TOD一號(hào)工程：千名建設(shè)者奮戰(zhàn)一線

青島北站區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)提速，加快大項(xiàng)目招引，導(dǎo)入優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)資源，打造標(biāo)志性高品質(zhì)TOD綜合片區(qū)

實(shí)施城市更新、加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)事關(guān)城市功能品質(zhì)提升，是擴(kuò)大有效投資的重要抓手。

塔吊高聳林立、車輛往來(lái)穿梭……新春時(shí)節(jié)，青島TOD一號(hào)工程施工現(xiàn)場(chǎng)一片繁忙。項(xiàng)目位于青島北站片區(qū)，地處市區(qū)幾何中心，占地面積約3平方公里，北至金水路、東至四流中路、南至太原路、向西延伸至膠州灣畔，是連接南北城區(qū)的重要節(jié)點(diǎn)。

2023年以來(lái)，青島TOD一號(hào)工程啟動(dòng)實(shí)施，青島地鐵集團(tuán)成為項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的主體之一。在TOD（交通導(dǎo)向型開發(fā)）開發(fā)理念的指引下，經(jīng)過兩年多的建設(shè)，青島TOD一號(hào)工程構(gòu)建起產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新和城市發(fā)展“同頻共振”的新生態(tài)，招商引資加速釋放“磁吸力”，已成為青島打造TOD綜合開發(fā)的樣板項(xiàng)目，加快邁向青島環(huán)灣發(fā)展、主城區(qū)向北擴(kuò)容增效的“第一站”和“新門戶”。

入選2025年山東省重大實(shí)施類項(xiàng)目、列入2025年市政府市辦實(shí)事……今年，青島TOD一號(hào)工程不斷傳來(lái)新進(jìn)展，在全市高質(zhì)量發(fā)展格局中的地位進(jìn)一步強(qiáng)化。目前，項(xiàng)目正在加強(qiáng)片區(qū)整體謀劃，進(jìn)一步明確功能定位，完善基礎(chǔ)設(shè)施配套，加快大項(xiàng)目招引，導(dǎo)入優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)資源，實(shí)現(xiàn)商業(yè)、文化、科技、旅游等多業(yè)態(tài)融合，加快打造標(biāo)志性高品質(zhì)TOD綜合片區(qū)。

青島TOD一號(hào)工程施工現(xiàn)場(chǎng)一片繁忙。梁超 攝

年底東廣場(chǎng)地下可換乘出租車網(wǎng)約車

青島北站區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，擁有高鐵、地鐵、跨海大橋、城市快速路等組成的多層次立體交通體系和空鐵半小時(shí)直達(dá)優(yōu)勢(shì)，已成為市區(qū)重要的綜合立體交通樞紐，每日客流量、車流量巨大。東廣場(chǎng)站前的交通擁堵問題，一直是社會(huì)各界關(guān)注的焦點(diǎn)。

作為青島TOD一號(hào)工程首開項(xiàng)目的東廣場(chǎng)地下空間，正在開展地下主體結(jié)構(gòu)施工，現(xiàn)場(chǎng)土方開挖已全部完成，主體結(jié)構(gòu)已完成85％。在2025年青島重點(diǎn)辦好的15件實(shí)事中，“改造青島北站東廣場(chǎng)既有地下停車場(chǎng)，完善配套站前路和安順路地面道路，實(shí)現(xiàn)出租車、網(wǎng)約車順暢接駁換乘”位列其中。此次市辦實(shí)事確定的青島北站東廣場(chǎng)地下停車及地面道路一體化疏堵工程，旨在通過改造和提升青島北站東廣場(chǎng)既有地下停車場(chǎng)設(shè)施，實(shí)現(xiàn)出租車、網(wǎng)約車順暢接駁換乘，提升區(qū)域交通接駁能力和道路網(wǎng)服務(wù)水平，有效緩解青島北站東廣場(chǎng)的地面交通擁堵問題。

2月20日，記者在項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)看到，目前，整個(gè)安順路區(qū)域已全面開工，安順路區(qū)域和地面路區(qū)域的施工正在有序推進(jìn)，近1000名施工人員忙碌在各自崗位上。按照整體建設(shè)進(jìn)度，東廣場(chǎng)區(qū)域內(nèi)站前路及安順路地面道路將于今年8月實(shí)現(xiàn)通車。

相較地面，地下空間施工環(huán)境更加復(fù)雜。據(jù)了解，東廣場(chǎng)地下空間項(xiàng)目匯聚了地鐵、高鐵等復(fù)雜的交通網(wǎng)，對(duì)施工技術(shù)要求極高，需要克服涉國(guó)鐵、涉地鐵、防汛、不良地質(zhì)等影響因素。施工過程中，青島地鐵集團(tuán)會(huì)同參建單位不斷疏通卡點(diǎn)、紓解難點(diǎn)。在保證地鐵1號(hào)、3號(hào)、8號(hào)線正常運(yùn)營(yíng)的情況下實(shí)施精細(xì)化施工模式，優(yōu)化混凝土配比，搶抓列車停運(yùn)時(shí)段進(jìn)行混凝土澆筑，保障混凝土順利凝固、不裂不滲。“我們通過研制降水回灌設(shè)備、設(shè)立異物防護(hù)裝置、增設(shè)隔音減振措施等創(chuàng)新性舉措，最大化消除安全隱患，并通過班組建設(shè)充分調(diào)動(dòng)作業(yè)工人的主觀能動(dòng)性，建立全員參與管理、常態(tài)文明施工的工作制度，提升本質(zhì)安全水平。”中鐵建工青島北站東廣場(chǎng)地下空間項(xiàng)目總工陳學(xué)舉告訴記者。

