留言板 溫家寶總理4 ，14日國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議嚴(yán)厲要求；各城市政府要切實(shí)負(fù)起維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的責(zé)任。

    加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管，強(qiáng)化價(jià)格監(jiān)督檢查，遏制和嚴(yán)厲打擊價(jià)格壟斷行為。。

    青島郁士房地產(chǎn)公司2003年空手套白狼，林語(yǔ)山畔一期456789號(hào)樓簽購(gòu)房合同收老百姓購(gòu)房款，

    5年后房屋蓋好價(jià)格見(jiàn)漲，見(jiàn)利忘義推完磨殺驢，采用錢(qián)權(quán)勾結(jié)，用盡種種卑鄙無(wú)恥手段，

    先以土地漲價(jià)為由要老百姓同意漲價(jià)，未果，便起訴老百姓要解除購(gòu)房合同，

    歷經(jīng)幾年其接連終審敗訴后，又采取故意不完工，不進(jìn)行工程驗(yàn)收備案等手法，不執(zhí)行法院原價(jià)交房的判決，

    以此挾迫困逼老百姓‘同意’其任意漲價(jià)。

    熬7年了，有些老百姓實(shí)在被逼走投無(wú)路，可悲贏了官司輸了錢(qián)，還是被逼交了漲價(jià)錢(qián)郁士才得以讓入住，

    但郁士房產(chǎn)為了整治還有部分堅(jiān)持不同意漲價(jià)。

    堅(jiān)持法院判決的老百姓，竟是不惜犧牲已入住老百姓根本利益，置廣大老百姓生命財(cái)產(chǎn)與不顧，將善良無(wú)辜老百姓綁架捆綁在其戰(zhàn)車(chē)上。

    有些老百姓入住2年了.目前工程仍不完工，至今沒(méi)有通過(guò)單體工程質(zhì)量驗(yàn)收，沒(méi)有建委發(fā)的‘工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收備案證’。

    沒(méi)有通過(guò)規(guī)劃驗(yàn)收，沒(méi)有取得規(guī)劃驗(yàn)收合格證。房產(chǎn)征更是想都別想。

    看看3，19青島半島都市報(bào)有關(guān)‘林語(yǔ)山畔’老百姓7年痛苦遭遇的采訪報(bào)道，就足以看清青島郁士房地產(chǎn)公司的種種地痞無(wú)賴(lài)無(wú)恥嘴臉。

    未通過(guò)和取得工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收備案證的房屋不得交付使用，這是國(guó)家強(qiáng)制性法規(guī)?。。?！

    我們強(qiáng)烈要求青島建委\青島市規(guī)劃局履行職責(zé)，依法處罰不法開(kāi)發(fā)商青島郁士房地產(chǎn)公司違法行徑?。。。。。。?！

    王亞軍 規(guī)劃驗(yàn)收是我局的一項(xiàng)重要職能，也是法律規(guī)定的一項(xiàng)重要行政許可行為?！缎姓S可法》第二條規(guī)定“本法所稱(chēng)行政許可，是指行政機(jī)關(guān)根據(jù)公民、法人或者其他組織的申請(qǐng)，經(jīng)依法審查，準(zhǔn)予其從事特定活動(dòng)的行為”，根據(jù)該法規(guī)定，規(guī)劃驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)由建設(shè)單位到我局來(lái)進(jìn)行申報(bào)，在建設(shè)單位未進(jìn)行申報(bào)的情況下，不能強(qiáng)制建設(shè)單位申請(qǐng)規(guī)劃驗(yàn)收。未經(jīng)規(guī)劃驗(yàn)收的建設(shè)項(xiàng)目是不能辦理房產(chǎn)證的。同時(shí)，沒(méi)有經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收的房屋是不符合交付要求的，售房單位如未按照合同約定交付房屋屬違法行為，您可按照合同約定通過(guò)仲裁、訴訟等方式，要求其履行合同或承擔(dān)違約責(zé)任。