gwzangma 金融危機對青島市房地產(chǎn)有哪些影響？

    趙有田 一是對高檔和豪華住宅市場的影響。2009年第一季度，高檔和豪華住宅的平均有效租金較上一季度下跌5%，降至563元人民幣/平方米/年。高檔和豪華公寓的平均售價比上一季度下降 2.7%，每平方米降至15,749元人民幣。

    二是對工業(yè)地產(chǎn)市場的影響。2009年第一季度，優(yōu)質高檔物流倉儲空間的總體空置率上漲至

    三是對商鋪市場的影響。2009年第一季度，盡管與往年一樣春節(jié)期間的零售額大幅飆升，但與上季度相比青島的零售增長幅度仍然放緩。雖然眾多購物中心和百貨商場開展了大量刺激銷售的促銷活動，但并未導致其銷售利潤出現(xiàn)增長。本季度優(yōu)質商鋪物業(yè)的有效租金（按營業(yè)額提取的租金）為522元/ 平方米 /月，增幅均低于此前的幾個季度。

    四是對寫字樓市場的影響。2009年第一季度，青島甲級和乙級寫字樓市場的總體空置率為16.6%，平均租金為2.6元/平方米/天。青島唯一的國際性甲級寫字樓頤中皇冠假日酒店（Crowne Plaza）的寫字樓空置率躍升至4%。市場需求日益下降將對寫字樓市場持續(xù)構成壓力。

    nishihaohaizi 為啥京津滬的孩子，輕輕松松就能踏進大學校門，而山東的孩子十幾年寒窗苦讀，卻可能與大學無緣？專家認為這是不是現(xiàn)行的高考制度存在不公？

    王萍 網(wǎng)友你好。

    你感慨的問題相信許多山東老鄉(xiāng)都很關心。

    如何實現(xiàn)教育公平，政府和社會各界有識之士，都在苦苦尋求破解這個難題的良方。不過，實行全國統(tǒng)一試題、統(tǒng)一錄取分數(shù)線，能不能令這個難題迎刃而解？問題恐怕沒有這么簡單。從表象上看，實行全國統(tǒng)一錄取分數(shù)線確實為各地學生搭建了一個有利于公平競爭的平臺，但由于地域差距的客觀存在，讓教育基礎及教育投入力度比較薄弱的地區(qū)的學生，與擁有良好教育資源的發(fā)達地區(qū)的學生站在同一起跑線上，這本身就很不公平。為什么高考錄取分數(shù)線因地區(qū)而不同，主要就是因為各地區(qū)經(jīng)濟實力和教育水平存在差異，如果錄取分數(shù)線全部統(tǒng)一，就會使中心城市、教育發(fā)達地區(qū)的學生更具有競爭優(yōu)勢，更能考上好的學校，而教育水平相對落后的地區(qū)，學生非但很難上好大學，甚至連原有的名額指標也有可能會喪失，這反而要加劇部分地區(qū)的上學難，產(chǎn)生更為嚴重的不公平。

    在沒有找到更好的辦法之前，還是要承認，盡管按地區(qū)劃定分數(shù)線、按地區(qū)分配招生名額的做法并不十分完美，但相對于其他的選擇來說，卻更能實現(xiàn)最基本的公平和效率。當務之急是，高考招生指標要雪中送炭，盡可能地向偏遠地區(qū)傾斜，而不是錦上添花，重點去照顧中心城市和經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)。

    YY 大學生在青島市就業(yè)有哪些具體規(guī)定

    趙有田 （一）外地畢業(yè)生進青就業(yè)條件 對外地生源畢業(yè)生進青就業(yè)，堅持"積極引進和適當控制"相結合的原則。 1、畢業(yè)研究生。提倡和鼓勵用人單位優(yōu)先接收，不受專業(yè)、生源地和接收時間限制。畢業(yè)研究生在即墨市、膠州市、膠南市、萊西市、平度市、嶗山區(qū)、城陽區(qū)、黃島區(qū)（以下簡稱五市三區(qū)）范圍內落實就業(yè)單位的，由當?shù)禺厴I(yè)生就業(yè)主管部門按有關規(guī)定辦理接收和落戶手續(xù)，經(jīng)市畢業(yè)生就業(yè)主管部門同意后，其人事檔案也可由青島市人才交流服務機構管理并辦理人事代理手續(xù)，戶口落入青島市人才交流服務機構的集體戶。 2、國家全日制統(tǒng)招應屆本科畢業(yè)生。國家全日制統(tǒng)招應屆本科畢業(yè)生，可在全市范圍內落實就業(yè)單位。外地生源本科畢業(yè)生應具有畢業(yè)證、學位證。其中對進入機關事業(yè)單位的須持人事部門核準的年度計劃執(zhí)行，對進入國家公務員隊伍和各級全額撥款及政策性收費事業(yè)單位的，由市人事部門按照國家公務員制度的要求和我市事業(yè)單位招考的有關規(guī)定，分別組織考試錄用。 3、?？?、中專畢業(yè)生。對符合《我市緊缺急需、專用專業(yè)目錄》的國家統(tǒng)招?？粕瑢嵭袦嗜胫贫?。凡符合準入條件的，就業(yè)單位接收，主管部門同意，市畢業(yè)生主管部門審核同意，可在市南區(qū)、市北區(qū)、四方區(qū)、李滄區(qū)（以下簡稱市內四區(qū)）及高新區(qū)就業(yè)。除此之外，對于外地生源的?？萍爸袑．厴I(yè)生，因我市供大于求，市內四區(qū)及高新區(qū)不予接收。五市三區(qū)不接收外地生源的中專畢業(yè)生。

