、膠州路約1公里，距海濱景觀區(qū)約2.5公里，距市行政中心約5公里，基地交通條件十分優(yōu)越，商業(yè)輻射能力極強。
規(guī)劃將“青島科技街”建成以高新科技電子信息產業(yè)為主導，使產業(yè)孵化、經貿發(fā)展、批發(fā)零售一體化，且商務辦公、金融貿易、文化娛樂、商業(yè)服務和居住相兼容的區(qū)域性中心樞紐。
新聞背景 立項十年今朝啟動
“科技街”是依據《青島高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃綱要》，由市委、市政府決定建設的，并于1992年經國務院批復立項。“科技街”街區(qū)規(guī)劃用地選址在市北區(qū)遼寧路泰山路商業(yè)街區(qū)。該區(qū)域建筑歷史悠久，老字號商業(yè)店鋪林立，熱鬧繁華，曾經一度成為老青島的商業(yè)核心，目前仍是我市現有的三大商業(yè)街區(qū)之一。
“科技街”街區(qū)同時還位于1992年規(guī)劃確定青島市的科技中心區(qū)區(qū)域內，并在1993年進行過修建性詳細規(guī)劃。當時的方案基本兼顧了規(guī)劃的合理性和各家利益的平衡，但實際建設中項目都沒有在原有規(guī)劃的基礎上運作。
隨著城市建設的快速發(fā)展、新世紀各種歷史機遇帶來復興青島老字號商業(yè)街區(qū)的契機，同時社會的數字化信息化對信息科技產業(yè)的需求激增，建設好“青島科技街”已經迫在眉睫。
而規(guī)劃區(qū)內由老字號店鋪組成的商業(yè)街坊不僅沒有能及時轉型為信息科技產品零售業(yè)，而且商業(yè)容量也遠遠低于整個城市的需求，同時與其東部和南部地塊新建的大型電子信息商城在城市形態(tài)上極不協調，影響了整個青島市信息科技城市的面貌。如何在基地現狀條件下，充分利用其悠久的商業(yè)歷史文脈，建成符合“青島科技街”定位的商業(yè)街區(qū)，同時形成現代而舒適的城市空間形態(tài)，《青島科技街概念規(guī)劃》應運而生，“科技街”也呼之欲出。（青島晚報
9月15日
霍峰攝影報道）
