央行今年5次加息時(shí)間及內(nèi)容

以20年期30萬元貸款為例

???????核心提示：央行昨日宣布再次加息，一年期存貸款基準(zhǔn)利率上調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)。分析人士稱，年內(nèi)很有可能再加息一次。對于“房奴”來說，每次加息后都將會使其負(fù)擔(dān)越來越重，5次加息后房奴每月多還179元。

???????信息時(shí)報(bào)9月15日報(bào)道 昨日，央行宣布自9月15日起再次加息，一年期存款基準(zhǔn)利率上調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)，由現(xiàn)行的3.60%提高到3.87 %，一年期貸款基準(zhǔn)利率上調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)，由現(xiàn)行的7.02%提高到7.29%，其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率也相應(yīng)調(diào)整，個(gè)人住房公積金貸款利率相應(yīng)上調(diào)0.18個(gè)百分點(diǎn)。

???????這是央行今年內(nèi)第五次加息，與前一次加息時(shí)間相隔25天，是央行歷次加息間隔時(shí)間最短的一次，而9月6日央行也剛剛宣布，決定自9月25日起，上調(diào)存款類金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)。

???????多項(xiàng)指標(biāo)過高促使加息

???????央行表示，此次加息旨在加強(qiáng)貨幣信貸調(diào)控，引導(dǎo)投資合理增長，穩(wěn)定通貨膨脹預(yù)期。業(yè)內(nèi)認(rèn)為，8月CPI漲幅為6.5%，創(chuàng)下11年來新高，是促使央行通過加息來抑制通脹的重要原因。

???????同時(shí)，近日公布的其他經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的過熱跡象也為央行加息增加了壓力，9月11日，海關(guān)總署公布的數(shù)據(jù)顯示，8月份中國進(jìn)出口額均創(chuàng)單月歷史新高，外貿(mào)順差也達(dá)到歷史第二高位的249.8億美元；9月12日，央行公布9月份金融運(yùn)行情況，廣義貨幣M2同比增長18.09%、貨幣信貸同比多增1160億元；昨日，國家統(tǒng)計(jì)局宣布，1~8月份，城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資66659億元，同比增長26.7%。

???????廣東科德證券分析師王澤輝表示，在CPI再創(chuàng)新高的情況下，央行近日先后決定上調(diào)存款準(zhǔn)備金率和加息，表明對流動(dòng)性過剩的調(diào)控效果不明顯，而房地產(chǎn)市場已經(jīng)達(dá)到過熱的邊緣。

???????加息累積效應(yīng)不容小視

???????經(jīng)歷將近一周的振蕩調(diào)整后，昨日股市再次反彈上沖。雖然短期調(diào)控效果尚沒有顯現(xiàn)，但多位專家一致表示，對加息的累積效應(yīng)不容小視。王澤輝稱，此次加息與昨日股市表現(xiàn)有關(guān)，但加息對股市沒有直接作用，而不同調(diào)控措施的頻繁出臺，其累積效應(yīng)也有可能很快發(fā)生作用。

???????銀河銀泰理財(cái)基金經(jīng)理劉風(fēng)華表示，對加息的累積效應(yīng)不容小視，今年以來，加息的影響還并沒有體現(xiàn)在企業(yè)的財(cái)務(wù)費(fèi)用上，明年將逐步體現(xiàn)出來，對負(fù)債率大的企業(yè)要仔細(xì)考量。整體來說，對宏觀調(diào)控尤其是貨幣政策要謹(jǐn)慎，但若負(fù)利率狀態(tài)不改變，資本搬家的大趨勢仍不會改變。

???????東莞證券資深分析師李大霄同時(shí)表示，政府抑制通貨膨脹的態(tài)度很堅(jiān)決，相關(guān)調(diào)控措施出臺的間隔短，頻率高，將逐漸影響到股市。在累積效應(yīng)下，對股市和房地產(chǎn)價(jià)格都有一定的抑制作用，投資者此時(shí)應(yīng)審慎投資，另外，此次加息的市場反應(yīng)可能會與前幾次有所不同，在近期頻繁發(fā)行新股的情況下，股市資金面已經(jīng)受到影響，預(yù)計(jì)周一股市仍將受到加息的打擊。

???????年內(nèi)有可能再加息一次

???????此前，業(yè)內(nèi)對今年CPI漲幅預(yù)期已經(jīng)達(dá)到4.5%，李大霄稱，CPI的上漲有一定的慣性，短期如果仍高居不下，政府很有可能繼續(xù)出臺綜合調(diào)控措施，如加息、上調(diào)存款準(zhǔn)備金率、發(fā)行特別國債以及央票等，以打壓過剩的流動(dòng)性，抑制通貨膨脹，而年內(nèi)很有可能再加息一次。

???????王澤輝也表示，此次加息后，預(yù)計(jì)在觀察市場表現(xiàn)后，還會有配套措施相繼出臺，除了央行以外，有關(guān)部門也有可能針對股市被高抬出臺相應(yīng)措施。

???????5次加息后房奴每月多還179元

???????此次貸款基準(zhǔn)利率上調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)，5年以上貸款基準(zhǔn)利率將由7.56%上調(diào)到7.83%，市民的住房按揭貸款也將再次增加支付利息，某銀行理財(cái)師稱，對于“房奴”來說，每次加息后都將會使其負(fù)擔(dān)越來越重，如果貸款總額為30萬元，貸款期限為20年期，按照等額本息還款法計(jì)算，加息前按照7.56%的貸款利率計(jì)算，每月需要供款2427.8元，如果利率上調(diào)到7.83%，每月需要供款增加到2476.38元，每月多供將近50元。

???????(本文來源：南方網(wǎng) 作者：喬倩倩)