置業(yè)投資作為房地產(chǎn)投資的一種形式，它是在物業(yè)建成以后的投資。置業(yè)投資具有四種收益方式：
一是強調(diào)保值、增值的功能；二是通過出租來獲取收益；三是通過不動產(chǎn)抵押可以融出資金；四是出售轉(zhuǎn)讓賺取差價利潤。
房產(chǎn)投資好在哪？
風(fēng)險小置業(yè)投資也是一種投資行為，總是有風(fēng)險的
。但相對于股市，投資房地產(chǎn)還是比較安全的。房地產(chǎn)是以實物形式存在的，而股票等像肥皂泡似的讓人擔(dān)心，股票可能會賠錢，而房產(chǎn)基本不賠。
升值可能性大
我國政治環(huán)境安定，經(jīng)濟增長一直遞增，在這種大環(huán)境下，物業(yè)也會隨之升值。國家近兩年出臺了不少刺激經(jīng)濟發(fā)展的政策。而房地產(chǎn)作為不動產(chǎn)，在滿足人們居住的前提下，還起著保值增值的功效。隨著福利分房的取消，房改將越來越多的人送到商品房的門口。需求的直線上升，這就使更多的人進入房產(chǎn)業(yè)，看好它的前景，它的升值潛力。
當(dāng)然還有其他一些原因，比如，對股票等了解不多。
置業(yè)投資者的“投資經(jīng)”
如今買房投資的人也跟炒股的人一樣，是有苦有樂的。
A先生投資經(jīng)驗：高檔社區(qū)＋中小戶型穩(wěn)贏。
“當(dāng)年市場滑坡時我找的是低風(fēng)險項目進行投資，這沒什么好說的。市場總是會回升的，就像現(xiàn)在，房地產(chǎn)市場又奔著熱鬧勁兒去了�？赡鷦e忘了，每反復(fù)一次，市場就成熟一次……”最后A先生不忘補充：“當(dāng)然還有自己的運氣好�！�
B女士投資經(jīng)驗：房到租時方恨大。眼瞅著周圍的朋友投資被牢牢套住死活解不開時，自己就發(fā)誓決不炒股。
于是拿手里的錢來干點兒什么，當(dāng)時也著實讓我想了好幾個月，最后把眼睛盯在了房地產(chǎn)上。當(dāng)初我以為，不動產(chǎn)投資沒什么可怕的，怎么也賠不到哪兒去，沒想到的是，這也還是有不少學(xué)問的。到現(xiàn)在可知道了，不適合市場需求的房就根本沒有市場！
當(dāng)時的我，本著房子越大越好的愿望買了兩套150多平方米的房子，現(xiàn)在自己住都住不過來，每月供款全部個人負擔(dān)，本來嘛，房子沒租出去，沒有租金回報，誰能替自己減輕負擔(dān)呢��？
置業(yè)投資和股票投資、外匯投資等工具一樣，如果操作得當(dāng)，會有很大收益。但只要是投資都會有風(fēng)險，利潤越高的投資，風(fēng)險越大。所以得摸清門道、耳聽八方才是上策。
王立民
特約編輯：廣偉
