????青島新聞網(wǎng)1月26日訊 記者從市建委農(nóng)村住房建設(shè)會(huì)上獲悉，今年我市計(jì)劃新開工農(nóng)村住房4.7萬(wàn)戶，力爭(zhēng)達(dá)到5.2萬(wàn)戶，改造農(nóng)村危房8100戶。各區(qū)市舊村改造個(gè)數(shù)不低于5個(gè)，完成經(jīng)濟(jì)適用房1.4萬(wàn)戶，完成危房改造0.81萬(wàn)戶。年初下達(dá)計(jì)劃、年中督導(dǎo)檢查，年底考核，考核結(jié)果與干部任用和獎(jiǎng)勵(lì)掛鉤。

????投資172.8億元 全市共開工完工農(nóng)住房7.9萬(wàn)戶

????2008年11月初，青島起草了《關(guān)于實(shí)施農(nóng)村住房改善工程推進(jìn)城市化進(jìn)程的意見》，決定在17個(gè)鎮(zhèn)村開展宅基地?fù)Q房試點(diǎn)工作。全省農(nóng)村住房建設(shè)與危房改造工作會(huì)議召開和省委、省政府《關(guān)于加快推進(jìn)農(nóng)村住房建設(shè)與危房改造的意見》下發(fā)后，到目前，全市農(nóng)村住房開工戶數(shù)79032戶，總投資172.8億，竣工72087戶，超過(guò)年度任務(wù)（56000戶）30%。改造危房8638戶，完成全年改造8600戶的目標(biāo)任務(wù)。

?????3年新建農(nóng)房16.6萬(wàn)戶 完成農(nóng)危房改造2.2萬(wàn)戶

????據(jù)介紹，省17號(hào)文件下發(fā)后，我們按照省委、省政府的統(tǒng)一部署，迅速調(diào)整工作思路，將原來(lái)抓17個(gè)試點(diǎn)鎮(zhèn)村建設(shè)調(diào)整為全面推動(dòng)農(nóng)村住房建設(shè)與危房改造。原起草的試點(diǎn)工作文件與省17號(hào)文件進(jìn)行了全面對(duì)接，出臺(tái)了《關(guān)于加快農(nóng)村住房建設(shè)與危房改造的實(shí)施意見》，明確了我市的農(nóng)村住房建設(shè)與危房改造三年工作目標(biāo)。

??? 目標(biāo)確定，自2009年至2011年，三年新建農(nóng)房16.6萬(wàn)戶，規(guī)劃建筑面積約1600萬(wàn)平方米；完成農(nóng)村危房改造2.2萬(wàn)戶。其中，2009年確保完成5.6萬(wàn)戶，力爭(zhēng)新開工建設(shè)7.2萬(wàn)戶；改造危房0.86萬(wàn)戶。

????去年投資15億元建農(nóng)經(jīng)適房萬(wàn)余套

????按照“政府主導(dǎo)、總量調(diào)控、因地制宜、困難優(yōu)先”的原則，集中建設(shè)農(nóng)民經(jīng)濟(jì)適用房，加快解決三區(qū)五市城市規(guī)劃區(qū)和部分重點(diǎn)鎮(zhèn)駐地范圍內(nèi)，因停止宅基地審批形成的農(nóng)民新增住房需求問(wèn)題。鼓勵(lì)在城鎮(zhèn)有穩(wěn)定職業(yè)、符合宅基地審批條件、自愿放棄在農(nóng)村建房的農(nóng)民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房。在農(nóng)民經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)過(guò)程中我們堅(jiān)持標(biāo)準(zhǔn)適度、功能齊全、經(jīng)濟(jì)適用、節(jié)能便利的原則。

????每戶面積原則控制在90平方米左右。經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)原則上要達(dá)到或略高于區(qū)市普通商品房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。2009年，五市三區(qū)開工農(nóng)民經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目44個(gè)，總投資15億元，建房10395套，竣工8754套，可解決10395戶缺房農(nóng)民的燃眉之急。

?????投資148億元啟動(dòng)70個(gè)村莊改造

????在抓好村莊改造方面，優(yōu)先啟動(dòng)因大項(xiàng)目建設(shè)和城市發(fā)展需要拆遷改造的村莊，鼓勵(lì)近兩三年內(nèi)有改造計(jì)劃的村莊提前啟動(dòng)。全市啟動(dòng)70個(gè)村莊改造項(xiàng)目，總投資148億元，可拉動(dòng)房地產(chǎn)投資約300億元。拆遷農(nóng)民2.6萬(wàn)戶，開工建房51022套，竣工45718套。節(jié)約土地11062畝。目前，已出讓1284畝，融資22.8億元，全部用于村莊改造。

????2010年計(jì)劃新開工農(nóng)村住房4.7萬(wàn)戶 改造危房8100戶

????在本次會(huì)議上相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，市建委2010年我市計(jì)劃新開工農(nóng)村住房4.7萬(wàn)戶，力爭(zhēng)達(dá)到5.2萬(wàn)戶，改造農(nóng)村危房8100戶。其中農(nóng)村危房改造工作，已列入我市在城鄉(xiāng)建設(shè)和改善人民生活方面重點(diǎn)辦好的市辦實(shí)事之一。

????2010年各區(qū)市舊村改造個(gè)數(shù)不低于5個(gè)，完成經(jīng)濟(jì)適用房1.4萬(wàn)戶，完成危房改造0.81萬(wàn)戶。年初下達(dá)計(jì)劃、年中督導(dǎo)檢查，年底考核，考核結(jié)果與干部任用和獎(jiǎng)勵(lì)掛鉤。（青島新聞網(wǎng)記者 朱穎）

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