貼號(hào): 62

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    標(biāo)題: 快速路三期拆遷戶盼拆遷安置協(xié)議盡快履行

    問題: 由區(qū)長(zhǎng)，您好！我們是東西快速路三期的被拆遷人，2009年10月開始我們響應(yīng)咱們市北區(qū)政府的號(hào)召，搬離了我們居住了50多年的房屋，并與咱們市北區(qū)開發(fā)建設(shè)局下屬青島市市北區(qū)民生安居中心簽訂了《拆遷安置協(xié)議》，協(xié)議約定我們將進(jìn)行異地安置房屋補(bǔ)償，協(xié)議簽署后我們的原房屋被拆遷辦拆除了。2010年10月底，市北區(qū)開發(fā)建設(shè)局組織我們進(jìn)行二次回遷安置定位，選定了回遷安置房，但是市北區(qū)建設(shè)局卻以我們的房屋正在進(jìn)行司法核查為由，拒絕發(fā)放安置房屋給我們。市北開發(fā)建設(shè)局從未向我們出示任何司法機(jī)關(guān)的凍結(jié)發(fā)放安置房的法律文書，我們?cè)?jīng)到青島市中級(jí)人民法院、青島市市北區(qū)人民法院、青島市檢察院、青島市市北區(qū)檢察院、青島市政法委等現(xiàn)場(chǎng)咨詢，均被告知未出具過凍結(jié)我們安置房屋的相關(guān)司法文書，我們質(zhì)詢市北區(qū)開發(fā)建設(shè)局也得不到完整的答復(fù)。

    為了早日與市北區(qū)開發(fā)局履行《拆遷安置協(xié)議》住上我們?cè)缫淹旯ざ嗄甑陌仓梅?，我們多次到青島市政府、青島市市北區(qū)政府、青島市中級(jí)人民法院、青島市城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)、青島市房屋開發(fā)建設(shè)局、青島市國土資源局等機(jī)關(guān)信訪，等到的答復(fù)均是已經(jīng)簽署的《拆遷安置協(xié)議》是有效的，但是讓我們等等，從2009年拆遷開始到現(xiàn)在，已經(jīng)1000多天了，我們一直在等，何時(shí)才能等到盡頭？

    2011年12月26日，青島市房產(chǎn)登記中心向我們出具《上訪答復(fù)意見書》明確表示我們的房屋已經(jīng)被拆除滅失，根據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定不能再辦理合并登記，另外根據(jù)《青島市中級(jí)人民法院關(guān)于違規(guī)分戶注銷登記問題的處理意見》，分戶房屋被拆除，當(dāng)事人已與拆遷部門簽訂安置協(xié)議或補(bǔ)償協(xié)議，登記中心根據(jù)法院就在法律文書注銷分戶登記后，拆遷部門因此不履行拆遷安置協(xié)議或補(bǔ)償協(xié)議的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)與拆遷部門協(xié)商解決。由此可見，我們的房屋是被市北區(qū)開發(fā)建設(shè)局合法拆除的，市北區(qū)開發(fā)建設(shè)局與我們簽訂的《拆遷安置協(xié)議》也是真實(shí)有效的，我們的房屋已經(jīng)被拆除是無法進(jìn)行再次登記的，應(yīng)當(dāng)給予拆遷注銷，市北區(qū)開發(fā)建設(shè)局應(yīng)當(dāng)依據(jù)《拆遷安置協(xié)議》與我們履行安置房屋的約定?？墒?，無論我們撥打多少次85801380，得到的答復(fù)都是讓我們等待通知，我們等了1000多天了，我們選定的房子早已經(jīng)建好，我騰出的土地上快速路三期已經(jīng)通車，我們拿著6個(gè)月的租房補(bǔ)貼在外租了26個(gè)月的房子，我們已經(jīng)身心交瘁。

    綜上所述，請(qǐng)區(qū)長(zhǎng)給我們一個(gè)答復(fù)，我們要等到何時(shí)？我們與市北區(qū)開發(fā)建設(shè)局簽訂的《拆遷安置協(xié)議》何時(shí)才能夠真正履行？

    嘉賓答復(fù): 您好！目前，該項(xiàng)目部分居民涉及違規(guī)析產(chǎn)分戶，只進(jìn)行安置定位，尚未簽訂安置協(xié)議。拆遷工作結(jié)束后，我區(qū)辦理房產(chǎn)證注銷手續(xù)，市房產(chǎn)交易中心對(duì)涉及分戶居民的房產(chǎn)證不予注銷。待相關(guān)司法機(jī)關(guān)明確意見后辦理后續(xù)事宜，如無違法事項(xiàng)將在簽訂定位協(xié)議后予以補(bǔ)發(fā)過渡費(fèi)。

