住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長 姜偉新

　　住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長姜偉新7日列席十一屆全國人大五次會(huì)議青海代表團(tuán)審議時(shí)說，住房建設(shè)“光市場(chǎng)和光政府都不行”，需要兩條腿走路，住建部在房地產(chǎn)方面正考慮一個(gè)長遠(yuǎn)的、宏觀的政策設(shè)計(jì)。從保障房角度去看，“十二五”重點(diǎn)在于實(shí)物建房，“十三五”將轉(zhuǎn)向以資金補(bǔ)貼為主。

　　針對(duì)代表們對(duì)目前房地產(chǎn)市場(chǎng)的看法，姜偉新說，按照現(xiàn)在的房價(jià)分析，特別是七、八個(gè)大城市的房價(jià)，如果繼續(xù)上漲下去，將來泡沫很難處理。一旦泡沫破滅，對(duì)整個(gè)經(jīng)濟(jì)甚至對(duì)社會(huì)的影響都是非常大的。所以現(xiàn)在相關(guān)部門下定決心，讓房價(jià)降下來，肯定不能像之前那樣，一年百分之十幾甚至百分之二十幾的漲幅。

　　姜偉新說，這幾年房子整體上還是缺的，國家組織了一些實(shí)物保障房建設(shè)。從“十三五”開始，保障性住房的建設(shè)將轉(zhuǎn)入資金補(bǔ)貼為主，實(shí)物建房為輔。

　　姜偉新還透露，在保障性住房方面不會(huì)有全國統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)擴(kuò)大方案正在研究制定中。（記者 歐陽波）