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記者昨天從建設部獲悉，《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房申請、審核及退出管理辦法》將于今年１０月１日起實施。
已準予租賃住房補貼的家庭，應當與房地產行政主管部門簽訂《廉租住房租賃補貼協(xié)議》。協(xié)議應當明確租賃住房補貼標準、停止廉租住房補貼的規(guī)定及違約責任。
已準予實物配租的
家庭，應當與廉租住房產權人簽訂廉租住房租賃合同。合同應當明確廉租住房情況、租金標準、騰退住房方式及違約責任等內容。
確定實物配租的最低收入家庭不接受配租方案的，原則上不再享有實物配租資格，房地產行政主管部門可視情況采取發(fā)放租賃住房補貼或其他保障方式對其實施住房保障。
申請廉租房的家庭應同時具備下列條件：
人均收入符合當地廉租住房政策確定的收入標準；
人均現住房面積符合當地廉租住房政策確定的面積標準；
家庭成員中至少有１人為當地非農業(yè)常住戶口；
家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關系。
符合當地廉租住房政策規(guī)定的其他標準。
有下列任何一種情況將受到處罰：
未如實申報家庭收入、家庭人口及住房狀況的；
家庭人均收入連續(xù)一年以上超出當地廉租住房政策確定的收入標準的；
因家庭人數減少或住房面積增加，人均住房面積超出當地廉租住房政策確定的住房標準的；
擅自改變房屋用途的；
將承租的廉租住房轉借、轉租的；
連續(xù)六個月以上未在廉租住房居住的；
處罰：由房地產行政主管部門作出取消保障資格的決定，收回承租的廉租住房，或者停止發(fā)放租賃補貼，或者停止租金核減。（記者王翠霄）
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