解說(shuō)3：

    按照賀鏗副主任的分析，土地價(jià)格被炒得過(guò)高，直接推動(dòng)了房?jī)r(jià)的上漲，加上社會(huì)資金的炒房行為，更加助長(zhǎng)了房?jī)r(jià)的飆升，使得一些城市的房地產(chǎn)產(chǎn)生了泡沫。

    賀鏗：社會(huì)資金炒房，他買(mǎi)房不是為了住，而是為了再轉(zhuǎn)手，再賺錢(qián)，所以有的有錢(qián)人一買(mǎi)不是一套兩套，是十套二十套，他買(mǎi)到這里壓根是不住的，等到有個(gè)好價(jià)錢(qián)我賣(mài)了。

    記者：您這個(gè)判斷的依據(jù)從哪兒來(lái)？

    賀鏗：安得廣廈千萬(wàn)間，大庇天下寒士俱歡顏。是蓋房子給寒士們住的，要讓大多數(shù)人買(mǎi)得起房子這才是正道。

    解說(shuō)4：

    也就是在中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議閉幕之后的第三天，12月9日，國(guó)務(wù)院出臺(tái)了“個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅征免時(shí)限由2年恢復(fù)到5年”的規(guī)定，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這將對(duì)短期的炒房投機(jī)形成抑制，因此這項(xiàng)新規(guī)也被看成是房地產(chǎn)政策微調(diào)的開(kāi)始。

    賀鏗：對(duì)于房地產(chǎn)的調(diào)控辦法，我一向說(shuō)兩點(diǎn)，把土地轉(zhuǎn)讓金，中央財(cái)政收了，限制遏制地方政府炒地。第二，賣(mài)一個(gè)房子，通過(guò)賣(mài)房子賺錢(qián)，我收你的，高高地收你個(gè)人所得稅。比方說(shuō)你買(mǎi)一套房子，兩百萬(wàn)買(mǎi)的，你現(xiàn)在三百萬(wàn)賣(mài)出去的，你賺了一百萬(wàn)，我隨便說(shuō)一下，我收你80萬(wàn)的個(gè)人所得稅，我看你還炒不炒。

    記者：征高稅這話出來(lái)肯定會(huì)有一些人罵。

    賀鏗：肯定有人罵，但是我相信十三億當(dāng)中有十二億半是擁護(hù)的。

    記者：這點(diǎn)從技術(shù)上來(lái)講也不難實(shí)現(xiàn)，為什么我們說(shuō)遏制房?jī)r(jià)這么多年沒(méi)有實(shí)現(xiàn)？

    賀鏗：我認(rèn)為很多地方政府的官員可能就希望房子維持一種泡沫化的狀況，因?yàn)橹挥羞@樣，他才會(huì)有錢(qián)用。他不考慮整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)是不是健康發(fā)展的問(wèn)題。

    解說(shuō)5：

    2009年11月，也就是在世界金融危機(jī)爆發(fā)一年之后，因房地產(chǎn)泡沫引發(fā)的迪拜債務(wù)危機(jī)再次向世界敲響了警鐘。

    記者：您覺(jué)得這個(gè)危機(jī)會(huì)對(duì)明年的地產(chǎn)市場(chǎng)有什么啟示？

    賀鏗：應(yīng)該說(shuō)對(duì)明年的工作有什么啟示，迪拜事件再次說(shuō)明金融危機(jī)的引線是房地產(chǎn)，近二十年來(lái)的金融危機(jī)沒(méi)有一起不是因?yàn)榉康禺a(chǎn)市場(chǎng)的泡沫破裂而引起的。

    記者：比如說(shuō)？

    賀鏗：比如說(shuō)巴西的房地產(chǎn)，比方說(shuō)亞洲金融危機(jī)的泰國(guó)的房地產(chǎn)，比如說(shuō)香港金融危機(jī)的房地產(chǎn)，日本的金融危機(jī)的房地產(chǎn)，乃至這次迪拜的債務(wù)危機(jī)的房地產(chǎn)，都是房地產(chǎn)引起的，無(wú)一例外。

