????東城國(guó)際12日盛大開盤 威海市中心樓市升溫

????在市中心老汽車站的舊址上崛起的東城國(guó)際正成為這座城市的新地標(biāo)。作為一個(gè)集商業(yè)、精品住宅、豪華公寓、商務(wù)辦公等多種功能于一體的高端城市綜合體，東城國(guó)際在9月12日開盤后即受到投資置業(yè)者的強(qiáng)力追捧，據(jù)了解當(dāng)天就成交近百套。

????東城國(guó)際總建筑面積約8.9萬平方米，由四層裙樓商業(yè)、兩棟17層住宅和一棟22層公寓組成。該項(xiàng)目自動(dòng)工以來，就

????曲先生是土生土長(zhǎng)的威海人，以前曾經(jīng)在老汽車站附近住了幾十年，自小就在東城路玩耍，長(zhǎng)大后也經(jīng)常和朋友在夜市“哈”啤酒。曲先生親眼看著幸福公園的修建、世昌大道的改造、老汽車站的搬遷，雖然現(xiàn)在在經(jīng)區(qū)買了房，環(huán)境條件都還不錯(cuò)，但總覺得自己的根還是留在了東城路，而且住在市中心始終覺得配套都要更加成熟，生活更加便利，所以老早就留心著東城國(guó)際的狀況。東城國(guó)際開盤當(dāng)天，曲先生特意趕了個(gè)大早，排在第一個(gè)選房，終于如愿地買到了自己心儀的那套房子，甭提多樂和了。

????高先生則具有強(qiáng)烈的投資意識(shí)，他一口氣買下了10套酒店公寓準(zhǔn)備做長(zhǎng)線投資。他認(rèn)為，現(xiàn)在CPI連續(xù)半年居高不下，存款利息也不高，還不如拿出來做投資。投資股市風(fēng)險(xiǎn)太高，他還坦言前幾年投資在股市里的本錢至今還被套得牢牢的，所以現(xiàn)在即使有了閑錢也不敢再投股市，轉(zhuǎn)向投資物業(yè)了。高先生分析，5月份房地產(chǎn)市場(chǎng)雖然受政策調(diào)控略微回調(diào)了一些，但現(xiàn)在又有回暖的跡象了，所以看準(zhǔn)就得趕緊出手了。經(jīng)過比較，高先生最終認(rèn)定東城國(guó)際，是因?yàn)闁|城國(guó)際位于市中心，升值前景看好，而且酒店公寓帶豪華裝修，還有10年租約，回報(bào)期長(zhǎng)而且穩(wěn)定，首付五成后就基本能夠以租抵貸，說不準(zhǔn)幾年后房?jī)r(jià)就能翻幾倍了。

????東城國(guó)際開發(fā)商金鴿地產(chǎn)副總經(jīng)理李之陽表示，東城國(guó)際的成功開盤非常感謝威海市民的高度關(guān)注，更加感謝首批近百名業(yè)主的行動(dòng)支持。他也相信東城國(guó)際的價(jià)值前景一定會(huì)讓業(yè)主們感到滿意。李之陽認(rèn)為，去年，威海人均GDP突破萬元美金大關(guān)，僅次于東營(yíng)，超過青島，位居山東省第二，這說明威海已經(jīng)不僅是環(huán)境舒適的宜居城市，也是能夠?qū)崿F(xiàn)個(gè)人財(cái)富夢(mèng)想的創(chuàng)業(yè)城市。威煙青三地是山東經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的地區(qū)，城際高鐵的動(dòng)工標(biāo)志著這三個(gè)城市將率先進(jìn)入“同城時(shí)代”。雖然目前威海房?jī)r(jià)物價(jià)暫時(shí)遠(yuǎn)低于青島，但是“同城效應(yīng)”逐漸顯現(xiàn)的同時(shí)，“同城不同價(jià)”的差距也將逐漸縮小。因?yàn)?，威海價(jià)值提升具有更強(qiáng)的動(dòng)力和更大的空間。

????東城國(guó)際的備受關(guān)注還印證了地段論這一金科玉律的不可動(dòng)搖。位于老汽車站舊址的東城國(guó)際，正是地處威海市中心的黃金地段，擁有得天獨(dú)厚的城市中心價(jià)值和極為優(yōu)越的配套資源。這里的房?jī)r(jià)在過去10年里已經(jīng)增長(zhǎng)了2倍多，而現(xiàn)在威海正處于高速發(fā)展的青壯年時(shí)期，誰又能預(yù)言未來10年這里的房?jī)r(jià)呢？談及東城國(guó)際的產(chǎn)品，李之陽介紹說，這里既有33㎡~60㎡的豪華公寓，也有78㎡舒適兩室和110㎡~120㎡溫馨三室，宜居宜商，能夠滿足生活居住、休閑度假、商務(wù)辦公等多種需求，更是自用、投資皆宜。在東城國(guó)際城市綜合體內(nèi)，實(shí)現(xiàn)了商業(yè)與居住、商務(wù)、休閑娛樂等多種需求的有機(jī)結(jié)合，并且為業(yè)主提供了貼心、周到的酒店式物業(yè)服務(wù)。一個(gè)城市綜合體的多功能復(fù)合性，必然會(huì)在做足自身使用價(jià)值的同時(shí)，形成城市或地區(qū)的生活?yuàn)蕵废M(fèi)中心，從而帶動(dòng)自身物業(yè)價(jià)值的迅速提升。（威海晚報(bào)·董傳葆 文/圖·）