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賣房時，開發(fā)商在廣告中夸下�？�，保證房產五年后增值100％，否則，以原房價增值一倍收回。5年過去了，因無法兌現承諾，開發(fā)商成了被告，并最終輸了官司。這是近日發(fā)生在珠海市斗門區(qū)的一則新聞。
據了解，1995年至1997年，珠海市斗門區(qū)某房產公司多次到南京推銷其房產，并在當地報紙上刊登了大量廣告，
也派發(fā)了許多宣傳資料。宣傳資料上稱，其房產位置優(yōu)越，五年保證增值100％，如不能增值100％，開發(fā)商以原房價增值一倍收回。這一消息吸引了不少南京人。1997年1月10日，南京一姓汪的市民與該房產公司簽約，并按契約規(guī)定，支付房地產公司購房款171892元。
此后，原告幾次到珠海察看工程建設情況，發(fā)現本應蓋六層的房子只建了四層，還未辦理房產證，且房屋并沒有按開發(fā)商的承諾增值100％。原告多次找開發(fā)商交涉未果，后開發(fā)商干脆回避。無奈之下，原告向斗門區(qū)人民法院起訴，要求開發(fā)商以購房款加一倍收回房屋。
法院認為，房產開發(fā)公司的銷售廣告和宣傳資料應視為合同內容的附件，與合同文本具有同樣的法律效力，其在售樓中作出的廣告許諾，應承擔履行廣告許諾的義務。故依法判決被告退回購房款171892元給原告，并支付原告的房產回購款171892元，二項合計343784元，原告將所購房產退還房產公司。作者：靳樹乾
特約編輯：倪振強
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