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    標(biāo)題: 大連支路，今年有拆遷希望嗎？

    問題: 區(qū)長(zhǎng)好：

    王區(qū)長(zhǎng)在去年的民風(fēng)在線中提到，大連支路7——————11號(hào)2012年有拆遷希望，我們懇請(qǐng)區(qū)長(zhǎng)是否能給予我們一個(gè)答復(fù)，也讓我們有個(gè)定心丸，到底什么時(shí)間拆遷，給我們一個(gè)答復(fù)，我們非常感謝！

    嘉賓答復(fù): 您好！大連支路7-11號(hào)在我區(qū)大連路南側(cè)改造范圍內(nèi)。目前，正在進(jìn)行前期論證，待方案確定后，我區(qū)將按照舊城改造程序，啟動(dòng)房屋征收等工作。

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    標(biāo)題: 寶兒東山社區(qū)改造問題

    問題: 尊敬的區(qū)長(zhǎng)，我是保兒東山社區(qū)的居民，我想問一下我們這剩下的八個(gè)樓還能平改坡嗎，別的樓都改了，就我們這八個(gè)樓沒改，緊鄰黑龍江路，太影響對(duì)市北的印象了

    嘉賓答復(fù): 您好！經(jīng)了解保兒東山社區(qū)部分已平改坡的房屋，是2008年保爾村農(nóng)工商貿(mào)易公司自行出資施工的項(xiàng)目。目前，我區(qū)對(duì)保兒東山社區(qū)房屋尚無平改坡計(jì)劃。

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    標(biāo)題: 大港緯四路拆遷問題

    問題: 由區(qū)長(zhǎng)你好，請(qǐng)問大港緯四路今年什么時(shí)間開始拆遷？

    嘉賓答復(fù): 您好！大港緯四路舊城改造項(xiàng)目計(jì)劃2012年上半年實(shí)施房屋征收。

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    標(biāo)題: 大連支路11號(hào)，今年有拆遷希望嗎？

    問題: 尊敬的區(qū)長(zhǎng)：

    王區(qū)長(zhǎng)，在去年的民風(fēng)在線中提到，大連支路7--11號(hào)在2012年中有拆遷希望，我們盼望已久，總也沒有拆遷的消息，今望區(qū)長(zhǎng)是否給予我們一個(gè)確切的時(shí)間，也給我們一個(gè)定心丸，我們非常感謝！

    嘉賓答復(fù): 您好！大連支路11號(hào)在我區(qū)大連路南側(cè)改造范圍內(nèi)。目前，正在進(jìn)行前期論證，待方案確定后，我區(qū)將按照舊城改造程序，啟動(dòng)房屋征收等工作。

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    標(biāo)題: 舊城改造

    問題: 上海路 德平路片區(qū)長(zhǎng)啥時(shí)改造.區(qū)長(zhǎng)為百姓來實(shí)的別搞虛的

    嘉賓答復(fù): 您好！上海路德平路改造項(xiàng)目由于區(qū)域涉及風(fēng)貌保護(hù)區(qū)，目前市規(guī)劃局和市規(guī)劃院正在對(duì)規(guī)劃方案進(jìn)行充分論證。下步，我區(qū)將與市有關(guān)部門進(jìn)一步進(jìn)行溝通風(fēng)貌保護(hù)區(qū)范圍改造問題，待確定最終的意見后，我區(qū)將立即啟動(dòng)項(xiàng)目改造前期工作。

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    標(biāo)題: 快速路三期拆遷戶，向區(qū)長(zhǎng)提問安置問題

    問題: 由區(qū)長(zhǎng)，您好！我們是東西快速路三期因司法核查問題被扣押安置房屋的被拆遷人，我們有幾個(gè)問題想問您，請(qǐng)您正面回答：

    1、 我們簽訂《拆遷安置協(xié)議》后，協(xié)議書和房產(chǎn)證原件均上交到市北區(qū)開發(fā)建設(shè)局審核，審核通過后才將《拆遷安置協(xié)議》原件發(fā)放到我們手里，然后才拆除我們的原房屋的，充分說明開發(fā)建設(shè)局是在認(rèn)可我們房屋分割的事實(shí)后才與我們簽訂《拆遷安置協(xié)議》的，房屋拆除后我們協(xié)議中的義務(wù)已經(jīng)履行完畢，到我們?nèi)胱“仓梅康臅r(shí)候開發(fā)建設(shè)局卻拒不履行自己的義務(wù)，請(qǐng)問從《合同法》的角度說，市北區(qū)開發(fā)建設(shè)局是否應(yīng)當(dāng)立即與我們履行《拆遷安置協(xié)議》？