    記者：是因?yàn)榉康禺a(chǎn)當(dāng)中什么問(wèn)題？

    賀鏗：形成泡沫，過(guò)熱，價(jià)錢(qián)虛高，到了虛高總有個(gè)落下來(lái)的。

    記者：都是一個(gè)模式嗎？

    賀鏗：基本上一個(gè)模式。

    記者：這是規(guī)律嗎？

    賀鏗：是不是規(guī)律我不知道，這是現(xiàn)象。

    記者：這種現(xiàn)象我們已經(jīng)討論了很多年了，在2007年的時(shí)候當(dāng)時(shí)大家就在說(shuō)房地產(chǎn)的拐點(diǎn)一定要來(lái)，但是金融危機(jī)一來(lái)，誰(shuí)也不再談這個(gè)話題了，大家現(xiàn)在又要依靠房地產(chǎn)業(yè)來(lái)向上拉動(dòng)，還會(huì)來(lái)嗎，這個(gè)拐點(diǎn)？

    賀鏗：我相信會(huì)來(lái)的。我認(rèn)為一部分城市房地產(chǎn)有泡沫，遲早它要恢復(fù)到正常。

    分導(dǎo)視一：

    為什么要轉(zhuǎn)變發(fā)展方式

    賀鏗：如果不采取真正的措施扭轉(zhuǎn)過(guò)來(lái)，那經(jīng)濟(jì)要想健康發(fā)展，不可能，

    怎樣才能提高居民收入，擴(kuò)大消費(fèi)

    賀鏗：我提出要研究一個(gè)合理的最低工資標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)法律來(lái)約束

    《面對(duì)面》柴靜專訪全國(guó)人大財(cái)經(jīng)委副主任賀鏗，正在播出。

    解說(shuō)6：

    2008年11月份以來(lái)，應(yīng)對(duì)國(guó)際金融危機(jī)，我國(guó)實(shí)施了積極的財(cái)政政策和適度寬松的貨幣政策，相繼推出包括“4萬(wàn)億投資”在內(nèi)的一攬子經(jīng)濟(jì)刺激計(jì)劃，為中國(guó)經(jīng)濟(jì)走出低谷發(fā)揮了重要作用。從今年10月22日國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)來(lái)看，2009年前三季度GDP同比增長(zhǎng)7.7%，也就是說(shuō)，全年GDP保持 8%的增長(zhǎng)目標(biāo)已經(jīng)基本上沒(méi)有懸念。

    主持人：很多人覺(jué)得從數(shù)字上看不是很樂(lè)觀嗎？

    賀鏗：說(shuō)GDP增長(zhǎng)的數(shù)字很樂(lè)觀，但是我們的消費(fèi)還是上不去，這是肯定的。

    主持人：這個(gè)上不去是個(gè)什么概念？

    賀鏗：消費(fèi)上不去，主要是低收入人群沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)能力，沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)能力，我們的消費(fèi)增長(zhǎng)就乏力.拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)主要是消費(fèi)增長(zhǎng)，投資增長(zhǎng)、外貿(mào)增長(zhǎng)，外貿(mào)現(xiàn)在不怎么樣，投資現(xiàn)在很熱，那么消費(fèi)上不來(lái)，一直靠投資推動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)那怎么行呢？

    記者：靠投入下去會(huì)立刻見(jiàn)效，這有什么問(wèn)題嗎？

    賀鏗：當(dāng)然有問(wèn)題，比方說(shuō)人發(fā)燒，我給你放冰他也會(huì)下去，并沒(méi)有解決，并沒(méi)有好。你不去趕快吃藥，針對(duì)病去治，冰一拿走的話，你可能會(huì)更糟糕。

    記者：怎么講？

    賀鏗：因?yàn)槟阃顿Y的比例大，老百姓?qǐng)?bào)酬比例越來(lái)越小，不合理的國(guó)民經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)越來(lái)越嚴(yán)重。GDP像一個(gè)蛋糕，你切在投資那部分高了，你切在居民報(bào)酬這部分就少了。我們現(xiàn)在要把這塊弱的加強(qiáng)，你那里就必須慢慢的減少，我才能增加。