房產(chǎn)專家：建筑方式罕見，價值肯定過億

　　在探訪完位于萬科公園的別墅后，娛樂記者聯(lián)系到一位曾經(jīng)在萬科工作的售樓人員，她表示萬科公園自2010年開始建設(shè)，當(dāng)時期房價2、3萬元，于去年建成，售價8、9萬左右，目前小區(qū)內(nèi)房屋已經(jīng)售罄。至于小區(qū)內(nèi)的別墅，她稱自己不知道萬科公園內(nèi)還有獨棟別墅。

　　此外，娛樂記者采訪了一位房地產(chǎn)公司負(fù)責(zé)開發(fā)樓盤的馬先生，在聽完娛樂記者的描述后，他斷言：“(這

房子價格)肯定過億，因為朝陽那邊的地價本身就非常的貴，又是一幢獨立別墅，那賣價就非常的高了?！碑?dāng)被問及在北京四環(huán)內(nèi)是否還有這樣的別墅時，他直言從未聽過這樣的地段內(nèi)有建設(shè)過別墅。“一般開發(fā)商不會在市區(qū)內(nèi)建別墅的，因為太不合算。就算有人出重金請開發(fā)商建，開發(fā)商也不會這樣做。如果建高層公寓樓收益比建別墅高得多。除非有及其特別的原因，比如送人。”馬先生分析說。至于這樣的建筑物是否會是物業(yè)或者小區(qū)內(nèi)的康樂設(shè)施的疑問，馬先生表示在市區(qū)內(nèi)這樣的小區(qū)的物業(yè)或者健身房等設(shè)施會建設(shè)在地下。