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富豪將500萬(wàn)別墅推倒重建 網(wǎng)友質(zhì)疑違章(圖)

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青島新聞網(wǎng) 2010-04-27 13:55:34 重慶商報(bào) 現(xiàn)有新聞評(píng)論    新聞報(bào)料

原別墅樣子

    辦了手續(xù)就能隨便建?

    網(wǎng)友“芯片”:辦了手續(xù)就能隨便建?

    相關(guān)部門(mén)的官員表示,根據(jù)重慶市《城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第四十五條,如果擅自把房子拆掉就代表你的物權(quán)消失了,作為個(gè)人要重新申請(qǐng)建房只能是你的房子被職能部門(mén)確認(rèn)為危房。但該條例有個(gè)“三原原則”:1.建筑面積不能超過(guò)原來(lái)的登記面積;2.不能改變?cè)瓉?lái)房屋的使用功能;3.不能超過(guò)原來(lái)房屋的高度。2009年

底,政府出臺(tái)了《重慶別墅區(qū)亂搭亂建處理辦法》,該條例中規(guī)定,由相關(guān)部門(mén)對(duì)別墅區(qū)內(nèi)的亂搭亂建進(jìn)行鑒定,在不影響房屋整體質(zhì)量的情況下,由業(yè)主按照市價(jià)將多出來(lái)的面積買(mǎi)回,但是這種條例只是針對(duì)本身建筑存在的情況下進(jìn)行的加寬和加高。

    危房怎么鑒定“真假”?

    網(wǎng)友“單人舞”:我把房子敲成危房就可以申請(qǐng)重建?

    某房產(chǎn)人士介紹,這方面是個(gè)漏洞,不管是故意還是無(wú)意導(dǎo)致房屋成為危房的,只需要業(yè)主自己找到鑒定單位,出具一份危房的鑒定報(bào)告就能申請(qǐng)辦理重建。

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