    2、 市北區(qū)開發(fā)建設(shè)局扣押我們?cè)缫呀?jīng)建好多年的安置房屋拒不發(fā)放，是否應(yīng)當(dāng)向我們出具書面通知書，告知我們因何種原因、以何司法文書為依據(jù)扣押我們的安置房屋？扣押時(shí)效是多久？

    3、 據(jù)官方解釋，我們的安置房是因?yàn)樾路课莅l(fā)放以后無法辦理房產(chǎn)證，據(jù)我們多方調(diào)查安置房各個(gè)開發(fā)商得知，確實(shí)存在此種情況，已經(jīng)入住安置房的和我們同樣的情況的被拆遷人去辦理安置房房產(chǎn)證時(shí)被告知暫時(shí)無法辦理（同樣情況，他們?cè)诎仓梅孔×艘荒甓啵覀儏s還在外面漂著），據(jù)此情況我們到青島市房屋登記管理中心詢問，得知無法辦理安置房屋房產(chǎn)證的原因是：市北區(qū)開發(fā)建設(shè)局將與我們相同情況的全部的房產(chǎn)證剝離，無論是入住的安置房的還是未入住的，開發(fā)建設(shè)局在進(jìn)行原拆遷房屋注銷登記時(shí)均暫緩該部分的注銷工作。因原房屋遲遲未進(jìn)行注銷工作，導(dǎo)致安置房屋無法進(jìn)行登記辦證，登記管理中心工作人員解釋，市北開發(fā)建設(shè)局是可以出具相關(guān)說明辦理注銷工作的，但不知為何不予辦理，注銷完成后，安置房屋辦理新房產(chǎn)證是沒有任何問題的，請(qǐng)問區(qū)長(zhǎng)開發(fā)建設(shè)局是否將我們的情況如此詳細(xì)的向您匯報(bào)？請(qǐng)問我們的《拆遷安置協(xié)議》具體何時(shí)才能履行安置條款？

    嘉賓答復(fù): 您好！目前，該項(xiàng)目部分居民涉及違規(guī)析產(chǎn)分戶，只進(jìn)行安置定位，尚未簽訂安置協(xié)議。拆遷工作結(jié)束后，我區(qū)辦理房產(chǎn)證注銷手續(xù)，市房產(chǎn)交易中心對(duì)涉及分戶居民的房產(chǎn)證不予注銷。待相關(guān)司法機(jī)關(guān)明確意見后辦理后續(xù)事宜，如無違法事項(xiàng)將在簽訂定位協(xié)議后予以補(bǔ)發(fā)過渡費(fèi)。

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    標(biāo)題: 沈陽路第一染織廠

    問題: 沈陽路第一染織廠廢棄廠房及其附近棚戶區(qū)環(huán)境惡劣，里面各種社會(huì)流動(dòng)人員聚集，環(huán)境臟亂差，是市北區(qū)極其惡劣的區(qū)域，非常不符合市北區(qū)的處處有文化有特色的形象。此處臨近臺(tái)東商圈和中央商務(wù)區(qū)，是否可以在年內(nèi)拆遷，建成幼兒園、學(xué)校、文化商圈等設(shè)施，以消除這個(gè)市北區(qū)的毒瘤？

    嘉賓答復(fù): 您好！您所提問的位置尚不具備改造條件，暫未納入舊城改造拆遷計(jì)劃。

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    標(biāo)題: 市北區(qū)CBD熱電公司煙筒污染太厲害了，什么時(shí)候拆除

    問題: 市北區(qū)CBD熱電公司煙筒污染太厲害了，什么時(shí)候拆除。

    嘉賓答復(fù): 您好！該熱電公司擔(dān)負(fù)著青島市多處區(qū)域的供熱，其未來規(guī)劃發(fā)展由市有關(guān)主管部門統(tǒng)籌考慮，據(jù)了解目前并無拆遷計(jì)劃。但前期我區(qū)也考慮熱電公司對(duì)周邊環(huán)境影響問題，同熱電廠進(jìn)行多次溝通，共同出資，將煙囪加高至120米，降低環(huán)境污染，并對(duì)周邊環(huán)境進(jìn)行了整治。

