6 重慶：各區(qū)房租普漲最高上漲25%

    “今年我們的感覺是特別好租，7、8、9月份，租賃客戶量是比較大的。”重慶好房澤置業(yè)沙坪壩都市花園店經(jīng)理岳航說(shuō)，租賃量同比上浮20%~30%，價(jià)格也漲得比較理想?！叭ツ曜?00~900塊的1室1廳，今年可以租到1000~1100塊，漲幅超過(guò)10%了。”岳航認(rèn)為，沙區(qū)房租上漲，與該區(qū)高校多，學(xué)生多有關(guān)。“原來(lái)家長(zhǎng)為了與孩子陪讀，很多都選擇買個(gè)小戶型，三四年后，孩子畢業(yè)了就把房子賣了?，F(xiàn)在銀行房貸政策緊張，就算想買也不好辦貸款。而且對(duì)房?jī)r(jià)未來(lái)的走勢(shì)有人也很懷疑。所以，陪讀的家長(zhǎng)們一般都是選擇租房?！?/p>

    位于重慶國(guó)際會(huì)展中心附近的澤騰房產(chǎn)經(jīng)理李軍杰說(shuō)，在今年房屋租賃價(jià)格上同比有一定的漲幅：?jiǎn)伍g配套與一居室上漲10%~20%，二居室與三居室漲了100多塊。

    位于重慶渝北區(qū)人和的中原渝景苑分行租賃范圍主要為回興至新牌坊一帶。該店店長(zhǎng)廖懷柳表示，“今年房屋租賃價(jià)格同比有10%~20%的漲幅。”

    據(jù)江北區(qū)滿堂紅公司置業(yè)顧問(wèn)王彪表示，今年房屋租賃價(jià)格平均上浮20%左右，像觀音橋商業(yè)街一圈上浮更大，幅度達(dá)到了25%。而租賃量上漲幅度不大，不到5%。王彪分析表示，隨著觀音橋商圈的逐步擴(kuò)大，觀音橋必將引來(lái)更多的奢侈品的入住和商圈的整體提升。據(jù)介紹，觀音橋1房均價(jià)1200元，2房到3房均價(jià)1700~2000元左右。

    重慶中原地產(chǎn)副總經(jīng)理何偉堅(jiān)認(rèn)為，整體市場(chǎng)上浮20%~30%是很夸張的，只是個(gè)別的地方上漲達(dá)到25%~30%。