近來，關(guān)于什么是別墅，別墅應(yīng)該達(dá)到什么樣的標(biāo)準(zhǔn)，引發(fā)了不少的討論。日前，國土資源部有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，將出臺(tái)對“別墅”的準(zhǔn)確界定，并對高檔住宅和別墅用地進(jìn)行不同程度的限制。（4月11日新華社）
2003年2月18日，國土資源部發(fā)布緊急通知（45號(hào)令），對別墅用地供應(yīng)叫停。而這則新聞卻表明，國土資
源部禁止別墅用地幾年了，其實(shí)連什么是別墅的概念還沒有搞清。
顯然，盡管別墅用地已經(jīng)于2003年就已經(jīng)叫停了，但是并不妨礙開發(fā)商們實(shí)際開發(fā)別墅：因?yàn)榻铍m然發(fā)了，但是什么是別墅，連發(fā)禁令的人也不知道。這樣的禁令，在整頓房地產(chǎn)市場中根本起不到實(shí)際的作用。
誠然，任何一個(gè)概念在不同的情境下有不同的理解，這是正常的，但是對于國土資源部來說，問題其實(shí)是沒有那么復(fù)雜的，畢竟其不是開一個(gè)有關(guān)別墅概念的學(xué)術(shù)研討會(huì)。因?yàn)椋瑖临Y源部對于別墅用地進(jìn)行禁止時(shí)，只要在制度文件中具體界定何種房產(chǎn)應(yīng)被視作別墅就行了。但是，就是沒有這樣的規(guī)定，于是，嚴(yán)格控制別墅用地的禁令也就成了一紙空文：現(xiàn)實(shí)中別墅交易照樣進(jìn)行，這難道不有損于國家的威信？
禁止別墅用地的規(guī)定下來三年多了，連什么是別墅的概念也沒有搞清，我們有種合理的懷疑：不是不能搞清，而是不愿搞清，這樣對上對下都有個(gè)交代：對于國家與民眾來說，我已經(jīng)發(fā)布了有關(guān)禁令了；而對于房地產(chǎn)商來說，你們大膽地砌房吧，反正什么是別墅我又沒有規(guī)定。在這樣的政策背景下，別墅并沒有少砌，而別墅的價(jià)格卻翻了幾番。
既然不知道什么是別墅，當(dāng)初又為什么下什么叫停別墅用地供應(yīng)的禁令呢？對空打炮，對天屠龍，這難道不說明相關(guān)部門的執(zhí)政能力低下嗎？建議國土資源部趕快關(guān)起門來開個(gè)會(huì)，定義一下什么是別墅，也好讓房地產(chǎn)市場也有章可循。(鄒云翔)
