記者從濟(jì)南市國(guó)土資源局獲悉，原本定于9月29日上午舉行的“濟(jì)南高新區(qū)一宗國(guó)有土地拍賣(mài)會(huì)”最終被取消，高新區(qū)的這734畝土地將由拍賣(mài)出讓改為掛牌出讓?zhuān)瑨炫茝?0月8日開(kāi)始，期限10天。
據(jù)了解，這是高新區(qū)第一次以招拍掛方式公開(kāi)出讓經(jīng)營(yíng)性土地，7塊土地位于濟(jì)南東部新城標(biāo)志性地帶———高新區(qū)中心商務(wù)
區(qū)，分布在工業(yè)南路兩側(cè)及國(guó)際會(huì)展中心周?chē)�，全部為新增建設(shè)用地，并以?xún)粲玫胤绞匠鲎尅?
按原來(lái)的計(jì)劃，這7塊地早該在9月16日公開(kāi)拍賣(mài)，后來(lái)推遲到9月29日。但9月28日下午，記者從濟(jì)南市國(guó)土資源局得到消息，原定第二天上午10點(diǎn)舉行的土地拍賣(mài)會(huì)被取消，土地出讓方式由“拍賣(mài)”改為“掛牌”。
對(duì)于為何取消土地拍賣(mài)，改為掛牌出讓?zhuān)瑵?jì)南市國(guó)土資源局方面沒(méi)有透露具體原因。
那么，到底何種情況該“拍賣(mài)”，什么情況該“掛牌”？省國(guó)土資源廳土地利用處人士解釋說(shuō)，根據(jù)國(guó)家規(guī)定，2004年8月31日之后的商業(yè)、旅游、娛樂(lè)和商品住宅等各類(lèi)經(jīng)營(yíng)性用地土地使用權(quán)，必須以招標(biāo)、拍賣(mài)或者掛牌方式出讓。這三種方式都是市場(chǎng)競(jìng)價(jià)方式，對(duì)于三者各自的適用范圍，在政策上并沒(méi)有明確的界定。
但在實(shí)際操作中，一般來(lái)說(shuō)，對(duì)區(qū)位地段較好、面積適中、預(yù)計(jì)競(jìng)爭(zhēng)會(huì)相當(dāng)激烈的地塊，多采取拍賣(mài)方式；對(duì)位置比較偏僻、面積較小的地塊，則多采取掛牌方式出讓。
(記者李琥珀)
