“聽(tīng)說(shuō)你們的房子開(kāi)始對(duì)外銷(xiāo)售了，為什么你們售樓處不能預(yù)訂，而通過(guò)別的渠道卻能訂到房子？”近日，位于合肥路的四
季景園項(xiàng)目接到客戶的“投訴”電話，銷(xiāo)售人員一調(diào)查，竟從中“扯”出一伙詐騙嫌疑人。同時(shí)，也對(duì)購(gòu)房者敲響了警鐘。
客戶投訴開(kāi)發(fā)商捂著房子不賣(mài)
近日，市民李先生打電話到星洲世源置業(yè)有限公司售樓處，要求預(yù)訂一套四季景園二期的房子。銷(xiāo)售人員稱二期項(xiàng)目尚未開(kāi)盤(pán)，暫時(shí)只能接受客戶登記，不能接受預(yù)訂。李先生大為生氣，稱“通過(guò)中介能預(yù)訂你們的房子，為什么通過(guò)你們開(kāi)發(fā)商反而買(mǎi)不到房子？”
銷(xiāo)售人員感到李先生的話有些蹊蹺，就詳細(xì)詢問(wèn)他通過(guò)哪家中介可以預(yù)訂房子，李先生稱，寧夏路一家二手房中介正在對(duì)外預(yù)訂四季景園二期的房子。
銷(xiāo)售施計(jì)釣出詐騙嫌疑人
銷(xiāo)售人員越琢磨越覺(jué)得其中有問(wèn)題，便假裝購(gòu)房者，找到位于寧夏路的這家房屋中介。原來(lái)，最近確實(shí)有一家文化傳播公司，在該中介登記銷(xiāo)售四季景園的房子，只要交1萬(wàn)元訂金，就能預(yù)訂到二期的房子。
銷(xiāo)售人員將計(jì)就計(jì)，假裝急切地想預(yù)訂房子，約該公司的老板王某見(jiàn)面。在公司辦公室，王某收取了1萬(wàn)元訂金后，還很“正規(guī)”地跟購(gòu)房人簽定了認(rèn)購(gòu)合同。星洲世源的銷(xiāo)售人員見(jiàn)人贓俱獲，便亮明身份，將王某扭送到派出所。陳呈曉
別買(mǎi)“無(wú)證”房
據(jù)王某交代，他見(jiàn)市場(chǎng)上有很多四季景園的房子在賣(mài)，便想混水摸魚(yú)，他自稱是開(kāi)發(fā)商老總的親戚，別人買(mǎi)不到的房子，他通過(guò)“關(guān)系”照樣能買(mǎi)到。一些人買(mǎi)房心切，便把錢(qián)交給了他。
目前公安機(jī)關(guān)已介入調(diào)查此事。王某騙取的錢(qián)財(cái)，也已歸還受騙人。星洲世源的工作人員稱，此事幸虧發(fā)現(xiàn)及時(shí)，否則，不但有更多購(gòu)房者上當(dāng)受騙，公司也會(huì)蒙受不白之冤。
此事提醒購(gòu)房者，買(mǎi)房子前最好到售樓處親自查看，并檢查開(kāi)發(fā)商是否已經(jīng)取得商品房預(yù)售許可證。對(duì)沒(méi)有取得預(yù)售許可證的樓盤(pán)，不可盲目預(yù)定，更不可輕信“關(guān)系”、“內(nèi)部認(rèn)購(gòu)”等違規(guī)售房行為，以免上當(dāng)受騙。
