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舊村改造公布詳細規(guī)劃 李家上流將現(xiàn)英倫小鎮(zhèn)

來源:大眾網(wǎng)-半島都市報-- 2011-01-20 05:46:00 字號:TT

????李滄區(qū)李家上流社區(qū)城中村改造項目為2010年青島市18片“兩改”項目之一,2010年 6月7日,通過公開招標,李家上流社區(qū)舊村改造項目被北京萬科公司以625942044元中標,正式開啟“舊村改造”進程。目前,該項目公布詳細規(guī)劃,要建造25座多層住宅、23座高層住宅、1座公寓式辦公樓及1座展覽館,建筑頗有英倫風格。

????根據(jù)規(guī)劃,青島萬科置業(yè)有限公司擬在李滄區(qū)金水路以北、廣水路以南、東川路兩側、青島體育運動學校以西投資建設李滄新城一期(李家上流)建設項目 。項目總占地面積約14.13萬平方米,總建筑面積約33.57萬平方米,目前項目所用的4個地塊上多數(shù)民房已經(jīng)拆遷完畢。

????項目主要建設內容為25座多層住宅、23座高層住宅、1座公寓式辦公樓及1座展覽館,其中部分高層住宅及公寓式辦公樓下方擬設有1至2層的沿街商業(yè)網(wǎng)點,其內擬設置便民店、精品店和餐飲店等,規(guī)劃不設社區(qū)醫(yī)療站和娛樂店。另外,項目在各地塊內均建有一層地下車庫,作為停車場、設備用房和儲藏室等,其中設備用房主要包括換熱站、水泵房、變電室和風機房等,與住宅樓錯位布置。項目總投資20億人民幣,計劃于2011年4月開工建設,預計于2013年12月竣工并投入使用。

????根據(jù)規(guī)劃部門公布的數(shù)字,整個李家上流舊村改造項目區(qū)域總占地面積(不含小學用地)50.67公頃,共分為8個地塊設計,其中包含回遷區(qū)、中心商業(yè)區(qū)、城市公園、社區(qū)中心和公共停車場、公園、公建配套等,其中住宅建筑用地29.3公頃,住宅總建筑面積為47.596萬平方米,共能容納住戶4589戶。整個區(qū)域建筑以英倫風格結合青島特色形成混合的建筑風格,建成后將成為李滄區(qū)一處英倫風格的生態(tài)居住區(qū)。(記者 李兵)

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