????在30年快速發(fā)展基礎上，青島經濟技術開發(fā)區(qū)積極搶占新產業(yè)和新技術制高點，加快轉型升級、創(chuàng)新發(fā)展步伐。近日，按照新一代園區(qū)理念規(guī)劃建設的轉型發(fā)展區(qū)全面啟動，致力于打造國際化視野下的新型特色園區(qū)。目前，道路等基礎設施建設和農村社區(qū)改造已啟動，總投資80億元的8個項目簽約入駐，其中海爾國際信息谷等4個項目已開工建設。
????作為我國首批14個沿海國家級開發(fā)區(qū)之一，青島經濟技術開發(fā)區(qū)經過30年快速發(fā)展，已在一窮二白的鹽堿灘涂上建立起了一座宜居宜商的現代化國際新城區(qū)。前不久，國務院、山東省政府先后出臺關于加快開發(fā)區(qū)轉型升級創(chuàng)新發(fā)展的意見，指明了經濟技術開發(fā)區(qū)未來轉型升級、創(chuàng)新發(fā)展之路，即由追求速度向追求質量轉變、由政府主導向市場主導轉變、由同質競爭向差異化發(fā)展轉變、由硬環(huán)境見長向軟環(huán)境取勝轉變。按照這一要求，青島開發(fā)區(qū)再次站在了開發(fā)開放的最前沿。
????據介紹，近期啟動建設的轉型發(fā)展區(qū)北起小珠山，南到富春江路，東起昆侖山路，西臨珠山國家森林公園，規(guī)劃總用地面積約3.7平方公里。其中，產業(yè)用地約1250畝，居住用地約790畝，商業(yè)服務業(yè)設施用地約290畝，綠化與廣場用地約1500畝，其余為水庫、道路、市政公用設施、文化體育及社會福利設施用地。區(qū)域內有荒里水庫、戴戈莊水庫兩座水庫，臺子溝、八里莊兩個農村社區(qū)需拆遷改造。
????青島開發(fā)區(qū)管委副主任趙增高介紹，轉型發(fā)展區(qū)定位于順應青島信息產業(yè)升級，打造信息發(fā)展平臺，未來發(fā)展成為以信息產業(yè)為主導的服務基地、國際化視野下的新型特色園區(qū)。同時，順應周邊區(qū)域生態(tài)和文化建設需求，轉型發(fā)展區(qū)規(guī)劃建設將充分融入周邊的山水自然環(huán)境，打造低碳生態(tài)的辦公園區(qū)，營造良好人文氣息。區(qū)域內規(guī)劃居住人口2萬-3萬人，辦公人口3.2萬-3.4萬人。
????目前，轉型發(fā)展區(qū)控制性詳細規(guī)劃已完成，道路等基礎設施建設、農村社區(qū)改造及項目建設全面啟動。據介紹，區(qū)域內共有已列計劃道路11條，總長度10.06公里，計劃總投資4.93億元，年底全部貫通；八里莊社區(qū)安置區(qū)部分樓座將于年內竣工，明年完成回遷，臺子溝社區(qū)改造已啟動。
????按照新一代園區(qū)發(fā)展理念，轉型發(fā)展區(qū)的項目引進充分考慮了產業(yè)引導、生態(tài)環(huán)境、人文氣息、生活服務等多種元素，重點引進智能化信息產業(yè)、總部經濟、健康產業(yè)以及生活配套類項目。
????記者在園區(qū)建設現場看到，占地600多畝的海爾國際信息谷已開建。項目負責人介紹，該項目總體定位為信息技術標準制定中心、智慧家居資源整合中心、物聯模塊技術創(chuàng)新中心，擬規(guī)劃建設五個模塊，即海爾中央研究院模塊化研究中心、全球信息技術孵化及國際認證中心、中國U+聯盟產業(yè)總部、生態(tài)企業(yè)總部基地、生態(tài)智慧小鎮(zhèn)。在海爾國際信息谷項目東南側，總投資5億元、建筑面積3.9萬平方米、按照國家福利院三星級以上標準建設的青島開發(fā)區(qū)民政福利中心項目已實現主體竣工，計劃年內投入使用；相鄰的為明學校項目已設置圍擋，計劃年內開工，將建設一所集幼兒園、小學、初中、高中于一體的15年一貫制學校。此外，總投資7億元、建筑面積10.1萬平方米的新興重工總部項目等也將于年內開工。
????青島開發(fā)區(qū)有關負責人表示，將以轉型發(fā)展區(qū)為先導，加快轉型升級、創(chuàng)新發(fā)展步伐，使開發(fā)區(qū)成為構建開放型經濟新體制的探路者和培育產業(yè)競爭新優(yōu)勢的排頭兵，勇擔青島西海岸新區(qū)建設主力軍和創(chuàng)新開放領頭雁重任。