青島創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活力區(qū)投資有限公司副總經(jīng)理趙巖介紹，按照計(jì)劃，位于東廣場(chǎng)地下的出租車、網(wǎng)約車停車場(chǎng)將于12月具備使用條件。改造完成后，青島北站東廣場(chǎng)地下停車場(chǎng)及配套道路將煥然一新，地下南側(cè)為出租車停車場(chǎng)，可容納250輛車，北側(cè)為網(wǎng)約車停車場(chǎng)，可容納300輛車。屆時(shí)，乘客將可于地下停車場(chǎng)高效換乘出租車與網(wǎng)約車，實(shí)現(xiàn)“無(wú)風(fēng)雨歸家”，道路設(shè)施的完善將極大提升青島北站東廣場(chǎng)的地面交通疏解能力，為打造片區(qū)立體交通系統(tǒng)，充分實(shí)現(xiàn)站城融合、產(chǎn)城融合、多元功能融合奠定基礎(chǔ)。

加快打造工業(yè)設(shè)計(jì)、文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)集聚帶

今年的市政府工作報(bào)告提出，“加快打造青島北客站片區(qū)工業(yè)設(shè)計(jì)、文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)集聚帶?！?/p>

青島TOD一號(hào)工程遵循站城一體化開發(fā)理念，充分利用青島北站交通樞紐強(qiáng)大的輻射能力和效能優(yōu)勢(shì)，按照“泛文娛體產(chǎn)業(yè)賦能，創(chuàng)意設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)（商業(yè)商務(wù)）集聚”的產(chǎn)業(yè)定位，打造山東省綠色低碳高質(zhì)量發(fā)展先行區(qū)的示范區(qū)和以全空間無(wú)人體系為特點(diǎn)的智慧城市示范區(qū)，錨定世界領(lǐng)先、國(guó)內(nèi)一流的“生態(tài)智慧城·未來(lái)設(shè)計(jì)灣”定位，加速構(gòu)建起站產(chǎn)城一體化布局的生態(tài)圈。

青島地鐵集團(tuán)堅(jiān)持招商先行，聚焦產(chǎn)業(yè)目標(biāo)、項(xiàng)目落位、投資邏輯，高效能驅(qū)動(dòng)招商引資工作，重點(diǎn)打造商業(yè)、文旅及教育配套。站前商業(yè)項(xiàng)目，是青島TOD一號(hào)工程中的核心商業(yè)項(xiàng)目。該項(xiàng)目將以“潮運(yùn)動(dòng)、潮文化、潮娛樂、潮都會(huì)”為主題，打造一個(gè)復(fù)合型體驗(yàn)式高品質(zhì)的消費(fèi)新空間，吸引更多年輕人聚集。文旅產(chǎn)業(yè)方面，依托項(xiàng)目得天獨(dú)厚的區(qū)位及資源優(yōu)勢(shì)，將在西片區(qū)落位城市旗艦級(jí)文旅項(xiàng)目，打造山海文化旅游體驗(yàn)綜合體，構(gòu)建“多核驅(qū)動(dòng)”的文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展新場(chǎng)景，打造“一程多站”的游購(gòu)?qiáng)市履Ｊ健?/p>

在公共服務(wù)方面，片區(qū)引入了山東大學(xué)九年一貫制基礎(chǔ)教育學(xué)校，學(xué)校將涵蓋小學(xué)和初中教育階段，致力于依托山東大學(xué)基礎(chǔ)教育先進(jìn)辦學(xué)理念、管理模式、師資隊(duì)伍、課程建設(shè)，填補(bǔ)李滄西部片區(qū)優(yōu)質(zhì)基礎(chǔ)教育資源空白，完善低效片區(qū)教育基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，更好支撐低效片區(qū)煥新蝶變。目前項(xiàng)目正聯(lián)合清華大學(xué)設(shè)計(jì)院開展方案設(shè)計(jì)工作，力爭(zhēng)打造青島市首個(gè)零碳校園，計(jì)劃2025年內(nèi)啟動(dòng)工程建設(shè)。

接下來(lái)，青島TOD一號(hào)工程將重點(diǎn)聚焦“智慧、綠色、未來(lái)”三個(gè)維度，以推動(dòng)“產(chǎn)業(yè)、創(chuàng)業(yè)、就業(yè)”三業(yè)聯(lián)動(dòng)，“生產(chǎn)、生活、生態(tài)”三生場(chǎng)景塑造為抓手，搭建立體智慧的交通場(chǎng)景，布局優(yōu)質(zhì)完善的公共服務(wù)設(shè)施，營(yíng)造豐富多維的園林系統(tǒng)，力求將項(xiàng)目打造成為人與自然和諧共生、市民安居樂業(yè)的“宜居、宜業(yè)、宜游”現(xiàn)代化新城區(qū)。整個(gè)項(xiàng)目建成后，預(yù)計(jì)可提供“10萬(wàn)＋”就業(yè)崗位，為4．6萬(wàn)人提供高品質(zhì)居住空間，年均創(chuàng)造約100億元GDP等社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。（青島日?qǐng)?bào)／觀海新聞?dòng)浾?周建亮）