????“我們小區(qū)昨天貼出一張通知，一群打著同德路居委會旗號的人在小區(qū)內(nèi)亂收費?！弊蛉丈衔?，夾嶺溝小區(qū)居民趙先生撥打早報熱線82888000反映。趙先生2003年搬進(jìn)夾嶺溝小區(qū)，小區(qū)的物業(yè)管理一直很混亂，繼物業(yè)公司服務(wù)不佳退出小區(qū)后，業(yè)主委員會也到期自動失效，現(xiàn)在又冒出一個所謂的“服務(wù)辦公室”在小區(qū)內(nèi)替代物業(yè)公司收取費用，住在小區(qū)里的居民都感到非常別扭。趙先生告訴記者，小區(qū)內(nèi)居民的意見很大，并且收費方式過于強(qiáng)硬，讓人難以接受。

????現(xiàn)象： 小區(qū)“霸王”通知惹爭議

????昨天記者接到舉報來到小區(qū)，發(fā)現(xiàn)夾嶺溝小區(qū)是個半封閉式小區(qū)。只有外墻的柵欄和幾扇沒有關(guān)閉的大門，出入小區(qū)無人管理，小區(qū)內(nèi)道路凹凸不平，野狗遍地，居民樓上亂貼亂畫，幾處樓道的防盜門皆已損壞并用磚頭墊起。而趙先生所說的通知，就貼在小區(qū)一處大門的門柱上，門柱的四周貼滿了小廣告。

????記者看到通知上寫著，小區(qū)車多人多，開放式小區(qū)車輛會撞傷行人，準(zhǔn)備對小區(qū)車輛實行劃線租賃管理方式，需要每個月收取每車50元的衛(wèi)生費和停車費，停車費如按半年或一年交納可優(yōu)惠。除此之外，每家每戶收取200元的監(jiān)控安裝費，在小區(qū)設(shè)立安裝60個監(jiān)控探頭，建立3個視頻監(jiān)控室。通知最后提出“上述內(nèi)容如有異議，請三日內(nèi)到服務(wù)辦公室反映。否則，此公示內(nèi)容成立，特此公示！”落款為服務(wù)辦公室，公章為同德路社區(qū)居委會夾嶺溝小區(qū)服務(wù)站。

????居民： 對現(xiàn)任小區(qū)管理很不滿意

????記者在小區(qū)內(nèi)采訪50余名居民，有40余人表示沒有看到過此通知，一些看完通知的居民紛紛表示通知上的各條皆屬霸王條款。“以前小區(qū)物業(yè)收8毛的物業(yè)費，最后也因服務(wù)質(zhì)量不好退出小區(qū)，現(xiàn)在又來想著法賺我們的錢?！本用裢跖繗鈶嵉卣f?！皬?001年在這個小區(qū)買房子開始，停車費收了很多次，沒有一次能夠真正解決問題的?！彼郊臆囍靼才繉τ浾弑硎咀约翰粫俳患{費用，“之前的物業(yè)公司，不打掃小區(qū)衛(wèi)生，收了停車費又沒人看車，后來這個物業(yè)公司退出后，當(dāng)時的居委會主任老沙自己選出一個業(yè)主委員會來管理我們小區(qū)。”這個“老沙”正是發(fā)出通知的 “服務(wù)辦公室”主任，居委會換屆選舉后，他便主動“管理”起小區(qū)。記者從幾個小區(qū)居民口中也得知他們對現(xiàn)在的小區(qū)管理非常不滿。

????服務(wù)辦公室： 酒后男子拒不作答

????記者詢問居民后來到小區(qū)內(nèi)一排平房前，這里就是“服務(wù)辦公室”的辦公地點，進(jìn)門記者聞到一股濃重的酒氣，一名紅臉的中年男子和一名中年女子在屋內(nèi)聊天，詢問后得知這就是 “服務(wù)辦公室”的主任老沙。記者表明身份后，老沙愣了一下，之后拒不回答記者的任何問題。

????“通知是您張貼的嗎？你們是同德路居委會的負(fù)責(zé)人嗎？您能說一下服務(wù)辦公室的性質(zhì)嗎？可否對通知上的收費做下解釋？”記者一連串的問題老沙并沒有回答，相反他站在辦公桌前指著記者態(tài)度蠻橫地說：“你是誰？我憑什么和你說？這是我們小區(qū)自己的事情！”沙某強(qiáng)調(diào)小區(qū)業(yè)主有疑問也得親自來溝通，記者無權(quán)過問此事。

????收早市攤位費來管理小區(qū)

????在記者的追問下，他的態(tài)度緩和一些。據(jù)老沙所說，他成立“服務(wù)辦公室”管理小區(qū)已一年有余，資金來源全靠收取勁松一路早市、同德路夜市的攤位管理費用，這些費用都會“取之于民，用之于民”。老沙一再強(qiáng)調(diào)，自己的服務(wù)辦公室靠自力更生，“垃圾車每月清運垃圾就花7000塊錢，不向業(yè)主收費，垃圾怎么運？不向業(yè)主收費，監(jiān)控怎么裝？”而對于通知一事，老沙閉口不提。

????昨日下午4時左右，同德路夜市已經(jīng)擺出攤位。“不到兩米的攤位一個月300塊錢，兩米到三米的攤位一個月450塊錢，零散攤的話一天15塊錢?！币幻麛傌湼嬖V記者，前來收費的都是沙某管理的服務(wù)辦公室的人。記者調(diào)查得知，除了夜市的30多個攤位，早市還有將近70個攤位，算起來一個月的早市、夜市管理費就高達(dá)6萬元以上，而這筆費用是否用之于民？我們不得而知。

????各方回應(yīng) 社區(qū)居委會： 并不知情

????同德路社區(qū)居委會的孫主任告訴記者：“老沙是我們居委會的上一屆主任，由于到了年齡已經(jīng)卸任?！睂τ趭A嶺溝小區(qū)成立的服務(wù)辦公室，這并不是同德路社區(qū)居委會下設(shè)的一個單位，這個辦公室張貼的通知他們并不知情，所以落款為“同德路社區(qū)居委會”一事更是無從說起。

????律師說法 質(zhì)疑通知是否合法

????山東乾恒事務(wù)所的王軒楓律師告訴記者，停車費的收取需要由小區(qū)居民選舉出的業(yè)主委員會招聘物業(yè)公司，通過物業(yè)辦和其他單位審核后，在小區(qū)規(guī)劃停車位再進(jìn)行收取，收取之前需要小區(qū)居民同意。