近日，八大湖小區(qū)的不少居民發(fā)現(xiàn)，在小區(qū)里吃早點時比原來要多花一些錢了，例如一個餅就從原來的2元漲到 2.5元，喝碗湯從3元漲到了3.5元，兩根油條一碗粥，從原來的1.3元變成1.5元。不少攤主告訴記者，由于部分攤位的租金上漲了，現(xiàn)在不得不加價。記者在八大湖小區(qū)和其他一些街道發(fā)現(xiàn)，不少店鋪的門口都貼上要轉讓的告示。租金上漲成為許多店鋪要轉租或者轉讓的主要原因。

　　市南區(qū)龍泉路與南京路交界處，也有一家早餐店，主要賣肉餅，老板姓丁，濰坊人，來這里4年了，房租從2008年的一萬元，漲到了現(xiàn)在的1.2萬元。丁先生說，“這么下去沒干頭，不行的話就回老家。”那么，島城其他地方的租金狀況如何，記者為此展開調查。

　　臺東商圈

　　飾品店扣去租金，一天就賺四五十元

　　在臺東步行街，一家飾品鋪的閆先生告訴記者，如今是淡季，除去租金，現(xiàn)在一天能賺四五十元，我這店本來就是小本生意，一個小飾品也就賺個三五塊，這還算比較好的，旁邊的一些服裝店甚至連租金都賺不回來。

　　馬先生在巴黎春天廣場租了一個店面，今年情況更是慘淡：“這里十平米左右的小店一年租金四萬五，去年冬天因租金漲價他們多次找相關領導，但還是失敗了，最終仍上漲了三千左右。春節(jié)前后本是服裝銷售旺季，但今年很慘淡，遠不如往年，收入跟租金也就持平?！?/p>

　　在臺東步行街上，任先生也開了一家服裝店，一年租金五萬元，面積有12.5平米，租金每年都在上漲。去年漲了2.5%或5%，而且從去年開始，生意就一直不好做，任先生也給記者算了一筆賬：“房租每年長5% ，也就意味著我們就要多賣出二百件衣服或者每件衣服漲價5% ，但是現(xiàn)在服裝生意不好做，有時為了促銷，還要打折出售，那樣反而更賠錢，我們現(xiàn)在也是進退兩難”。

　　在延安三路與臺東八路路口附近，記者看到延安三路不到一百米的街道上就有五家門口貼上了店鋪轉讓的通知，還有一家貼上了清倉的標簽，記者隨后以求租者的身份進入一家服裝店，一位店員告訴記者，最近生意不好，當天早晨除了記者之外只有一個人進去，還都是問店鋪轉讓的事情，她只是打工的，關于房租的情況她也不是很清楚，但是最近由于生意不好，只能通過打折促銷，賠錢是肯定的，現(xiàn)在的淡季一個月也賣不出幾件衣服。

　　而在另一家店鋪，直接關門了，上面貼著轉讓的告示，記者隨后以求租者身份撥打了上面留的電話。這位店主告訴記者，店鋪大約12平米，她簽了兩年合同，這是第二年，第一年是兩萬二，第二年是兩萬三，雖然第二年只比第一年漲了一千元，但是現(xiàn)在服裝生意不好做，房租漲了就想轉出去。

　　采訪中記者了解到，臺東步行街的店鋪近幾年來幾乎每年都在漲，幅度根據(jù)店鋪的位置面積有所不同，有些租戶表示，雖然有時候漲一千，有時候漲兩千，與整個租金相比漲得不多，但是架不住每年都漲，在臺東五路開了一家飾品店的鄧女士告訴記者，她這個小店租金每年上漲兩千到三千元。不過有租戶打算長期干下去，便簽訂了長期合同，價格不變，這樣就會免受漲價之災?！拔疫@幾年的租金一直是十五萬，我之前就簽了一個長期合同，合同中有條款規(guī)定不漲價，所以還算是比較幸運的，不過我估計等合同到期了，再續(xù)租就會漲價了?！蓖Ｂ芬患已蚪q衫店鋪的老板王女士說。

　　中山路商圈

　　一些商品賣得貴，多半是房租惹的禍

　　在劈柴院一家餐館，通過與店主聊天，記者了解到，30平米的房子，一年租金需要七八萬，簽訂的是三年合同，所以房租沒有漲，每年的11月到次年的5月為淡季，當天只來了兩個客人，肯定賠錢，最近一天店里能去五個人就不錯了，雖然賠錢，但是房租也要交，等到節(jié)假日期間，游客多了之后生意會好點，會把賠的錢補上。如果再漲房租的話，就干不下去了，房租本來就占到成本的很大一部分，導致劈柴院里面的食品價格比普通的一些地方都要貴出20%甚至50% ，比如同樣的烤魷魚和烤肉串，非旅游景點的地方都賣10元和2元，但是到劈柴院就要賣15元和3元，這樣的對比是十分明顯的。