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    標(biāo)題: 請(qǐng)區(qū)長(zhǎng)回答拆遷安置問題

    問題: 由區(qū)長(zhǎng)，您好！我們是東西快速路三期因司法核查問題被扣押安置房屋的被拆遷人，我們有幾個(gè)問題想問您，請(qǐng)您正面回答：

    1、2009年 “東西快速路三期”開始施工，由市北區(qū)房產(chǎn)開發(fā)建設(shè)局負(fù)責(zé)居民拆遷及安置工作，2010年10月至2011年1月期間開發(fā)建設(shè)局組織被拆遷人進(jìn)行異地安置選房，選定了安置房屋具體位置后，卻拒不讓我們?nèi)胱∫呀?jīng)建造完工的回遷安置房。自2010年10月至今，一年半的時(shí)間里我們多次討要安置房屋，開發(fā)建設(shè)局仍然拒絕發(fā)放安置房屋，致使我們至今仍在外租賃房屋居住，請(qǐng)問市北區(qū)開發(fā)建設(shè)局的這種扣押安置房屋拒不發(fā)放，拒不出具有效法律文書、長(zhǎng)時(shí)間拒不履行《拆遷安置協(xié)議》的行為是否是一種行政不作為的行為？

    2、我們與市北區(qū)開發(fā)建設(shè)局簽訂的拆遷安置協(xié)議是否有效？是否應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定履行？如果協(xié)議效力待定請(qǐng)問何時(shí)確定？

    3、我們積極響應(yīng)區(qū)政府號(hào)召，搬離原房屋，與市北區(qū)簽訂《拆遷安置協(xié)議》，原房屋被拆除，新房屋被扣押，我們實(shí)實(shí)在在被逼成了無房戶，眼瞅著新房早已建成在那空著自己卻要花高價(jià)錢租房子住，并且拆遷辦僅僅給予了我們6個(gè)月的租房補(bǔ)貼，請(qǐng)問我們這樣的情況應(yīng)當(dāng)如何主張自己的權(quán)益？

    嘉賓答復(fù): 您好！目前，該項(xiàng)目部分居民涉及違規(guī)析產(chǎn)分戶，只進(jìn)行安置定位，尚未簽訂安置協(xié)議。待相關(guān)司法機(jī)關(guān)明確意見后辦理后續(xù)事宜，如無違法事項(xiàng)將在簽訂定位協(xié)議后予以補(bǔ)發(fā)過渡費(fèi)。

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    標(biāo)題: 上清路17號(hào)拆遷？

    問題: 請(qǐng)問：

    1、上清路17號(hào)2012年有無拆遷計(jì)劃？這一片實(shí)在沒有辦法住了，市北區(qū)2012年計(jì)劃拆遷的有那幾個(gè)地塊？

    嘉賓答復(fù): 您好！首先感謝您對(duì)市北區(qū)城市建設(shè)，特別是櫸林山外包基地改造項(xiàng)目的關(guān)心和支持！根據(jù)年初人代會(huì)的部署，我區(qū)已經(jīng)按照“統(tǒng)一規(guī)劃、成片開發(fā)”的原則對(duì)該片區(qū)的舊城改造項(xiàng)目做了大量細(xì)致工作，上清路17號(hào)在我們擬改造的范圍內(nèi)，由于舊城改造項(xiàng)目是一個(gè)復(fù)雜、系統(tǒng)的工作，目前我區(qū)正在論證改造區(qū)域內(nèi)的開發(fā)方案與開發(fā)時(shí)序，強(qiáng)力推進(jìn)各項(xiàng)前期準(zhǔn)備工作。力爭(zhēng)盡快通過青島市“兩改辦”方案初審。歡迎您對(duì)櫸林山外包基地改造項(xiàng)目提出寶貴意見。今年計(jì)劃拆遷的7個(gè)地塊是登州路58號(hào)-60號(hào)、大港緯四路、南京路、東安路1-7號(hào)、大洋涂料廠、汽車零部件廠改造項(xiàng)目。他們分別位于登州路58號(hào)-60號(hào)，遼寧路以北、大港二路以南、大港緯二路以東、大港緯四路以西，南京路251-273號(hào)，東安路1-7號(hào)，遼陽西路184-186號(hào)，內(nèi)蒙古路、華陽路、營口路圍合區(qū)域。

