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????青島新聞網2月2日訊? 青島樓市在2009年持續(xù)4個月走高后，2010開年首度出現下滑。

????根據市房地產交易中心公布的每月銷售樓房數據表，2010年1月青島新建商品住房銷售6760套，其中市內四區(qū)銷售2950套。郊區(qū)銷售3810套。和去年樓市銀十之后持續(xù)水漲船高的走勢相比，明顯出現較大下滑。

??? 根據青島2009年底最后兩個月的樓市成交量信息，其新建商品房銷量都突破了9000套。其中，2009年11月銷售了9844套，2009年12月銷量是9026套。?

????根據住宅價格分段顯示，3000元/㎡以下的仍占主要位置，達1791套；而緊隨其次的是4000㎡—5000元/㎡價格，成交量達965套；其次是6000—8000元/㎡的價格，成交量達907套。售出的住房面積顯示，60㎡—90㎡的小戶型依然占了大頭，成交量達3106套，緊隨其后的90㎡—120㎡的中戶型，成交量達2435套。

????“這跟國家出臺調控房地產的政策有一定關系，但更多原因在于樓市成交規(guī)律，每年年初都是樓市的淡季，而4月份后，樓市的房屋成交量還會按市場運行出現好轉?！睂ι显聵鞘蟹课莩山涣康南禄?，業(yè)內人士這樣認為。（青島新聞網記者 朱穎）?

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