幕后 5000平米以上商務(wù)樓宇已有122座

    據(jù)市南區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，市南區(qū)高度重視產(chǎn)業(yè)載體的建設(shè)，今年以來，結(jié)合全市高端服務(wù)業(yè)“十個千萬平米工程”，市南區(qū)依托商務(wù)樓宇建設(shè)，著力引進華潤、萬邦、遠(yuǎn)雄等頂級開發(fā)商，不斷加大5A甲級智能商務(wù)樓宇開發(fā)和建設(shè)力度，著力提高產(chǎn)業(yè)載體的建設(shè)規(guī)模和檔次，全力打造高端金融商務(wù)區(qū)和前海時尚都市商貿(mào)區(qū)。

    截至目前，市南區(qū)共擁有投入使用的5000平方米以上的商務(wù)樓宇122座，總建筑面積400萬平方米，占全市的50%以上，樓宇進駐企業(yè)1.7萬家，已建成的海航萬邦中心、凱悅中心及正在建設(shè)的中鐵青島中心、華潤中心等項目均達(dá)到甲級標(biāo)準(zhǔn)，全區(qū)甲級寫字樓數(shù)量已達(dá)到12座。甲級寫字樓的建設(shè)進一步優(yōu)化了市南區(qū)的商務(wù)環(huán)境，也為市南區(qū)發(fā)展總部經(jīng)濟等高端服務(wù)業(yè)提供了更好的載體，這些甲級寫字樓正成為市南區(qū)“引鳳”的“金巢”。

    作為青島市的中心城區(qū)，服務(wù)經(jīng)濟一直是市南區(qū)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。7月26日，記者從招商發(fā)布會上了解到，截至目前，服務(wù)業(yè)增加值占全區(qū)生產(chǎn)總值已達(dá)到90%以上，全區(qū)擁有納入青島市統(tǒng)計口徑的總部企業(yè)129家，占全市的47%，集中了全市近90%的金融企業(yè)和幾乎所有的外資銀行分支機構(gòu)。

    據(jù)了解，今年上半年，市南區(qū)經(jīng)濟繼續(xù)保持穩(wěn)健運行態(tài)勢，實現(xiàn)了時間過半任務(wù)過半，實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值322.93億元，同比增長9% ；實現(xiàn)服務(wù)業(yè)增加值289.24億元，同比增長9% ；完成區(qū)級地方財政一般預(yù)算收入23.92億元，同比增長26.2%；完成社會消費品零售總額173.76億元，同比增長13.7% ；完成固定資產(chǎn)投資74.7億元，同比增長15.9%；完成外貿(mào)進出口總值67.13億美元，同比增長1.9%。

    鏈接 市南高端服務(wù)業(yè)發(fā)展“多管齊下”

    總部經(jīng)濟高地。市南區(qū)擁有納入青島市統(tǒng)計口徑的總部企業(yè)129家，占全市的47%，其中，包括永旺東泰、匯豐銀行等34家世界500強企業(yè)區(qū)域總部，以及麥凱樂、新華錦集團等40家中國500強企業(yè)區(qū)域總部。從發(fā)展層級上看，市南區(qū)擁有青島啤酒、海信集團等國家級企業(yè)總部9家，以及馬士基(中國)青島分公司、中國銀行山東省分行等省級企業(yè)總部24家。

    金融機構(gòu)重鎮(zhèn)。市南區(qū)共聚集了140家金融機構(gòu)，占全市86%，其中，金融機構(gòu)區(qū)域性總部65家，占全區(qū)總部企業(yè)的50%，全市23家外資金融機構(gòu)中的22家進駐市南，齊魯銀行、威海商業(yè)銀行等山東半島城市銀行也紛紛落戶，市南區(qū)已成為全省金融機構(gòu)數(shù)量最多、業(yè)態(tài)最豐富的區(qū)域。

    航運服務(wù)中心。市南區(qū)擁有青島遠(yuǎn)洋、馬士基、地中海航運、美國總統(tǒng)輪船等近3000家航運物流企業(yè)，約占全市總數(shù)的53%，其中外資物流企業(yè)超過530家，今年1～6月份，青島國際航運交易所船舶交易額突破4億元。

    商務(wù)服務(wù)核心。依托青島市雄厚的制造業(yè)基礎(chǔ)，市南區(qū)咨詢服務(wù)業(yè)發(fā)展迅速，匯集了普華永道、畢馬威、安永、戴德梁行、世邦魏理仕、仲量聯(lián)行、金杜、盈科等6000余家中介服務(wù)企業(yè)及一批精通會計、咨詢、法律等業(yè)務(wù)的高水平人才，市南區(qū)已成為山東半島商務(wù)服務(wù)總部機構(gòu)最集中的區(qū)域。

    精品消費天堂。市南區(qū)擁有百盛、佳世客、巴黎春天、百麗廣場、百安居等綜合性百貨商場和大型專業(yè)店23家，海爾洲際酒店、頤中皇冠假日酒店、海景花園大酒店等高星級以上酒店42家，聚集了眾多國際頂級品牌，已成為山東半島的時尚消費中心。

    濱海旅游樂園。市南區(qū)深入挖掘奧運文化、海洋文化、歐陸文化等優(yōu)勢資源，著力打造國際濱海旅游度假中心主體功能區(qū)，今年上半年，全區(qū)共接待國內(nèi)外游客1107萬人次，實現(xiàn)旅游總收入133.5億元。

    對外開放窗口。2012年上半年，全區(qū)外貿(mào)進出口總額67.13億元，同比增長1.9%，進出口總額居全市首位。全年境外投資項目8個，投資總額達(dá)3000余萬美元，居全市前列。市南區(qū)在商務(wù)部登記的承接服務(wù)外包業(yè)務(wù)企業(yè)達(dá)67家，承接離岸服務(wù)外包合同114份，合同執(zhí)行金額同比增長38.9%。