已經(jīng)閉幕的全國(guó)兩會(huì)上，“住房問(wèn)題”是代表和委員們的熱議重點(diǎn)，其中“房?jī)r(jià)”更成為眾矢之的：房?jī)r(jià)為什么這么高？怎樣讓房?jī)r(jià)降下來(lái)？中低收入者如何能圓住房夢(mèng)？
周曉光全國(guó)人大代表
外來(lái)務(wù)工人員為城市建設(shè)奉獻(xiàn)了自己的青春和智慧，城市
也應(yīng)該在住房問(wèn)題上給他們以市民待遇。國(guó)家有關(guān)部門(mén)應(yīng)該將在城市企業(yè)中工作多年的外來(lái)務(wù)工者，尤其是企業(yè)骨干分子的住房安置列入城市安居工程規(guī)劃和建設(shè)中。制定相關(guān)政策，要求各地政府規(guī)劃一批以經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房為主的安居工程，配以適當(dāng)?shù)蛢r(jià)位的商品房，用以滿足企業(yè)中外來(lái)骨干的住房需求。
安居工程的經(jīng)濟(jì)投入可以政府、企業(yè)、外來(lái)務(wù)工人員三方共同承擔(dān)。這樣的政策如果能出臺(tái)，帶給外來(lái)務(wù)工者的不僅是物質(zhì)上的幫助，更是一種精神層面上的滿足。這表明他們進(jìn)一步被自己服務(wù)的城市接納了，認(rèn)可了，這種意義可能更為深遠(yuǎn)。
郭松海全國(guó)政協(xié)委員
我們應(yīng)該借鑒法國(guó)近年來(lái)在大城市征收房屋空置稅的做法，對(duì)那些收入高、房產(chǎn)多而空置，造成資源浪費(fèi)的人征稅。因?yàn)橥恋刭Y源是有限的，很多人還沒(méi)有足夠的房子住，你浪費(fèi)寶貴資源就應(yīng)該繳納高額的稅費(fèi)。開(kāi)征不動(dòng)產(chǎn)閑置稅，希望能夠達(dá)到的目的之一，就是抑制房?jī)r(jià)，擠壓房地產(chǎn)的泡沫。
宋林飛全國(guó)政協(xié)委員
未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)的走勢(shì)，主要取決于政府出臺(tái)什么樣的土地政策。建議加快建立土地督察制度，嚴(yán)格監(jiān)督糾正地方政府和開(kāi)發(fā)商的違法占地行為；建立農(nóng)村耕地保護(hù)責(zé)任考核制度，增強(qiáng)政府的土地管理能力；增加城市規(guī)劃的透明度，適度控制城市發(fā)展規(guī)模；合理分配土地收入，保護(hù)失地農(nóng)民的基本權(quán)益；實(shí)行嚴(yán)格的成本核算制度，限制房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的暴利。
厲以寧全國(guó)政協(xié)委員
從全國(guó)總體而言，不能說(shuō)中國(guó)房地產(chǎn)存在泡沫，但不排除個(gè)別城市房?jī)r(jià)確實(shí)過(guò)高，如北京、上海房?jī)r(jià)就漲得讓人承受不了。政府應(yīng)該讓窮人也能住得上房子。對(duì)于解決房?jī)r(jià)上漲問(wèn)題，政府根據(jù)實(shí)際情況，通過(guò)土地審批的數(shù)量來(lái)調(diào)節(jié)房地價(jià)，以此抑制房?jī)r(jià)中的最重要部分———土地部分；二是對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房延長(zhǎng)分期付款年限；三是應(yīng)該根據(jù)實(shí)際情況處理操縱買(mǎi)房人，因?yàn)椴倏v買(mǎi)房行為提高了房?jī)r(jià)，造成恐慌心理。
厲無(wú)畏全國(guó)人大代表
國(guó)家GDP在增長(zhǎng)，如果以人均GDP每年增長(zhǎng)9％至10％的速度而言，房?jī)r(jià)上漲7％至8％是很正常的。土地是不可再生資源，在土地上的產(chǎn)出越多，土地價(jià)錢(qián)越貴，而目前面臨的問(wèn)題是有人在炒樓。
外資通過(guò)資本項(xiàng)目進(jìn)來(lái)后，希望人民幣升值，不升值，房?jī)r(jià)就會(huì)漲，房?jī)r(jià)漲，他就買(mǎi)房子。政府能做和應(yīng)該做的是保障中低收入的人群有住房。政府多提供一些廉價(jià)租屋，以及適合中低收入人群購(gòu)買(mǎi)的住房。
