????本報青島2月23日訊 嚴(yán)禁電梯帶“病”運(yùn)行，房屋修繕后必須進(jìn)行回訪，提醒業(yè)主不要在陽臺扶手等部位擺放花盆。23日，市物業(yè)辦下發(fā)通知，為消除全市物業(yè)管理區(qū)域安全隱患定出“硬杠杠”。
????記者在這份名為《關(guān)于切實(shí)做好物業(yè)管理區(qū)域安全工作的緊急通知》上看到，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的電梯、變電室、二次供水、消防等設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行情況，進(jìn)行一次全面的安全性能檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，嚴(yán)禁帶 “病”運(yùn)行。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對公共區(qū)域安全防范的重點(diǎn)部位設(shè)置警示牌，可能引發(fā)人身傷亡事故的部位或場所要設(shè)置警示牌，明確禁止行為。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)提醒業(yè)主盡量別在曬衣架、空調(diào)室外機(jī)架和陽臺扶手等部位擺放花盆、吊掛雜物等。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對公共區(qū)域安全防范重點(diǎn)部位的日常巡查，加強(qiáng)對管理區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施及公共設(shè)施設(shè)備定期巡查并做好巡查記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，不留隱患。涉及到房屋安全、筑漏修繕的，必須進(jìn)行回訪，增強(qiáng)安全系數(shù)。
????同時，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對物業(yè)管理區(qū)域出入口定時值班和巡查，推行24小時安全防范制度，對符合條件的小區(qū)要嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)落實(shí)客人、車輛出入登記制度，并確保小區(qū)內(nèi)車輛停放有序。另外，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)加大對小區(qū)安全防范的投入，提高技術(shù)防范水平。對已實(shí)施樓宇對講、電控防盜、家庭防盜報警、小區(qū)重點(diǎn)部位監(jiān)控等技防工程的應(yīng)加強(qiáng)維護(hù)。
????據(jù)市物業(yè)辦有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，他們將定期進(jìn)行巡查，對于整改不力、存在問題較為嚴(yán)重的物業(yè)服務(wù)企業(yè)將嚴(yán)肅處理。（記者 劉大正）
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