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6月青島二手房?jī)r(jià)環(huán)比0增長(zhǎng)

來(lái)源:青島日?qǐng)?bào)/青島早報(bào) 2011-07-19 06:20:47

    昨日,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了今年6月份全國(guó)70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)。數(shù)據(jù)顯示,6月份島城新建住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲0.2%,同比上漲4.6%。記者采訪(fǎng)發(fā)現(xiàn),經(jīng)過(guò)半年積壓,今后兩月島城或迎來(lái)開(kāi)盤(pán)高峰。

    數(shù)據(jù)顯示,上月,青島新建住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.2%,同比上漲4.6%。新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.2%,同比上漲4.8%。二手房?jī)r(jià)格自5月份第二次環(huán)比漲幅為零,同比上漲3.1%。二手房中

,90平方米及以下住宅價(jià)格環(huán)比漲幅為零,同比上漲3.0%;90平方米至144平方米住宅價(jià)格環(huán)比漲幅為零,同比上漲3.1%;144平方米以上的住宅價(jià)格環(huán)比漲幅為零,同比上漲3.4%。

    盡管房?jī)r(jià)同比微呈上漲,但成交量也繼續(xù)走高。從青島市房地產(chǎn)交易中心公布的成交統(tǒng)計(jì)來(lái)看,6月份全市新建商品房住宅共成交7230套,比5月份增加了814套;市內(nèi)四區(qū)的新建商品住宅成交量也呈現(xiàn)上升態(tài)勢(shì),成交2192套,比5月份增加839套。與新房成交量的上漲同步,二手房成交量也有“微漲”,市內(nèi)四區(qū)的二手房交易量為1139套,較之今年5月份增加118套。

    年初限購(gòu)令推出以來(lái),島城樓市迅速轉(zhuǎn)冷。不景氣的市場(chǎng)讓許多原本準(zhǔn)備上半年入市的新盤(pán)放慢了腳步。但隨著時(shí)間的推移,不少開(kāi)發(fā)商的資金鏈壓力與日俱增,他們紛紛選擇就近時(shí)間入市一搏。有關(guān)數(shù)據(jù)顯示,七八兩個(gè)月,我市將迎來(lái)開(kāi)盤(pán)“小高潮”,三十余個(gè)樓盤(pán)將相繼開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售。

    密集的新盤(pán)入市對(duì)房?jī)r(jià)又將產(chǎn)生怎樣的影響?業(yè)內(nèi)人士分析,大量新盤(pán)入市將進(jìn)一步推高新房積壓量,在限購(gòu)令風(fēng)頭正勁和購(gòu)房者“惜購(gòu)”心理的影響下,樓市競(jìng)爭(zhēng)將更加激烈,價(jià)格波動(dòng)不可避免。(記者 崔武)

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