????現房銷售不容樂觀

????除了待售樓盤一個個 “養(yǎng)在深閨”，由期房漸漸“養(yǎng)”成了準現房外，還有不少樓盤盡管已取得預售許可證開盤銷售了，但房子已建成，甚至小區(qū)花園都快成型了，而銷售量還沒過半，成了名副其實的“準現房銷售”。

????如位于福州北路附近的某樓盤，均為高層樓座，去年1月份就開盤銷售，共500多套房源，但賣了一年半，還剩200多套。“項目年底前就能交房。”售樓人員說，目前還剩景觀最好的一個樓座沒賣，預計10月份開盤。另一市區(qū)精裝修新盤，同樣是去年上半年開盤銷售，近七百套房源，目前還剩495套房源沒賣出去。此外城陽厚德森林國際、膠南那魯灣公寓等均已建成，那魯灣共1198套房源，可售套數仍有486套，銷售成績并不理想。

????此外市北區(qū)長沙路上的一項目主體已基本封頂，但該項目從剛挖地基起就吆喝開盤，卻遲遲未見開盤，一拖再拖，從去年年初推到年中，又推到年底，仍未開盤，一直到今年6月 23日，期房變成了準現房才開盤銷售。