    （二）鼓勵畢業(yè)生自主創(chuàng)業(yè) 對從事個體經(jīng)營的畢業(yè)生，除國家限制的行業(yè)外，自工商部門批準其經(jīng)營之日起2年內免交工商、衛(wèi)生、環(huán)保等部門和街道辦事處的登記類及管理類的各項行政事業(yè)性收費。創(chuàng)辦屬高新技術領域公司的畢業(yè)生，可向市科技主管部門和工商管理部門提出申請，經(jīng)有關部門確認后，其以工業(yè)產(chǎn)權和非專利技術出資的比例最高可占注冊資本總額的35%。對自主創(chuàng)業(yè)的畢業(yè)生，除參加社會養(yǎng)老、醫(yī)療和失業(yè)保險等所有費用由個人交納外，其檔案由本人自愿存放在人事或勞動保障部門的，管理費減半收取。對自謀職業(yè)、自主創(chuàng)業(yè)和合伙經(jīng)營的，其自籌資金不足部分，可以按規(guī)定申請失業(yè)人員小額擔保貸款。對畢業(yè)之日起2年內不愿繼續(xù)經(jīng)營而重新找到單位就業(yè)的畢業(yè)生，可由市畢業(yè)生就業(yè)主管部門給予重新辦理就業(yè)派遣手續(xù)。

    （三）鼓勵畢業(yè)生到郊區(qū)就業(yè) 為滿足五市三區(qū)經(jīng)濟、社會發(fā)展對人才的需求，提倡市內四區(qū)生源的畢業(yè)生到五市三區(qū)就業(yè)。到五市三區(qū)工作的畢業(yè)生戶口可落回生源地。

    （四）鼓勵畢業(yè)生深造學習 對國家計劃內招收的本市生源應屆普通大專、中專畢業(yè)生，經(jīng)本人申請，畢業(yè)后到市有關部門確認的成人高校繼續(xù)深造學習，3年內取得國家承認學歷的，由市畢業(yè)生就業(yè)主管部門簽發(fā)與其所取得學歷相對應的《青島市大中專學校畢業(yè)生就業(yè)報到證》，該《報到證》在青島市范圍內與《全國普通高等學校本?？飘厴I(yè)生就業(yè)報到證》具有同等效力。

    （五）鼓勵畢業(yè)生服務國防建設 本市生源畢業(yè)生在畢業(yè)當年服兵役的，可持畢業(yè)證、報到證、入伍通知書到市畢業(yè)生就業(yè)主管部門辦理登記手續(xù)。兩年后退役的，持青島市退伍軍人安置辦公室出具的證明，按應屆畢業(yè)生的有關政策，辦理有關的就業(yè)手續(xù)。

    （六） 幫撫"優(yōu)困"生就業(yè)。 到畢業(yè)次年6月30日仍未落實就業(yè)單位的我市生源省級優(yōu)秀畢業(yè)生及特困家庭的畢業(yè)生，由當?shù)厝耸虏块T重點推薦就業(yè)。

    （七）失業(yè)畢業(yè)生享受優(yōu)惠政策 凡畢業(yè)半年以上仍未就業(yè)并有就業(yè)要求的青島籍應屆大中專畢業(yè)生，持畢業(yè)生就業(yè)主管部門出具的介紹信，到戶籍所在街道勞動保障服務中心或區(qū)市就業(yè)服務中心辦理失業(yè)登記，享受與社會失業(yè)人員同等優(yōu)惠政策。

    （八）廣電生按合同規(guī)定就業(yè) 廣播電視大學畢業(yè)生應按合同規(guī)定就業(yè)，聯(lián)系到新就業(yè)單位的，應事先征得原合同單位及其主管部門的同意，方可到新的單位就業(yè)。

    （九）委培生回生源地就業(yè) 統(tǒng)一委培的畢業(yè)生，屬市內四區(qū)和高新區(qū)生源的，可回市內四區(qū)和高新區(qū)通過雙向選擇就業(yè)；屬五市三區(qū)生源的，可回五市三區(qū)就業(yè)。 五市三區(qū)生源的委培、定向畢業(yè)生，若在五市三區(qū)之間或外省市落實就業(yè)單位，須征得生源地和接收市（區(qū)）畢業(yè)生就業(yè)主管部門同意后，方可到就業(yè)地畢業(yè)生就業(yè)主管部門辦理就業(yè)手續(xù)。

    （十）自費生回生源地自主擇業(yè) 我市國家計劃內自費畢業(yè)生一律回生源地自主擇業(yè)，其錄用手續(xù)，可按省教委、省計委等6部門聯(lián)合下發(fā)《關于擇優(yōu)錄用國家統(tǒng)一招生計劃內招收的自費、電大和函授普通專科班畢業(yè)生的通知》（魯教發(fā)[1990]518號）精神執(zhí)行。對外地生源的自費畢業(yè)生，我市各用人單位（含中央、省駐青單位，下同）一律不得接收錄用。

    （十一）電大普通?？瓢喈厴I(yè)生回生源地按原定向或委培協(xié)議就業(yè) 廣播電視大學普通?？瓢喈厴I(yè)生，全部回生源地按原定向或委培協(xié)議就業(yè)。如在生源地聯(lián)系到新的就業(yè)單位，必須征得原定向、委培單位及其主管部門的同意，方可辦理有關錄用手續(xù)。市內四區(qū)及高新區(qū)不得接收五市三區(qū)及外地生源的電大普通?？瓢喈厴I(yè)生。