| 今年4月，家住湛山附近的鞠女士讓表姐幫其購(gòu)買(mǎi)一套商品房，而鞠女士并未出具任何書(shū)面形式的委托購(gòu)買(mǎi)書(shū)。當(dāng)其表姐看好某商品房后，與開(kāi)發(fā)商簽訂了購(gòu)房合同，不過(guò)她只在委托代理人欄內(nèi)簽字，購(gòu)買(mǎi)人欄內(nèi)仍空白。如今鞠女士不同意購(gòu)買(mǎi)該房屋，而開(kāi)發(fā)商認(rèn)為協(xié)議有效要求其表姐來(lái)承擔(dān)合同違約的義務(wù)。她想
知道，她與開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同是否有效？ 由于鞠女士的表姐并未得到對(duì)于委托權(quán)限并未作書(shū)面說(shuō)明，因此如果鞠女士對(duì)其表姐的代購(gòu)行為進(jìn)行事后認(rèn)可，那么該合同認(rèn)可視為有效。如果鞠女士對(duì)此行為不予認(rèn)同，那么該購(gòu)房合同并不能成立。 買(mǎi)房有問(wèn)題熱線幫你辦8825859982075047
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