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    標(biāo)題: 膠州路北片的拆遷何時(shí)進(jìn)行？

    問題: 膠州路北片的拆遷何時(shí)進(jìn)行？一年又一年。

    嘉賓答復(fù): 您好！膠州路北片在我區(qū)膠州路南北兩側(cè)改造范圍內(nèi)，現(xiàn)正在進(jìn)行規(guī)劃方案設(shè)計(jì)。根據(jù)全市統(tǒng)一部署，膠州路南北兩側(cè)改造項(xiàng)目涉及風(fēng)貌保護(hù)區(qū)，待市政府下達(dá)明確改造意見后，我區(qū)將立即組織開展前期工作。

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    標(biāo)題: 罐頭食品廠搬遷問題

    問題: 罐頭食品廠房外管很難看，影響周邊的形象，請(qǐng)問能否將該廠遷走。另外能否將青城路兩側(cè)進(jìn)行改造。

    嘉賓答復(fù): 您好！罐頭食品廠暫無搬遷計(jì)劃。青城路兩側(cè)在我區(qū)長(zhǎng)山路舊城改造范圍中，由于該區(qū)域危破舊房和新建房屋差建程度較大，房屋質(zhì)量差異懸殊，若僅將危破舊房實(shí)施改造將無法實(shí)現(xiàn)安置，因此，需將該區(qū)域進(jìn)行整體規(guī)劃、統(tǒng)一改造?，F(xiàn)正在進(jìn)行規(guī)劃論證。待確定規(guī)劃方案完成后，我區(qū)將按照舊城改造工作程序，啟動(dòng)該區(qū)域房屋征收等工作。

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    標(biāo)題: 請(qǐng)區(qū)長(zhǎng)聽聽我們百姓的心聲

    問題: 由區(qū)長(zhǎng)，您好！我們是東西快速路三期的被拆遷人，2009年10月開始我們響應(yīng)咱們市北區(qū)政府的號(hào)召，搬離了我們居住了50多年的房屋，并與咱們市北區(qū)開發(fā)建設(shè)局下屬青島市市北區(qū)民生安居中心簽訂了《拆遷安置協(xié)議》，協(xié)議約定我們將進(jìn)行異地安置房屋補(bǔ)償，協(xié)議簽署后我們的原房屋被拆遷辦拆除了。2010年10月底，市北區(qū)開發(fā)建設(shè)局組織我們進(jìn)行二次回遷安置定位，選定了回遷安置房，但是市北區(qū)建設(shè)局卻以我們的房屋正在進(jìn)行司法核查為由，拒絕發(fā)放安置房屋給我們。市北開發(fā)建設(shè)局從未向我們出示任何司法機(jī)關(guān)的凍結(jié)發(fā)放安置房的法律文書，我們?cè)?jīng)到青島市中級(jí)人民法院、青島市市北區(qū)人民法院、青島市檢察院、青島市市北區(qū)檢察院、青島市政法委等現(xiàn)場(chǎng)咨詢，均被告知未出具過凍結(jié)我們安置房屋的相關(guān)司法文書，我們質(zhì)詢市北區(qū)開發(fā)建設(shè)局也得不到完整的答復(fù)。

    為了早日與市北區(qū)開發(fā)局履行《拆遷安置協(xié)議》住上我們?cè)缫淹旯ざ嗄甑陌仓梅?，我們多次到青島市政府、青島市市北區(qū)政府、青島市中級(jí)人民法院、青島市城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)、青島市房屋開發(fā)建設(shè)局、青島市國土資源局等機(jī)關(guān)信訪，等到的答復(fù)均是已經(jīng)簽署的《拆遷安置協(xié)議》是有效的，但是讓我們等等，從2009年拆遷開始到現(xiàn)在，已經(jīng)1000多天了，我們一直在等，何時(shí)才能等到盡頭？

