????沙子口四姜將成“新八大關” 四姜舊村改造前期摸底調查開始 將改造成嶗山區(qū)首個以居住旅游為主的特色濱海小鎮(zhèn)
????東姜、西姜、南姜、北姜四個社區(qū)簡稱“四姜”，是沙子口的核心區(qū)域之一。隨著姜哥莊片區(qū)詳細性控規(guī)順利通過市城規(guī)委的審批，嶗山區(qū)將把沙子口打造成一個充滿活力的濱海特色小鎮(zhèn)，地產商也躍躍欲試，想根據依山傍海的特性，把這一區(qū)域改建成青島的“新八大關”。昨 天，記者從嶗山區(qū)拆遷管理局了解到，該局組成拆遷摸底調查小組，全面啟動“四姜”片區(qū)等區(qū)域的舊村改造前期摸底調查工作。初步粗略統(tǒng)計，改造摸底涉及一萬余人。
????規(guī)劃改造 石頭平房將變成大樓
????“住了一輩子的平房，我沒結婚的時候就已經蓋起來了，二十多年了，住著確實沒有樓房干凈、方便，現(xiàn)在眼瞅著就能住上大樓房，我們沙子口也要變成大城市了?！甭牭接浾咴儐柵f村改造的事情，家住四姜片區(qū)的曲先生爽朗地笑了起來。曲先生告訴記者，他已聽說舊村改造的事情，一直盼望著能早點改造到自己家，讓他也能住上嶄新的樓房。記者在四姜看到，不少房子都是石頭砌成的，年代較久遠，生活相對不方便。
????據了解，此次拆遷摸底調查將一次性對四姜等社區(qū)的拆遷面積、拆遷戶數、被拆遷房屋的產權、性質以及安置房建設等情況進行摸底調查并登記造冊，全面、客觀、真實地反映社區(qū)房屋基本情況，為下一步的拆遷成本審核和項目“招拍掛”奠定基礎。
????規(guī)劃改造 打造特色濱海小鎮(zhèn)
????據了解，近日規(guī)劃部門曾對沙子口街道姜哥莊片區(qū)控制性詳細規(guī)劃調整公示，根據規(guī)劃姜哥莊片區(qū)將被打造成嶗山區(qū)首個以居住、旅游為主的特色濱海小鎮(zhèn)。
????據了解，姜哥莊主要指“四姜”。根據公示規(guī)劃，姜哥莊片區(qū)將形成“一軸串兩片”的總體規(guī)劃結構。一軸指姜哥莊河發(fā)展軸，是該片區(qū)的功能中心與空間核心。兩片指嶗山路北側的居住片區(qū)和嶗山路南側的旅游片區(qū)。
????規(guī)劃改造 南姜漁港建旅游港
????南姜碼頭是島城著名的漁港，根據青島市海洋漁業(yè)局有關文件及游艇碼頭等相關規(guī)劃，南姜漁港可兼容旅游、商貿等功能。依據市規(guī)劃局的公示，南姜漁港中靠近嶗山路和濱海路一側的是活鮮船泊位，向海中延伸的碼頭上依次排開中小型冰鮮船、大中型冷凍船的泊位，此外還設置了小漁船泊位和避風港池。
????新聞延伸 地產商瞄上城中村改造
????據了解，改造區(qū)域臨近嶗山風景區(qū)入口，依托石老人旅游度假區(qū)，是名副其實的“依山傍海”。隨著片區(qū)改造的深入，不少地產商都看好沙子口這塊“風水寶地”，紛紛醞釀開始房地產開發(fā)，有的打出了打造青島新八大關的口號。(許芳 蘭先勇 攝影報道)
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