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建設(shè)部日前通知要求“當(dāng)年歸集的職工個(gè)人住房公積金按活期存款利率計(jì)息，上年結(jié)轉(zhuǎn)的職工個(gè)人住房公積金本息暫按三個(gè)月整存整取存款利率計(jì)息”。
建設(shè)部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司住房公積金監(jiān)督管理處副處長(zhǎng)朱華說(shuō)，上述內(nèi)容早在1996年8月《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)務(wù)院住房制度改
革領(lǐng)導(dǎo)小組，〈關(guān)于加強(qiáng)住房公積金管理意見(jiàn)〉的通知》中已有規(guī)定，通知明確，住房公積金實(shí)行低存低貸原則。
按照中國(guó)人民銀行對(duì)單位存款的有關(guān)規(guī)定，住房公積金沉淀資金可以在受托銀行專戶內(nèi)存為一年期、半年期和三個(gè)月的定期或活期存款。朱華說(shuō)，對(duì)住房公積金實(shí)行“低存低貸”是為了體現(xiàn)其政策性，同時(shí)為受托銀行留下一定的“利差”空間。
對(duì)于今年3月17日起央行上調(diào)住房公積金貸款利率0．18個(gè)百分點(diǎn)的做法，朱華表示，目前住房公積金貸款的政策性仍然體現(xiàn)得很明顯。相比商業(yè)性房貸而言，使用公積金貸款還是優(yōu)惠很多。
業(yè)界專家坦陳，由于相關(guān)制度及配套措施不完善，住房公積金的運(yùn)用過(guò)程中存在“劫貧濟(jì)富”的現(xiàn)象。比如，一些高收入群體往往使用公積金貸款購(gòu)買第二套住房，用于經(jīng)營(yíng)性目的從中受惠，這有悖住房制度改革的本意。今后，除加快信用體系建設(shè)外，政府主管部門應(yīng)該著手采取限制住房公積金繳存、貸款額度等措施，保障中低收入群體的住房消費(fèi)需求。
（毛曉梅
謝登科）
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