　　在一家服裝店，店主告訴記者，30平米的房子，今年的年租金15萬，比去年漲了6%?，F(xiàn)在每天差不多能賣出400多元的衣服，如果按照這個勢頭發(fā)展下去，其他的都不算就賠錢，如果再除去人工費、水電費等，賠得更厲害了。只能等旅游旺季時賣得更多，可是房租就占去年收入的一半，再扣去各種成本，一年下來也就賺個兩三萬，下一年房租再漲的話肯定也經(jīng)營不下去了。“房租15萬，漲6% 的話那就是9000元，一件衣服賣200元，賺30% 的話，那就是賺60元，一年就要多賣150件衣服才能把房租賺出來，分攤到一年的話，看上去不多，但是淡季根本賣不出去幾件，平時都是賠錢，所以就要趁著旺季多賣一些，這樣才能多賺出一些來?！?/p>

　　在中山路偏僻角落上的一個小吃店里，店主告訴記者，他的房子大約10平米，年租金不到2萬，當時簽的是4年的合同，所以房租沒有上漲，但是淡季生意不好，看不到客人，雖然房租比較便宜，但是因為小店容量有限，即使人多了也裝不下，旺季時可以稍微漲漲價，淡季只能是勉強度日。而記者想要以求租者身份打聽情況時，這位店主也告訴記者，他現(xiàn)在也是進退兩難，不知道怎么辦才好，繼續(xù)弄下去可能賠錢，但是不弄吧，房租又不退，轉租又不甘心，十分難辦。

　　住在膠州路上的梁先生在島城生活50多年，也見證了中山路的興衰歷程，以前青島城區(qū)的面積還不大，買東西的人基本都來這里，但是隨著其他商業(yè)圈的興起，現(xiàn)在客流比以前少多了，而房租卻依然居高不下，導致許多商品價格虛高，如果沒有夏天的旅游旺季帶來的大量人流，中山路會更加蕭條。

　　中山路上一家酒店附近的五六個攤位上，一位不愿透露姓名的店員告訴記者，他們的攤位是酒店轉租出去的，其中差價賺得很厲害，但是由于一些社會關系上的原因，這位店員并不愿意透露太多，只是告訴記者，他們租了四年的攤位，雖然租金按照合同規(guī)定一直沒漲，但是前三年經(jīng)營狀況都不太好，其中房租占了大頭，而且第四年合同到期之后肯定不會再續(xù)約了，因為現(xiàn)在一年當中有四分之三的時間都是賠錢，僅僅靠那三個月的時間把九個月賠的錢賺回來不現(xiàn)實。

　　東部商圈

　　六七平米的面積，租金一年就兩萬六

　　記者在閩江路，雖然找不到有要轉讓店鋪的消息，但卻看到多個網(wǎng)點房的墻上都有反復裝修的痕跡。在一家小餐飲店里，店主告訴記者，她是第一年在這里開始干，附近有一個三十平米左右的小店，一年租金要在十萬元左右，加上人工費，這么高的成本如果想賺錢的話，每天都要保證三百人以上的客流，否則就要賠錢?！靶姨澾@附近的餐飲店比較少，加上周圍寫字樓、辦公樓來吃飯的人還不少，勉強賺點錢，但是如果第二年租金再漲的話，估計就要轉讓了，因為租金漲的話，賣的東西也要漲，如果漲得太離譜，吃飯的人就少，到時候肯定會考慮換地方?！庇浾咴谶@家店里看到菜譜的價格已經(jīng)被改了很多次，依稀可以看到，價格越來越高。

　　在香港中路的華青園服裝街上，一位店員正準備收拾自己的存貨：“我只是打工的，只知道一個小店的面積也就六七平米吧，這條街上租金一般都兩萬六千元，今年有的漲了有的沒漲，具體情況我也不大清楚，都是靠夏天賺錢，冬天人少，勉強維持。一般都是一年一簽，有些轉讓的是因為招不到人，有的因為生意不太好或者房租漲了之后就不想再續(xù)約了?！?/p>

　　記者手記

　　東西賣得貴賺錢不多

　　在島城多個商業(yè)區(qū)調查數(shù)日之后，記者發(fā)現(xiàn)店鋪的租金漸高，讓不少店主都難以承受，很多店主都表示，很多商品雖然價格賣得很高，其實他們賺錢并不多，想想每年上漲的房租，如果想賺錢，要么多賣一些貨，要么就漲價，而每年的顧客和售貨量無法大幅增長的情況下，在這里賺錢其實就是靠著節(jié)假日和夏天人多時的旺季，到了淡季基本都賠錢。那就只能漲價了。很多市民面對不斷上漲的物價，也是十分氣憤，面對這樣的情況，大多數(shù)市民只能表示無奈：“大環(huán)境就這樣，沒有辦法，房東也要賺錢，租客也要賺錢，消費者還想省錢，這本身就是十分矛盾的事情，如果能夠有什么好辦法能讓三方都贏的話，那就皆大歡喜了?！庇浾咭蚕Ｍ@些店主在熬過這個寒冬之后，能在經(jīng)營上迎來新的春天。