榆林經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的“地標(biāo)”：榆林人民大廈主樓上的“皇冠”。（資料圖片）

　　每平方公里的土地?fù)碛?0億元的地下財(cái)富，礦產(chǎn)資源潛在價(jià)值超過(guò)46萬(wàn)億元，占全國(guó)1/3。每平方米土地下平均蘊(yùn)藏著6噸煤、140立方米天然氣、40噸鹽、115公斤油。

　　這就是陜西榆林。當(dāng)煤炭變成能讓人暴富的“黑金”，當(dāng)一個(gè)個(gè)億萬(wàn)富翁相繼誕生，當(dāng)財(cái)富以一種非常規(guī)速度聚集時(shí)，這個(gè)原本屬于貧困地區(qū)的所有變化便不可能再循規(guī)蹈矩。

　　高和投資與住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心近日發(fā)布的《中國(guó)民間資本投資調(diào)研報(bào)告》稱(chēng)，保守估計(jì)，鄂爾多斯擁有資產(chǎn)過(guò)億的富豪不下7000人，榆林的億萬(wàn)富豪則不在鄂爾多斯之下。榆林下屬的兩個(gè)全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣神木與府谷人口合計(jì)71萬(wàn)，據(jù)保守估計(jì)，其中，神木縣資產(chǎn)過(guò)億元的富豪可達(dá)2000人，府谷縣亦與此水平相當(dāng)。自上世紀(jì)80年代中期，號(hào)稱(chēng)世界八大煤田之一的神府煤田被發(fā)現(xiàn)并大規(guī)模開(kāi)發(fā)，2010年神木已成全國(guó)排名第44位的百?gòu)?qiáng)縣，府谷排名第91位。榆林因此也被稱(chēng)為“中國(guó)的科威特”。

　　六七十萬(wàn)的車(chē)，喜歡就掏現(xiàn)金買(mǎi)

　　榆林市神木縣東興街，車(chē)來(lái)車(chē)往。路邊小飯店里，幾個(gè)農(nóng)民工模樣的人敞著懷，搖著骰子喝著酒，脖子上戴著金鏈子，抽著中華煙。 “別瞧不起他們，他們都很有錢(qián)。他們開(kāi)著寶馬，有人還不習(xí)慣在車(chē)?yán)锇褵熁覐椩跓熁腋桌?，而是直接彈在地上……”北京人劉建業(yè)操著京腔說(shuō)。

　　北京亞運(yùn)村中通信達(dá)汽車(chē)銷(xiāo)售公司在神木縣城剛開(kāi)了一家分公司，劉建業(yè)是這家公司的經(jīng)理。公司代售的車(chē)輛大都是路虎和蘭德酷路澤，售價(jià)都在60萬(wàn)以上?！叭绻茉鐏?lái)三年，至少能多掙3000萬(wàn)。現(xiàn)在，生意不好做嘍?！辈贿^(guò)，劉建業(yè)還是感嘆，“沒(méi)想到，一個(gè)小縣城，消費(fèi)能力這么強(qiáng)。 ”

　　“在這個(gè)小縣城，站在馬路上，不超過(guò)1分鐘，會(huì)有一輛超過(guò)百萬(wàn)的豪車(chē)從你面前駛過(guò)，路虎比較多，你還能看到勞斯萊斯、法拉利、蘭博基尼的身影，甚至過(guò)千萬(wàn)的豪車(chē)都不稀奇，開(kāi)一輛奧迪A6都顯得有點(diǎn)土氣了。 ”開(kāi)業(yè)一個(gè)月后，劉建業(yè)才逐漸習(xí)慣神木人的豪爽。這里的人買(mǎi)車(chē)，六七十萬(wàn)的車(chē)，看上了，掏出現(xiàn)金開(kāi)上就走。不像北京人，挑挑揀揀的。越是這么說(shuō)，劉建業(yè)越是感嘆，公司錯(cuò)過(guò)了在神木做生意的黃金時(shí)間?，F(xiàn)在，縣城里賣(mài)好車(chē)的太多了，第一桶金早讓別人賺走了，他來(lái)得太晚了。

　　房?jī)r(jià)6年從800元漲到8000元

　　榆林經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，幾乎是在荒漠上崛起的一座新城。 “以前這里幾乎就是一片荒地，種莊稼也不長(zhǎng)，沒(méi)想到會(huì)有這一天。 ”在榆林待了10多年的趙玉蘭感嘆，“這里的農(nóng)民都發(fā)了，聽(tīng)說(shuō)征用他們的地，一人補(bǔ)償100萬(wàn)。 ”

　　“無(wú)論上年紀(jì)的還是剛出生的，一律100萬(wàn)元，所以很多人搶著嫁過(guò)來(lái)，而這里的女人即便嫁出去，也不愿把戶(hù)口遷走?！壁w玉蘭覺(jué)得，除了煤老板，榆林最大的財(cái)富受益者，就是這些郊區(qū)被征地的村民了，“這里的房?jī)r(jià)，已經(jīng)七八千一平方米了”。

　　榆林的房?jī)r(jià)，從2005年至今，6年漲了10倍。孫偉還清楚地記得，2005年3月15日他去一個(gè)樓盤(pán)看房，800元/平方米；第二天去看，1000元/平方米；到了第三天，1350元/平方米。“開(kāi)玩笑嗎？”他覺(jué)得當(dāng)時(shí)樓市很不正常，并且堅(jiān)定地認(rèn)為價(jià)格一定會(huì)跌。但房?jī)r(jià)一直在漲，直到2008年金融危機(jī)，不少炒房人開(kāi)始恐慌，孫偉瞅準(zhǔn)機(jī)會(huì)，以2700元/平方米的價(jià)格在開(kāi)發(fā)區(qū)買(mǎi)了一套房子。

　　孫偉慶幸的是，買(mǎi)了開(kāi)發(fā)區(qū)這套房子之后，他小區(qū)的房?jī)r(jià)每個(gè)月以1000元/平方米的速度增長(zhǎng)，連漲了三個(gè)月。 “那時(shí)候開(kāi)發(fā)區(qū)還在啟動(dòng)階段，現(xiàn)在來(lái)看算是買(mǎi)對(duì)了，我那套房子，現(xiàn)在一平方米漲到8000元了。 ”（本文部分人名為化名）