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高額房貸“撐”著不少白領(lǐng) 三成人負(fù)擔(dān)超警戒線

青島新聞網(wǎng)  2006-04-02 12:06:51 青島晚報(bào)

  
 

  熱衷購(gòu)大房導(dǎo)致三成人還款負(fù)擔(dān)超警戒線

  專家提醒:月還款額,別超50%

  “大姐,能不能借我2000塊現(xiàn)錢,我這個(gè)月房貸還不上了!弊蛉,在外企工作的男青年小呂不好意思地向同事開了口。原來,小呂貸款買了套新房,由于貸款負(fù)擔(dān)過重,緊日子讓他不得不借錢應(yīng)急
。有理財(cái)專家表示,目前島城一些青年貸款購(gòu)房時(shí)過高地估計(jì)了自己的還款能力,熱衷買大房帶來的還款壓力,讓不少人頻頻唱起“空城計(jì)”,原本應(yīng)該不錯(cuò)的生活質(zhì)量也受到影響。

  近日,青青島社區(qū)的一項(xiàng)調(diào)查顯示,在已經(jīng)購(gòu)買房子的年輕網(wǎng)友中,約有90.77%的網(wǎng)友是貸款買房,還有不少網(wǎng)友偏愛大房子。

  記者采訪了數(shù)名擁有100多平米大房子的“黃金王老五”,然而他們也有吐不完的苦水。在某通信部門工作的黃先生今年31歲,兩年前貸款40萬元買了一套130平米的大房子當(dāng)新房。原本是做好了筑巢引鳳的打算,但誰知被貸款套牢后,生活質(zhì)量直線下降!耙郧敖(jīng)常泡吧,想旅游抬腿就走,現(xiàn)在可不行了。更別提花錢追女朋友了!秉S先生表示,要攢兩年錢再考慮結(jié)婚事宜。

  年輕人買新房為啥取大舍?在政府部門工作的袁小姐感嘆說,一買房就會(huì)有攀比心理,一看人家都住著一百多平米的房子,自己也就想使使勁一步到位算了。

  記者從多家銀行房貸部門了解到,以購(gòu)買100-150平米的大房型為例,以往多是40歲至45歲的中年人,但是近年來30歲左右的年輕白領(lǐng)也逐漸增多。

  深圳發(fā)展銀行青島分行個(gè)貸中心經(jīng)理喬俊龍告訴記者,貸款買大房的年輕客戶中,還款最高的每月要還1萬多元,他進(jìn)一步解釋說,“這樣的情況,多是有父母作為堅(jiān)強(qiáng)后盾!贝送,選擇月還款額在3000元左右的年輕客戶最多。

  據(jù)青青島社區(qū)的調(diào)查顯示,在貸款買房的網(wǎng)友中,有三成網(wǎng)友月供超過了家庭負(fù)債的警戒線:有30%的網(wǎng)友每月還貸金額超過家庭收入的一半以上!此外,12.7%的網(wǎng)友房貸月供在家庭收入的20%以內(nèi);47.3%的網(wǎng)友房貸月供在家庭收入的20%—50%之間。

  年輕人提前消費(fèi)的觀念值得肯定,但是究竟貸款額度控制在多少之內(nèi)才是科學(xué)的?交通銀行青島分行的理財(cái)專家表示,一個(gè)家庭月供的最高警戒線應(yīng)該是50%,如果月供超過收入的50%的話,就會(huì)破壞家庭的正常生活,給人帶來巨大的財(cái)務(wù)壓力。(記者 仇瑰麗)

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