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城陽打造商貿中心 204國道片區(qū)醫(yī)院學校配套全

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青島新聞網 2010-07-05 13:08:29 青島早報 現(xiàn)有新聞評論    新聞報料

????早報訊 記者昨天獲悉,市規(guī)劃局日前發(fā)布了 《青島市城陽區(qū)二零四國道片區(qū)控制詳細規(guī)劃》調整版,根據規(guī)劃,這里的居住用地面積將達到77.46公頃,人口約2.76萬人。另外,集合該區(qū)域的地理位置和周邊環(huán)境,此處還將被打造成青島北部商貿商務中心,并計劃建設2.5產業(yè)園,相關配套設施齊全。

????可供2.76萬人居住

????根據昨天公示的青島市城陽區(qū)二零四國道片區(qū)控制性詳細規(guī)劃(調整)顯示,

本次調整的區(qū)域位于城陽區(qū)中部北端,東靠城陽中心區(qū),北鄰即墨市。規(guī)劃區(qū)南距流亭國際機場4.2公里,204國道、308國道等對外聯(lián)絡通道從區(qū)內及周邊通過。規(guī)劃地,西側、北側以墨水河為界,南至正陽路、308高架,東到中城路、華城路、春陽路。規(guī)劃用地面積2.76平方公里。

????規(guī)劃調整后此處居住用地面積將達77.46公頃,人口約2.76萬人。為了方便居住于此的市民生活,片區(qū)內規(guī)劃建設一所小學、一所九年一貫制中學,一處敬老院,兩處社區(qū)文化活動中心,一處社區(qū)體育中心,一所300床綜合醫(yī)院,一處公交首末站。

????發(fā)展綠色都市產業(yè)

????記者了解到,原控制將該片區(qū)確定為城陽區(qū)商業(yè)、居住地帶,但隨著社會經濟不斷進步,區(qū)政府提出在城陽中心城區(qū)大力發(fā)展現(xiàn)代服務業(yè),打造青島北部商貿商務中心。完善城市基礎設施和社會公益設施配套,優(yōu)化城市發(fā)展空間。

????本次規(guī)劃就是結合城陽區(qū)整體發(fā)展思路和現(xiàn)狀建設情況,對規(guī)劃區(qū)(2.76平方公里)內用地、道路進行調整,完善公共服務設施、強化交通組織系統(tǒng)性,同時將容積率等各項規(guī)劃控制指標進行相應調整。功能定位為以商貿居住、都市產業(yè)為主要功能的綜合性城區(qū)。

????規(guī)劃結合204國道便捷的交通聯(lián)系功能沿其周邊布置公建商貿用地,構建商貿發(fā)展軸,利用墨水河、虹子河水系構建濱水綠化景觀帶;結合現(xiàn)狀區(qū)內已有工業(yè)企業(yè)和高效企業(yè),發(fā)展高效、綠色的都市產業(yè),商務、創(chuàng)意產業(yè),創(chuàng)建2.5產業(yè)園。(記者 王磊江 孫靜芳)


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