    2011年12月26日，青島市房產(chǎn)登記中心向我們出具《上訪答復(fù)意見書》明確表示我們的房屋已經(jīng)被拆除滅失，根據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定不能再辦理合并登記，另外根據(jù)《青島市中級(jí)人民法院關(guān)于違規(guī)分戶注銷登記問題的處理意見》，分戶房屋被拆除，當(dāng)事人已與拆遷部門簽訂安置協(xié)議或補(bǔ)償協(xié)議，登記中心根據(jù)法院就在法律文書注銷分戶登記后，拆遷部門因此不履行拆遷安置協(xié)議或補(bǔ)償協(xié)議的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)與拆遷部門協(xié)商解決。由此可見，我們的房屋是被市北區(qū)開發(fā)建設(shè)局合法拆除的，市北區(qū)開發(fā)建設(shè)局與我們簽訂的《拆遷安置協(xié)議》也是真實(shí)有效的，我們的房屋已經(jīng)被拆除是無法進(jìn)行再次登記的，應(yīng)當(dāng)給予拆遷注銷，市北區(qū)開發(fā)建設(shè)局應(yīng)當(dāng)依據(jù)《拆遷安置協(xié)議》與我們履行安置房屋的約定。可是，無論我們撥打多少次85801380，得到的答復(fù)都是讓我們等待通知，我們等了1000多天了，我們選定的房子早已經(jīng)建好，我騰出的土地上快速路三期已經(jīng)通車，我們拿著6個(gè)月的租房補(bǔ)貼在外租了26個(gè)月的房子，我們已經(jīng)身心交瘁。

    綜上所述，請(qǐng)區(qū)長(zhǎng)給我們一個(gè)答復(fù)，我們要等到何時(shí)？我們與市北區(qū)開發(fā)建設(shè)局簽訂的《拆遷安置協(xié)議》何時(shí)才能夠真正履行？

    嘉賓答復(fù): 您好！目前，該項(xiàng)目部分居民涉及違規(guī)析產(chǎn)分戶，只進(jìn)行安置定位，尚未簽訂安置協(xié)議。拆遷工作結(jié)束后，我區(qū)辦理房產(chǎn)證注銷手續(xù)，市房產(chǎn)交易中心對(duì)涉及分戶居民的房產(chǎn)證不予注銷。待相關(guān)司法機(jī)關(guān)明確意見后辦理后續(xù)事宜，如無違法事項(xiàng)將在簽訂定位協(xié)議后予以補(bǔ)發(fā)過渡費(fèi)。

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    標(biāo)題: 拆遷

    問題: 請(qǐng)問由區(qū)長(zhǎng)：長(zhǎng)沙路楊家群西站附近臟亂差，何時(shí)政府能出面處理？另外：勁松五路何時(shí)能貫通？

    嘉賓答復(fù):

    您好！據(jù)我區(qū)向市城鄉(xiāng)建設(shè)委了解，浮山新區(qū)規(guī)劃7號(hào)線分兩段建設(shè)。其中，同安路-遼陽西路段鋪裝工作已完成，實(shí)現(xiàn)主線通車；遼陽西路-合肥路段管線施工已開工，預(yù)計(jì)年底前實(shí)現(xiàn)主線通車。斷頭路打通，新建道路由市建委組織實(shí)施建設(shè)，由于村莊改造土地征用手續(xù)未完善，道路建設(shè)進(jìn)展較為緩慢。下一步，我區(qū)將積極配合市相關(guān)部門，加大前期手續(xù)辦理力度。爭(zhēng)取早日解決周邊居民“出行難”的問題。

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    標(biāo)題: 區(qū)長(zhǎng)你好，廣饒路舊城改造啥時(shí)候能拆啊

    問題: 都有計(jì)劃了，可是就是沒動(dòng)靜啊

    嘉賓答復(fù): 您好！我區(qū)廣饒路兩側(cè)改造項(xiàng)目目前正在進(jìn)行規(guī)劃方案論證。待方案確定后，我區(qū)將按照舊城改造程序，啟動(dòng)房屋征收等工作。

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    標(biāo)題: 快速路三期拆遷戶請(qǐng)區(qū)長(zhǎng)回答問題

    問題: 由區(qū)長(zhǎng)，您好！我們是東西快速路三期因司法核查問題被扣押安置房屋的被拆遷人，我們有幾個(gè)問題想問您，請(qǐng)您正面回答：

    1、東西快速路三期2009年10月初拆遷初期，我們這些在2009年3月房屋被拆遷凍結(jié)以后登記的房產(chǎn)證是不能簽《拆遷安置協(xié)議》的，拆遷辦只讓我們將房產(chǎn)證登記資料上報(bào)等待核查。2010年1月初我們接到拆遷辦的電話通知我們?nèi)ズ炇稹恫疬w安置協(xié)議》，請(qǐng)問市北區(qū)的這種行為是否是在認(rèn)可我們房屋狀況的前提下才與我們簽署《拆遷安置協(xié)議》的？

