????記者了解到，由于四方老工業(yè)基地印象深入人心，導(dǎo)致整個區(qū)域價值被嚴重低估，但一切仿若命中注定。做了多年“落后生”的四方區(qū)，一時成了中國房地產(chǎn)中最多翹楚企業(yè)們爭搶的“香饃饃”。2010年7月30日，新的地王誕生了——四方區(qū)哈爾濱路52號的3號地塊，以每平方米7200價格成交。

????在許多業(yè)內(nèi)人士眼中，新都心已經(jīng)承載了青島未來十年最好的一片區(qū)域的夢想。新都心將借鑒日本千葉縣的幕張新城的建筑

????與此同時，四方區(qū)全力打造的濱海新區(qū)的龍頭項目——歡樂濱海城項目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)已經(jīng)取得階段性進展，其基礎(chǔ)配套工程將于2012年底前全部完工并投入使用，2013年啟動片區(qū)達到入住條件，2015年底前將完成規(guī)劃建筑總面積的80%以上，基礎(chǔ)設(shè)施配套工程包括道路綜合管網(wǎng)、軟基處理、岸線整理、綠化景觀等工程，投資估算約為19億元。道路綜合管網(wǎng)工程為“三橫四縱”主干路，路網(wǎng) 總長度13公里，占地面積約25萬平方米，各種管線總長度約90公里。目前，開工區(qū)域的“三橫四縱”主干道路路基已基本成型，管網(wǎng)工程將于今年9月份開工建設(shè)。軟基處理工程主要進行路基部分軟基處理，總面積約30萬平方米，目前已完成總量的52%。歡樂濱海城啟動片區(qū)占地432畝，規(guī)劃總建筑面積33萬平方米，建設(shè)住宅23棟、69班中小學(xué)一處、幼兒園一處以及8萬平方米商場一處。項目總投資約 40億元。

????從8號碼頭一直到雙埠立交橋的膠州灣沿海一線，巨型建筑機械林立，運輸車輛往來不息，一片繁忙的施工景象。也正是從這片繁忙中，老百姓們感受到了日新月異的變化，看到了“后?！辨幼兊南Ｍ?。一個“綠色生態(tài)濱海區(qū)”的美麗畫卷正在徐徐展開。不久的將來，這里將是膠州灣東岸核心商務(wù)區(qū)、親海旅游區(qū)、交通商務(wù)區(qū)，這里同樣也將是與前海交相呼應(yīng)的美麗生態(tài)海岸線。如果說青島市區(qū)的棧橋與八大關(guān)，交融的是東方素緞?wù)砥炫叟c中世紀歐洲傘骨裙的嫵媚，那么這里廂的歡樂濱海城，領(lǐng)起的則是明快樸素自然大方的現(xiàn)代主義韻致，將舊時的膠東風(fēng)情作了一襲新的領(lǐng)子。作為青島西海岸發(fā)展最新鮮也最醒目的一個路標，他為21世紀青島“藍色經(jīng)濟”的騰飛夢想與未來標注出方向。