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記者今天從山東省建設廳獲悉，目前，山東省圈定了中低價位普通商品房的銷售范圍。按照要求，今后，山東省各城市建設的中低價位普通商品房需要履行嚴格的審批程序，而且必須向城鎮(zhèn)中低收入家庭和被拆遷居民定向銷售。
目前，隨著房價的不斷上漲，中低價位普通商品房如何建設、如何銷售令人關注。記者今天
從省建設廳有關部門了解到，按照計劃，在今后各類住房建設中，我省將鼓勵各城市積極開展中低價位普通商品住房建設并將優(yōu)先保證普通商品住房和經(jīng)濟適用住房建設用地供應。其間，中低價位普通商品住房項目在供應土地前，將由城市規(guī)劃主管部門依據(jù)控制性詳細規(guī)劃提出建筑高度、容積率、綠地等規(guī)劃設計條件，由房地產(chǎn)主管部門會同有關部門提出住房銷售價位、套型面積等控制性要求，作為土地出讓的前置條件。
同時，山東省還專門對中低價位普通商品住房的銷售對象作了限制，要求中低價位普通商品住房必須要嚴格審批程序并保證向城鎮(zhèn)中低收入家庭和被拆遷居民定向銷售，以確保中低價位商品房銷售給中低收入家庭�？紤]到各城市的具體情況，供應對象的具體劃分標準和申請審批程序將由各市、縣人民政府制定實施。此外，各地必須積極探索和建立政策完善、部門聯(lián)動、規(guī)范有序的中低價位普通商品住房建設運行機制，合理確定建設規(guī)模并盡快組織實施。(記者 尹玉濤)
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