????日前，記者從有關(guān)部門獲悉，2月份，青島市房價較去年同期下降0.8%，較上月房價指數(shù)持平。從全國指數(shù)來看，70個大中城市房價持續(xù)回調(diào)，各類房屋銷售價格同比下降1.2%，降幅比1月擴大0.3個百分點；環(huán)比下降0.2%。統(tǒng)計數(shù)據(jù)表明，與1月相比，新房同比漲幅在縮小，二手房同比降幅在擴大。
????青島市房價同比下降0.8%
????統(tǒng)計數(shù)據(jù)表明，青島市房價盡管同比去年下降幅度達到了0.8%， 但環(huán)比來看，房價已經(jīng)穩(wěn)步回調(diào)。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2009年2月，青島房價較去年同期下降0.8%，環(huán)比指數(shù)持平。其中，新建住房價格較去年同期上漲0.2%，較2009年1月份房價持平；二手房房價同比下降2.5%，環(huán)比下降0.1%。
????從上月青島市整體房價指數(shù)來看，90平方米以下新建住房價格指數(shù)跌幅指數(shù)最大。2009年2月，90平方米以下新房價格較去年同期下跌3.3%，與2009年1月份指數(shù)持平。
???全國整體房價繼續(xù)回調(diào)
????在經(jīng)歷去年年底一系列樓市新政后，全國房價繼續(xù)呈回調(diào)的勢頭。縱觀全國，2009年2月份，全國70個大中城市房屋銷售價格同比下降1.2%，降幅比1月擴大0.3個百分點；環(huán)比下降0.2%。
????據(jù)統(tǒng)計，2月份新建住房銷售價格同比下降1.8%，降幅比1月擴大0.4個百分點，環(huán)比下降0.2%。其中，90平方米及以下新建住房銷售價格同比下降1.4%，降幅比1月擴大0.4個百分點，環(huán)比下降0.3%。從地區(qū)分布看，環(huán)比價格下降的城市有36個，主要城市包括石家莊、溫州、丹東、吉林、徐州和大連等。與此同時，2月份共有39個城市的新建住房銷售價格同比下降。二手房方面，2月份房價同比下降0.7%，降幅比1月擴大0.4個百分點；環(huán)比下降0.1%。此外，新建非住宅銷售價格與上年同月持平，漲幅比1月低0.2個百分點；環(huán)比與1月持平。分類型看，辦公樓銷售價格同比上漲1.2%，環(huán)比上漲0.1%；商業(yè)營業(yè)用房銷售價格同比下降0.1%，環(huán)比與1月持平。
????從青島地區(qū)來看，目前新房及二手房的房價指數(shù)排位均在全國中等水平，近期銷售回暖勢頭逐漸增強。對此，業(yè)內(nèi)人士表示，目前樓市的調(diào)控措施已現(xiàn)效力，房價呈穩(wěn)步回調(diào)趨勢。
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