    2、《青島市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十二條規(guī)定：拆遷人拆除房屋應(yīng)當(dāng)在房屋拆除前到房產(chǎn)行政主管部門辦理房屋拆除登記手續(xù),并于房屋拆除后三十日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)注銷登記手續(xù),繳銷原房屋權(quán)屬證書。我們的房屋是在2010年初被拆除的，2010年6月全部夷為平地，2011年6月快速路三期的高架橋正式通車。我們房屋的房地產(chǎn)證早在2010年初與拆遷辦簽訂協(xié)議的時(shí)候就已經(jīng)交給拆遷辦了，依據(jù)《青島市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定2010年初就應(yīng)當(dāng)將注銷我們的房產(chǎn)證可是為何遲遲不予注銷？延遲注銷的文件依據(jù)是什么？

    3、市北區(qū)開發(fā)建設(shè)局與我們簽訂《拆遷安置協(xié)議》，并且組織我們選定了安置房屋，但是卻以司法核查為由，扣押我們的拆遷安置房拒不發(fā)放，請(qǐng)問我們的房屋是何時(shí)被什么司法機(jī)關(guān)凍結(jié)發(fā)放的?為什么市北區(qū)開發(fā)建設(shè)局不向我們出具司法核查的法律文書？司法文書上面凍結(jié)發(fā)放的時(shí)間是多久？

    4、市北區(qū)“海泊河33號(hào)地塊”是在快速路三期以后進(jìn)行拆遷的，該部分拆遷戶當(dāng)中有很多是與我們同樣的情況，但是他們與市北區(qū)開發(fā)建設(shè)局簽訂《拆遷安置協(xié)議》確完好無損的履行了，兩套房屋的拆遷安置費(fèi)早在2011年初就發(fā)放到了被拆遷人手中，請(qǐng)問同樣作為市北區(qū)的拆遷項(xiàng)目，同樣作為拆遷主體的市北區(qū)政府為什么會(huì)對(duì)一種情況兩種待遇？而且作為青島市重點(diǎn)工程的拆遷戶得到的卻是如此不公平的待遇，我們現(xiàn)在流離失所

    5、根據(jù)《青島市中級(jí)人民法院關(guān)于違規(guī)分戶注銷登記問題的處理意見》精神要求，分戶房屋被拆除，無法辦理合并登記的，拆遷部門應(yīng)與當(dāng)事人協(xié)商解決，請(qǐng)問我們應(yīng)當(dāng)何時(shí)、何地、與何部門進(jìn)行協(xié)商？

    嘉賓答復(fù): 您好！目前，該項(xiàng)目部分居民涉及違規(guī)析產(chǎn)分戶，只進(jìn)行安置定位，尚未簽訂安置協(xié)議。拆遷工作結(jié)束后，我區(qū)辦理房產(chǎn)證注銷手續(xù)，市房產(chǎn)交易中心對(duì)涉及分戶居民的房產(chǎn)證不予注銷。待相關(guān)司法機(jī)關(guān)明確意見后辦理后續(xù)事宜，如無違法事項(xiàng)將在簽訂定位協(xié)議后予以補(bǔ)發(fā)過渡費(fèi)。

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    標(biāo)題: 保兒東山社區(qū)平該坡

    問題: 區(qū)長(zhǎng)您好我是寶兒東山社區(qū)的居民，我們這個(gè)開放小區(qū)緊鄰黑龍江路，是進(jìn)出青島的要道之一，現(xiàn)有的十六個(gè)樓座有一部分已經(jīng)平該坡了，還有八個(gè)樓沒有改，早路上看非常的不美觀，影響人們對(duì)市北的總體印象，希望能解決剩余八個(gè)樓的平改坡

    嘉賓答復(fù): 您好！經(jīng)了解保兒東山社區(qū)部分已平改坡的房屋，是2008年保爾村農(nóng)工商貿(mào)易公司自行出資施工的項(xiàng)目。目前，我區(qū)對(duì)保兒東山社區(qū)房屋尚無平改坡計(jì)劃。

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    標(biāo)題: 今年計(jì)劃封閉的小區(qū)是哪幾個(gè)？

    問題: 今年計(jì)劃封閉的小區(qū)是哪幾個(gè)？

    浮山后四小區(qū)是否有封閉的打算？

    嘉賓答復(fù): 您好！按照區(qū)政府統(tǒng)一部署，我區(qū)于去年對(duì)浮山新區(qū)四小區(qū)68—75號(hào)8個(gè)樓座進(jìn)行整體封閉改造工程。今年區(qū)政府在浮山新區(qū)街道沒有安排樓院封閉計(jì)劃。

