吃過了立冬的餃子，天氣日漸寒冷，而對于房產(chǎn)中介和經(jīng)紀(jì)人來說，樓市調(diào)控政策的進一步深入，則更讓這個樓市的冬天雪上加霜。國內(nèi)知名的分類信息網(wǎng)站58同城為此開展了房產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷中國行的活動，并面向房產(chǎn)中介啟動了“暖冬計劃”，為樓市的冬天帶來絲絲溫暖。

　　“鴨梨山大”，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)寒冬中求生存

　　由于銷售萎縮、庫存積壓等因素的影響，使包括行業(yè)龍頭在內(nèi)的房地產(chǎn)企業(yè)不得不選擇降價促銷、以量變現(xiàn)等應(yīng)對措施，降價潮也逐漸向二、三線城市乃至全國蔓延。與此同時，購房者下行預(yù)期和觀望情緒的濃厚則使全國各城市的成交量均呈下滑趨勢。

　　一方面是新樓盤使出渾身解數(shù)打折降價卻難有成效，另一方面二手房的成交量也受到嚴(yán)重影響。以深圳為例，9月份深圳二手住宅成交2360套，比去年同期的11010套減少8650套，暴跌79%；10月份，成交2133套，環(huán)比下跌10%，同比跌幅則高達(dá)80%。

　　在這樣的市場背景下，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)者的日子越來越不好過，辭職的辭職，關(guān)店的關(guān)店，即使仍堅持在工作崗位上的，近來的業(yè)績數(shù)據(jù)也少得可憐。一位來自廣西輝煌置業(yè)咨詢服務(wù)有限公司的經(jīng)紀(jì)人發(fā)出這樣的感慨：“房產(chǎn)中介的業(yè)績情況，很大程度上是由市場形勢決定的，可你看現(xiàn)在的樓市實在是太慘淡了，很多同事都紛紛離開，這一行現(xiàn)在可沒那么好混了，鴨梨山大啊，唉！”一聲嘆息，道出萬般無奈。

　　全面助推網(wǎng)絡(luò)營銷，58同城送上溫暖支持

　　市場環(huán)境越是惡劣，行業(yè)競爭越是激烈，營銷平臺和營銷工具的重要性則更加凸顯。在危機重重，生存艱難的樓市環(huán)境下，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員對于網(wǎng)絡(luò)營銷的需求更加迫切。為此，國內(nèi)知名分類信息網(wǎng)站58同城開展了一系列普及房產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷的活動，為全國各地的房產(chǎn)中介公司和經(jīng)紀(jì)人給予了良好的技術(shù)和平臺支持。

　　9月以來，58同城舉辦的房產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷中國行活動已經(jīng)先后走過了重慶、成都、昆明、上海、哈爾濱、大連、天津、青島、武漢、長沙等城市，各地的網(wǎng)絡(luò)營銷峰會使經(jīng)紀(jì)人們對網(wǎng)絡(luò)營銷有了更加充分的了解，也能夠更好的掌握房產(chǎn)網(wǎng)鄰?fù)ǖ染W(wǎng)絡(luò)營銷工具。

　　此外，從11月中旬到春節(jié)前，58同城還推出了面向房產(chǎn)網(wǎng)鄰?fù)ㄐ吕峡蛻舻摹芭媱潯??；顒悠陂g購買58同城房產(chǎn)網(wǎng)鄰?fù)ǘ丝诘牡挠脩艟鶗@得額外的免費時間贈送，并且能夠享受額外增加的1000積分。這一系列普及推廣網(wǎng)絡(luò)營銷的舉措，為中介經(jīng)紀(jì)送上了溫暖的支持。

　　“這個冬天還不算太冷”

　　在房產(chǎn)中介群體中，58同城是一個非常優(yōu)秀的營銷平臺，除了一系列活動的支持以外，更得益于它的用戶基礎(chǔ)和房產(chǎn)端口的出色功能設(shè)計。

　　據(jù)了解，58同城目前擁有4000多萬的穩(wěn)定活躍用戶，為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)提供了優(yōu)質(zhì)人群，而其房產(chǎn)網(wǎng)鄰?fù)▌t擁有優(yōu)先顯示的廣告特權(quán)，并整合了推送、刷新、置頂和競價等功能，是房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人提高上戶率和成交量的精準(zhǔn)利器。

　　深圳世華地產(chǎn)有限公司，就是58同城房產(chǎn)網(wǎng)鄰?fù)ǖ目蛻糁唬瑥?月份開始，該公司批量購買使用了房產(chǎn)網(wǎng)鄰?fù)ǘ丝?，接下來的幾個月在市場不景氣的形勢下，借助網(wǎng)絡(luò)營銷依然取得了非常出色的業(yè)績。

　　在采訪中，深圳建華地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司區(qū)域經(jīng)理寇建峰向記者表示，時代不同了，現(xiàn)在的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)已經(jīng)不再是單純的人力密集型產(chǎn)業(yè)，不再是有人有房源就能產(chǎn)生業(yè)績，而是更加的依賴信息和技術(shù)，以及營銷手段和平臺。他說：“房產(chǎn)網(wǎng)鄰?fù)ǖ男Ч浅：茫辛?8同城暖冬計劃的支持，這個樓市的冬天，還不算太冷?！?/p>