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    標(biāo)題: 浮山后蓮花旁地塊

    問題: 浮山后四、五小區(qū)之間地塊，現(xiàn)在是菜市場(chǎng)，請(qǐng)問此處規(guī)劃有何打算？什么時(shí)候開發(fā)？開發(fā)后的菜市場(chǎng)怎么處理？

    嘉賓答復(fù): 您好！此處規(guī)劃建設(shè)大型城市綜合體，意向投資商正在進(jìn)行方案設(shè)計(jì)，開發(fā)前菜市場(chǎng)應(yīng)拆除，因土地是村莊經(jīng)濟(jì)發(fā)展用地，所屬農(nóng)工商公司具有是否開發(fā)的決定權(quán)。設(shè)計(jì)方案晚成后，在征得農(nóng)工商公司同意前提下，報(bào)有關(guān)部門審批。

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    標(biāo)題: 舊城改造

    問題: 標(biāo)山路52號(hào)今年有改造計(jì)劃嗎？謝了！

    嘉賓答復(fù): 您好！首先感謝您對(duì)市北區(qū)城市建設(shè)，特別是櫸林山外包基地改造項(xiàng)目的關(guān)心和支持！根據(jù)年初人代會(huì)的部署，我區(qū)已經(jīng)按照“統(tǒng)一規(guī)劃、成片開發(fā)”的原則對(duì)該片區(qū)的舊城改造項(xiàng)目做了大量細(xì)致工作，標(biāo)山路52號(hào)在我們擬改造的范圍內(nèi)，由于舊城改造項(xiàng)目是一個(gè)復(fù)雜、系統(tǒng)的工作，目前我區(qū)正在論證改造區(qū)域內(nèi)的開發(fā)方案與開發(fā)時(shí)序，強(qiáng)力推進(jìn)各項(xiàng)前期準(zhǔn)備工作。力爭(zhēng)盡快通過青島市“兩改辦”方案初審。歡迎您對(duì)櫸林山外包基地改造項(xiàng)目提出寶貴意見。

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    標(biāo)題: 請(qǐng)介紹今年浮山后有哪些商業(yè)設(shè)施開工建設(shè)

    問題: 浮山后商業(yè)設(shè)施已嚴(yán)重滯后，不知今年有多少新開工項(xiàng)目，實(shí)事求是，有一說一，沒譜的別說，拜托

    嘉賓答復(fù): 您好，今年計(jì)劃合肥路商業(yè)綜合體項(xiàng)目、雙峰商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目開工。

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    標(biāo)題: 關(guān)于大連路南側(cè)拆遷拆遷的問題

    問題: 大連路南側(cè)舊城改造喊了5年了，請(qǐng)問進(jìn)展情況。

    嘉賓答復(fù): 您好！大連路南側(cè)改造目前正在進(jìn)行前期論證。待方案確定后，我區(qū)將按照舊城改造程序，啟動(dòng)房屋征收等工作。

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    標(biāo)題: 請(qǐng)問三百惠商廈以南住宅區(qū)域何時(shí)拆遷

    問題: 請(qǐng)問三百惠商廈以南住宅區(qū)域何時(shí)拆遷，謝謝

    嘉賓答復(fù): 您好！首先感謝您對(duì)市北區(qū)城市建設(shè)，特別是櫸林山外包基地改造項(xiàng)目的關(guān)心和支持！根據(jù)年初人代會(huì)的部署，我區(qū)已經(jīng)按照“統(tǒng)一規(guī)劃、成片開發(fā)”的原則對(duì)該片區(qū)的舊城改造項(xiàng)目做了大量細(xì)致工作，三百惠以南住宅區(qū)域在我們的規(guī)劃范圍內(nèi)，由于舊城改造項(xiàng)目是一個(gè)復(fù)雜、系統(tǒng)的工作，目前我區(qū)正在論證改造區(qū)域內(nèi)的開發(fā)方案與開發(fā)時(shí)序，強(qiáng)力推進(jìn)各項(xiàng)前期準(zhǔn)備工作。力爭(zhēng)盡快通過青島市“兩改辦”方案初審。歡迎您對(duì)櫸林山外包基地改造項(xiàng)目提出寶貴意見。